金(jīn)融界5月22日消息 据(jù)贝壳研究院监测显(xiǎn)示(shì)，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套主流房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上(shàng)月(yuè)微降1BP；二套主流(liú)房(fáng)贷利率平均为(wèi)4.91％，与上月持(chí)平。5月首二套(tào)主流(liú)房贷利率较(jiào)去年同(tóng)期(qī)分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放(fàng)款周期为23天，较上月延(yán)长2天，放款速度仍(réng)较快(kuài)。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线和二线城市首二套房贷利(lì)率均(jūn)与上月持平(píng)，清远、中山首套房贷(dài)利(lì)率下降带动三四(sì)线城市首套利率微降至3.98％，二(èr)套(tào)利率不变(biàn)。

　　首套住房贷(dài)款利率政策动态(tài)调整机制下(xià)，首套(tào)利率回调(diào)，二套利率保(bǎo)持不(bù)变，5月百城整体首(shǒu)二套房贷利率(lǜ)差扩织女是什么意思网络用语，牵牛织女是什么意思大(dà)至(zhì)91BP。其中37个城市首二(èr)套房贷利率差达到100BP，二(èr)套改善需求的(de)房贷成本较(jiào)高。当前(qián)改善需求(qiú)是市(shì)场(chǎng)修(xiū)复(fù)的关键支(zhī)撑(chēng)，建议因(yīn)城施策，适当降(jiàng)低二套房贷利率，促进(jìn)二套改善需求释放。

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