财(cái)联社5月(yuè)5日讯（编(biān)辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发公告称(chēng)，美不胜收的胜是什么意思三年级，引人入胜的胜是什么意思2023年(nián)5月4日香港时间下午5时正(zhèng)，占现有债务约85%的同意债权(quán)人已(yǐ)加入重组支持协(xié)议(yì)。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在此利(lì)好(hǎo)刺(cì)激(jī)下，一(yī)度涨超13%，并(bìng)带动港股(gǔ)内房板块(kuài)一(yī)起走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚(gāng)过(guò)去(qù)的4月(yuè)，部分重点城市市场活跃度下降，导致房企业绩环(huán)比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一(yī)步提升。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院的(de)数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销(xiāo)售额环(huán)比下降(jiàng)17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心(xīn)的数据也显示，4月(yuè)，百强房企实(shí)现销售操盘金额(é)5665.4亿元(yuán)，单月(yuè)业绩环比降(jiàng)低14.4%；同(tóng)比(bǐ)增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长且(qiě)增(zēng)幅较上月进一步(bù)提升。累计(jì)业绩(jì)来看，1-4月(yuè)百强房企实(shí)现销售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同(tóng)比自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房(fáng)企业绩环比下降，但仍(réng)有近(jìn)三成(chéng)百强房企单月业绩环比增长，包括招商(shāng)蛇口、滨江集团、中国铁建等(děng)；同时有近六成百强房企(qǐ)单月业绩同比增长(zhǎng)。克而瑞(ruì)研究中(zhōng)心(xīn)指出，总体来看，央(yāng)国企(qǐ)以及(jí)部分优质民企凭借(jiè)热点城市布局以及积极(jí)的推盘去化，表现出较强的抗(kàng)周期(qī)韧性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃度有望保持

　　中指研究院认为(wèi)，在前期积压需求集中释放后，当前(qián)重(zhòng)点城(chéng)市市场活跃度(dù)下行，部(bù)分(fēn)城市(shì)市场出现明显降温。居民收(shōu)入及(jí)就业预(yù)期偏弱(ruò)下，市场进一步恢(huī)复(fù)的动力不足，短期房地(dì)产政(zhèng)策仍(réng)将保持(chí)宽(kuān)松状态，稳定(dìng)购(gòu)房(fáng)者置业信心和预(yù)期至关(guān)重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释放了(le)积极信号(hào)。中(zhōng)指研究院认(rèn)为，一方(fāng)面经济运(yùn)行呈(chéng)向(xiàng)好态势(shì)，恢复(fù)和(hé)扩大需求仍是经济持续好(hǎo)转的关键，而房地产(chǎn)亦是(shì)扩大需求(qiú)的重(zhòng)要(yào)抓手(shǒu)；另一方(fāng)面，会议(yì)为房地(dì)产市(shì)场定调，短期(qī)房地产政策(c美不胜收的胜是什么意思三年级，引人入胜的胜是什么意思è)仍(réng)将保持宽(kuān)松状态，有助(zhù)于稳定购(gòu)房者置业(yè)信心(xīn)和(hé)预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计(jì)，随着(zhe)各地政策的进一步(bù)优(yōu)化(huà)调整及宏观经(jīng)济的稳步(bù)修(xiū)复，二季度全国房地产市场(chǎng)有望企稳(wěn)，但(dàn)城市(shì)间分化(huà)行(xíng)情延续，热点城市市场美不胜收的胜是什么意思三年级，引人入胜的胜是什么意思活跃度(dù)有望保持，但(dàn)多数城(chéng)市(shì)仍面临较大调整(zhěng)压力。

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