今天给(gěi)各位分享出租厂房预(yù)收(shōu)的(de)半年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年(nián)租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临(lín)的(de)问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：古巴对中国人友好吗，古巴为什么对中国人这么好2>

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么(me)做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租金计(jì)入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期(qī)在(zài)一年以内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收(shōu)到的(de)租(zū)金账务处理，收到(dào古巴对中国人友好吗，古巴为什么对中国人这么好)租金(jīn)的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转成本(běn)的时候，借(jiè)：其(qí)他业(yè古巴对中国人友好吗，古巴为什么对中国人这么好)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费用，最省(shěng)事(shì)的办法就是(shì)直接计(jì)入管理费用。租(zū)赁费指企(qǐ)业以租赁方(fāng)式租(zū)入(rù)的营业用(yòng)房、运(yùn)输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值(zhí)易(yì)耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出(chū)租，一般涉(shè)及(jí)押金和(hé)租(zū)金的做(zuò)账处理。核(hé)算押金时，一般通过其(qí)他应收款科目(mù)处理(lǐ)；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预付(fù)房租费并按月进行(xíng)房租的(de)摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算；如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其(qí)他业务收入”账户用于(yú)核算企业除主营业(yè)务收入以外的其他销售(shòu)或其他业务(wù)的(de)收入，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户(hù)下，应按其他(tā)业(yè)务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无(wú)余额。

公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固(gù)定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入包装物租(zū)金(jīn)、存入(rù)保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一(yī)年以内的(de)房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预付一年(nián)以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具(jù)一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一(yī)年(nián)的租金并一次(cì)性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处(chù)理(lǐ)一致，不形(xíng)成(chéng)税务(wù)处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不(bù)能作为直接(jiē)费用(yòng)化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务(wù)收(shōu)入会(huì)计科目(mù)中。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房地产(chǎn)计(jì)提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的租金收入(rù)应该计(jì)入“其他(tā)业务收(shōu)入(rù) ”会(huì)计科目核算，其相关的(de)会计分(fēn)录如(rú)下：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增(zēng)值税（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他业务成(chéng)本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的(de)范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估(gū)是对房地产资(zī)产(chǎn)价值进(jìn)行评估和估算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在(zài)确(què)定合(hé)理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了(le) 。公司的(de)话，看你(nǐ)什(shén)么评估公司，房产评估公司、资产评估(gū)公司(sī)都(dōu)可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部(bù)门(mén)负责一级房地产(chǎn)估(gū)价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要(yào)披(pī)露在资产评估报告里 。这种经济行为在(zài)上市(shì)公司与其(qí)母公(gōng)司之间运作(zuò)的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额(é) 这(zhè)里需(xū)要特别强调(diào)指出：二手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的价值评估(gū)，对于租期内的租金(jīn)收益必(bì)须严格按(àn)照(zhào)租赁合同中所约定的——即(jí)使那是非正常交(jiāo)易价格(gé)。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积(jī)原(yuán)则上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活(huó)设施。租金(jīn)则按不(bù)高于同(tóng)地(dì)段(duàn)同品质市场租(zū)赁住(zhù)房租(zū)金的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出(chū)租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未来(lái)到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入(rù)营(yíng)业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应(yīng)记入预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应通过(guò)“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理(lǐ)费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关(guān)的(de)税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

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