刚(gāng)刚，我国房地产领域(yù)一项重要进展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自(zì)然资(zī)源(yuán)部(bù)部长王广华在(zài)全国自然资源(yuán)和不(bù)动产确权登(dēng)记工作会(huì)议上宣(xuān)布，我国全面实(shí)现不动产统一(yī)登(dēng)记。

　　这意味着经过十(shí)年努力，从分散到统一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自然(rán)资(zī)源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动产统一登记制度全面(miàn)建(jiàn)立(lì)。

　　我(wǒ)国(guó)以民法典为统(tǒng)领，以《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》为核(hé)心，以实施细则、操作规(guī)范、地方性法规等(děng)为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度体系基(jī)本成(chéng)型(xíng)。

　　01无功不受禄什么意思，无功不受禄下一句该怎么回答对方strong>全国(guó)累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本

　　据央视新(xīn)闻报道(dào)，从(cóng)全国(guó)自(zì)然资源和不(bù)动产确权登(dēng)记(jì)工作(zuò)会(huì)议上了(le)解到，今年是不动产(chǎn)统一登记改革实(shí)施十周年。十年来，全国累计(jì)颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本，全面建立(lì)和实施(shī)不动产统一登记制度。国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记信息(xī)。

　　自(zì)然资源部(bù)表示，目前全(quán)国有约3000个大厅(tīng)、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和企业提供各类(lèi)登记服(fú)务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多(duō)个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部自然(rán)资源确(què)权登记局局长田文彪(biāo)表示，（各地）不动产登记服务能力和(hé)水平稳步提升，实现从“多地(dì)、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚(shèn)至“不见面(miàn)”办成，最大限度地减环节、减(jiǎn)材料、减时(shí)间、降成(chéng)本，一般登记和(hé)抵押登记(jì)实现(xiàn)5个工作日内办结(jié)。

　　各级(jí)自然资源主管部门还积极推动历(lì)史(shǐ)遗留问题(tí)导致的不(bù)动产“登(dēng)记难”问(wèn)题，共解决(jué)了1100多万套房屋办证(zhèng)问(wèn)题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现不(bù)动产统一登记还要(yào)追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央(yāng)、国务院决定建立(lì)不动产统一登(dēng)记机(jī)构，提出(chū)将分(fēn)散在(zài)多个部门的不(bù)动产登记(jì)职(zhí)责(zé)整(zhěng)合，实现登记机构、登记(jì)簿(bù)册、登(dēng)记依据和信(xìn)息平台“四统一”改革任务。

　　02无功不受禄无功不受禄什么意思，无功不受禄下一句该怎么回答对方什么意思，无功不受禄下一句该怎么回答对方trong>不(bù)能简单理解(jiě)为(wèi)要(yào)征收房地产(chǎn)税(shuì)

　　对此，易居(jū)研(yán)究院研(yán)究总监严跃进(jìn)表(biǎo)示(shì)我国全面实(shí)现不动产统一登记(jì)意味着，历时10年中国真正建(jiàn)立了(le)不动(dòng)产(chǎn)登记制度。该制度下，从房到地、从城到乡、从局部到大市场，真正构建(jiàn)了(le)系统全面(miàn)的产权登记制度(dù)。其对于(yú)整合房地产(chǎn)领域(yù)各类资源，同时加(jiā)强(qiáng)各类信息互通(tōng)和(hé)利用等都具有积极的作(zuò)用。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记”可以(yǐ)理解为全国房产信息实现了互通。

　　至于该项政(zhèng)策是否是房产税(shuì)或房地(dì)产税开启信(xìn)号。严跃(yuè)进认为“不动产登记制度的出发点要更(gèng)广(guǎng)，不是(shì)简单的征税。但反过来，不动(dòng)产统一登记后，房地产(chǎn)税等工作开(kāi)展会更加顺畅(chàng)和(hé)容易(yì)。但不(bù)能简单理(lǐ)解为要征收(shōu)房地产(chǎn)税(shuì)。”

　　广东住房政策研究中(zhōng)心首(shǒu)席(xí)研(yán)究员李宇(yǔ)嘉表示，不动产统一登(dēng)记是建立和实施(shī)不动产(chǎn)税制的前提和(hé)基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公(gōng)信”原则的唯一途径(jìng)。经过(guò)法定(dìng)程序的登记(jì)，不动产(chǎn)拥(yōng)有者对于不(bù)动产事实上拥有了(le)所有权（不(bù)管是农村的宅基地(dì)，还是城市的商品住宅），也就具(jù)备了征(zhēng)收不动产税的基础。在此基础上，根(gēn)据基本不动产需(xū)求免税(shuì)的原则，扣除(chú)基本需求的免税面(miàn)积外，所有(yǒu)人拥(yōng)有的其他不动产，将一律进入(rù)征税范畴，并根据不动产的基(jī)本情(qíng)况（坐落、年代(dài)、地价、产权形式等），评估(gū)房屋的市场价值，按章征税(shuì)。

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