财联社5月(yuè)5日讯（编(biān)辑 周新(xīn)旸(yáng)）融(róng)创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间(jiān)下午5时(shí)正(zhèng)，占现(xiàn)有债务约85%的同(tóng)意债权人已加入(rù)重组支持协(xié)议。

　　周(zhōu)五盘中(zhōng)，融(róng)创股(gǔ)价在此利好刺(cì)激(jī粤语顶你个肺是脏话吗，顶你个肺真正意思)下(xià)，一度涨超13%，并带(dài)动港股(gǔ)内(nèi)房板块一起(qǐ)走强。

　　截(jié)至发(fā)稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩(jì)同比(bǐ)增幅(fú)扩大

　　在(zài)刚过去(qù)的4月(yuè)，部分重点城市市场活跃度(dù)下(xià)降，导致房企业绩(jì)环比下降，但同(tóng)比来看，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究(jiū)院的数据显示，4月，百(bǎi)强房企4月(yuè)单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为(wèi)23934.6亿(yì)元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保(bǎo)持(chí)增长。

　　克而(ér)瑞研(yán)究中心的(de)数据也显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同(tóng)比去年保持增长且增(zēng)幅较上月进一(yī)步(bù)提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百强房(fáng)企实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自(zì)一季度(dù)转正之后，增幅也(yě)进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月(yuè)百强房企业(yè)绩(jì)环(huán)比下降，但仍有近三(sān)成百强房企单月业(yè)绩环比增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江集团、中国(guó)铁建等；同时有近六成百强房企单月业(yè)绩(jì)同比增长。克而瑞研究(jiū)中心指出，总体来看，央国企以及部分(fēn)优质民企凭借热点(diǎn)城(chéng)市布局以及积极(jí)的推盘去化粤语顶你个肺是脏话吗，顶你个肺真正意思(huà)，表(biǎo)现出较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城(chéng)市(shì)市场活跃度有望保持

　　中指研(yán)究院认为，在前(qián)期积(jī)压(yā)需求集中释放后(hòu)，当前重(zhòng)点(diǎn)城市市场活跃度下行，部分城市市场(chǎng)出现明(míng)显降(jiàng)温(wēn)。居民收入及就业(yè)预期(qī)偏(piān)弱下，市(shì)场(chǎng)进一(yī)步恢复的动(dòng)力(lì)不足，短期房地产政(zhèng)策(cè)仍将保持(chí)宽松状态，稳定购房者(zhě)置(zhì)业(yè)信心和(hé)预(yù)期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会(huì)议释放(fàng)了积极信号。中指研究院认为，一方面经济运行呈(chéng)向好态势，恢复和扩大需求仍是经(jīng)济持(chí)续(xù)好转的关(guān)键，而房地产亦是扩大需(xū)求(qiú)的重要(yào)抓手；另一方面，会议(yì)为(wèi)房地产市场定调，短期房地(dì)产(chǎn)政策仍将(jiāng)保持宽松状态，有助于(yú)稳定购房(fáng)者(zhě)置业(yè)信心和预期。

　　中指研(yán)究(jiū)院预(yù)计，随(suí)着各地政策的进一步优化调整及宏观(guān)经济的(de)稳步修复，二季(jì)度全(quán)国房地产市场(chǎng)有(yǒu)望企(qǐ)稳(wěn)，但城市间(jiān)分化行情延(yán)续，热点城市市场(chǎng)活跃度(dù)有望保持，但多数城市仍面临(lín)较大调整压力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 粤语顶你个肺是脏话吗，顶你个肺真正意思