林(lín)地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户(hù)吗？林地转让不是必(bì)须要(yào)过户的。关于林地转让必须要过户吗(ma)以及林(lín)地转让(ràng)必须要(yào)过户吗(ma)，林地转让必须要过户(hù)吗现在(zài)，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手(shǒu)续，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让后没过户的后果等问(wèn)题(tí)，农商网将为你整理以下的生活知(zhī)识(shí)：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林(lín)地可(kě)以建(jiàn)房，但要得(dé)到批(pī)准。按(àn)照(zhào)法(fǎ)律的规定，未经(jīng)林业(yè)行政主管部门(mén)依法批准，不得(dé)擅自(zì)将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在(zài)林地(dì)内建房子。另外，林地的承包经(jīng)营者可以(yǐ)在承包的林地内修(xiū)建必要的直接为林业生产服务的基(jī)础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经(jīng)过林业(yè)行政主管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的(de)流转(zhuǎn)，并不需(xū)要办(bàn)理过户，林地的所有权归村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林(lín)木、林地(dì)流转，包(bāo)括林(lín)地承包经营权人的林(lín)地承包经营权、林木所有权流转和集(jí)体经济(jì)组织的(de)林地经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权的流转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方式包括(kuò)转包、出租、转让、互换(huàn)、入(rù)股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森(sēn)林资源所有权为基础，以(yǐ)对特见贤思齐下一句是啥，见贤思齐下一句论语定的森(sēn)林资源的使(shǐ)用(yòng)、收益为目(mù)的(de)的(de)他物(wù)权。

他(tā)人将承(chéng)包林地转让给(gěi)我存转让(ràng)合(hé)同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地(dì)证的县(xiàn)级以上人民政府(fǔ)给(gěi)转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无权(quán)处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书(shū)与受让方签订(dìng)转(zhuǎn)让协议(yì)的，起诉前或者申请仲裁(cái)前转让方(fāng)取得(dé)土地(dì)证或(huò)者有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用(yòng)证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或(huò)者批(pī)准了转让行(xíng)为(wèi)的，该项办(bàn)证或者批准行为应(yīng)当视为对(duì)转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同(tóng)的：办理变更登订手续的(de)一方可(kě)以要求(qiú)交付土地，均未(wèi)办理(lǐ)变更手续的，先行合法占有投资开见贤思齐下一句是啥，见贤思齐下一句论语发的，有权(quán)要求办理(lǐ)变更登记，均未登记又未(wèi)合(hé)法占有开(kāi)发的，先行交(jiāo)付转让(ràng)款(kuǎn)一(yī)方有(yǒu)权要(yào)求(qiú)交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在先的合同一(yī)方(fāng)，有(yǒu)权(quán)要求继续履行;未(wèi)取(qǔ)得土地使用权方可(kě)以请求解(jiě)除(chú)合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十(shí)条 国家实行农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承包经(jīng)营(yíng)制(zhì)度，依法保障(zhàng)农村土地承包关系(xì)的长期稳定，保护农民(mín)对承包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承(chéng)包经营(yíng)的方(fāng)式、期限(xiàn)、发包方和(hé)承包方的权(quán)利义务、土(tǔ)地承(chéng)包经(jīng)营权的保护和流转等，适用《中华人(rén)民(mín)共(gòng)和国土(tǔ)地管理法》和《中华人民共(gòng)和国农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包法》。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济(jì)组织应(yīng)当在家(jiā)庭承包经营的基(jī)础(chǔ)上(shàng)，依法管(guǎn)理集体资产，为(wèi)其成员提供生(shēng)产、技(jì)术、信息等服务，组(zǔ)织(zhī)合(hé)理开发、利用(yòng)集体资源，壮(zhuàng)大经济实(shí)力(lì)。

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