每座城市都(dōu)有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的(de)万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的(de)深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪(xī)的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国(guó)家元首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了国内外(wài)至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华(huá)丽(lì)家族，如今处(chù)境却“一片(piàn)狼藉”，引发公司股东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家(jiā)族提(tí)名了董事推荐议(yì)案股(gǔ)马美如简介东大(dà)会表决。言下(xià)之意，想进(jìn)董(dǒng)事(shì)会，监督公司转型、稳定基(jī)本(běn)面和股价。

　　同日，就(jiù)此(cǐ)事华丽(lì)家(jiā)族收到(dào)了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公司(sī)回复称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控股公司）的股权(quán)被冻结(jié)，在过去7年多没有行使过表决权，提案(àn)程序(xù)存(cún)在(zài)一定(dìng)的(de)瑕疵，董事会希(xī)望(wàng)其(qí)股(gǔ)权(quán)争议解决后再进行(xíng)提(tí)案。

　　凤凰(huáng)网风财(cái)讯注意到(dào)，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向(xiàng)公(gōng)司(sī)“开(kāi)战”前已(yǐ)经拉升了两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿(ná)下公(gōng)司9000万股时，最高股(gǔ)价超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市(shì)值也从最高的20亿元大(dà)减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国(guó)股神”的徐翔(xiáng)身上，或许(xǔ)也受不了。但也(yě)有些老股民在评(píng)论中不(bù)留余(yú)地称这(zhè)为“自(zì)作(zuò)自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证(zhèng)券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外界盛议(yì)其会(huì)以何种方(fāng)式(shì)重(zhòng)返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公众视野是“离婚案被(bèi)法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读(dú)），第二次(cì)则是因(yīn)投(tóu)资亏损向华丽家族发(fā)飙，两次(cì)都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽(lì)家族的经营(yíng)，的确是“股神”都可能愤怒(nù)的(de)程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季度的销售签约面积(jī)仅(jǐn)有(yǒu)300平方米，大抵(dǐ)为市面上(shàng)一两(liǎng)套(tào)大户型房产交易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华(huá)丽家(jiā)族的销售面积仅(jǐn)300平方米(mǐ)，销售(shòu)金额478.41万(wàn)元(yuán)，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年(nián)一季(jì)度报）

　　实(shí)际上华(huá)丽家族是有地(dì)、有资产的。根据财报，截至2022年底公司(sī)土储面积约8.53万平(píng)方(fāng)米，在苏州有待开(kāi)发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平(píng)方(fāng)米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥(yōng)有诸多投(tóu)资性房(fáng)产和(hé)车(chē)位，以(yǐ)及(jí)一个至今仍(réng)有2175平方米可(kě)售面积的(de)住(zhù)宅项目(mù)“上海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至(zhì)出(chū)现了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购(gòu)”的(de)盛景，一日夫妻、代(dài)持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华(huá)丽家族持有的汇(huì)景(jǐng)天(tiān)地项(xiàng)目地处核心黄浦区(qū)、数千平绿地环绕(rào)还可眺江，似乎不愁市(shì)场销路(lù)。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑(huò)，华丽家族为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华(huá)丽家(jiā)族今年(nián)整体业绩没(méi)有起色，基本(běn)面继续恶(è)化的话(huà)，公司甚(shèn)至可(kě)能(néng)面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒(chǎo)作(zuò)套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应(yīng)过(guò)，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家(jiā)”的心态或许能解释一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投(tóu)资(zī)设立(lì)，以房地产开发为业(yè)务，拥(yōng)有国(guó)家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足绿化环保等相(xiāng)关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳(ké)SST新智上市，登(dēng)陆上(shàng)交(jiāo)所，公司依然主营房地(dì)产开(kāi)发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本人士的牵线搭桥下(xià)，华丽家族老板(bǎn)王伟林结识(shí)了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方(fāng)式(shì)不是(shì)直接注资，而是(shì)带人套利，就此也拉开(kāi)了华丽家族(zú)风驰电(diàn)掣(chè)的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家(jiā)族与控股(gǔ)股东南江(jiāng)集(jí)团一起收购海泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所有(yǒu)权，对应产品是国家(jiā)一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等各种(zhǒng)利(lì)好(hǎo)。股价(jià)和(hé)估值抬高(gāo)后(hòu)，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持(chí)股，徐翔在二级市(shì)场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两人(rén)合盟，约定王伟(wěi)林的套现价格不(bù)低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的(de)炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路(lù)屡试不爽，其(qí)后华(huá)丽家族又瞄准(zhǔn)了石(shí)墨(mò)烯的(de)热点，一度在(zài)市场造出“石(shí)墨(mò)烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出资9900万美(měi)元收购(gòu)南江集团和(hé)实控人王(wáng)伟林(lín)的境(jìng)外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二股东的身(shēn)份(fèn)对(duì)外宣称，“公司拥有全(quán)球第(dì)一条石墨烯生产(chǎn)线，年(nián)产能300吨的(de)宁(níng)波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的(de)公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨(mò)烯有关(guān)的(de)非金(jīn)属矿物制品业营(yíng)收规模始(shǐ)终在百万以内，且(qiě)逐(zhú)年下滑。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业务，或(huò)许只(zhǐ)有房地(dì)产。所(suǒ)谓(wèi)一系列热点行业的(de)“跨界行为(wèi)”，似乎(hū)更像概(gài)念炒作和(hé)资本套现游戏。马美如简介>

　　“这(zhè)是一个(gè)玩心很重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入(rù)，在(zài)资产市场带飞了华丽家族，但(dàn)这并非公(gōng)司发马美如简介(fā)展(zhǎn)的正道，他(tā)现在有(yǒu)什(shén)么底气指责公司(sī)经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅的标杆，但如果华丽家族不(bù)能持续发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一(yī)家(jiā)只能炒作、业务不济的公司(sī)，谁都会(huì)担心有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即(jí)使(shǐ)这个(gè)人是曾经(jīng)的所谓股神。

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