怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷(dài)多少钱买房？公积(jī)金借款能贷多少，各(gè)地方(fāng)针纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首(shǒu)要取决(jué)于公积金账户余(yú)额、缴存年(nián)限(xiàn)、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪(jì)的(de)。关于(yú)怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多(duō)少钱买房(fáng)以(yǐ)及怎样查公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)买房，怎样查公积金能(néng)贷多(duō)少钱(qián)啊(a)，怎样查公积金能够(gòu)贷多少钱，公积金怎(zěn)样查能贷(dài)多少钱，怎(zěn)样查用(yòng)公积金能贷多少钱等问题，农商网将为你收拾以下的日子常识：

公(gōng)积金是单位(wèi)和个人(rén)各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半的(de)。

　　一般情况下，个人和单位(wèi)的住宅公积金交纳份额(é)各(gè)为百(bǎi)分之五十，也就是说员工和单(dān)位各自承当住宅(zhái)公积(jī)金的一半，

　　详细交纳金额(é)则依据员(yuán)工全年薪酬进(jìn)行核算，但单位交纳(nà)的住宅公积金份额(é)不得低于员工薪酬的(de)百(bǎi)分(fēn)之(zhī)十。

怎样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取决(jué)于(yú)公(gōng)积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅(zhái)或经(jīng)济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺(quē)乏(fá)2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公(gōng)积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在(zài)乡(xiāng)村集(jí)体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款额度不高于公(gōng)积金(jīn)账户余额的10倍。

　　以房子(zi)本身(shēn)的(de)价格来核算(suàn)，一般(bān)需(xū)求(qiú)依照房子(zi)价格乘借款成数(shù)的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私产住(zhù)宅的借(jiè)款额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合购房(fáng)条(tiáo)件的(de)自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应(yīng)不(bù)高于所购住宅悉(xī)数价款与房子补偿(cháng)金(jīn)的(de)差价。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借款，则详细核算公(gōng)式：借款人月薪酬总(zǒng)额(é)＋借款人所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫(fū)妻(qī)两边一起借款的(de)话，详细核(hé)算公(gōng)式：（夫妻两边月薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应(yīng)还款总额×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额(é)＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运(yùn)用自己住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)请求住宅公积金借(jiè)款的，关于借款高限(xiàn)额各地都有(yǒu)相关规(guī)定，可(kě)查(chá)询各地住宅公(gōng)积金官网。

怎(zěn)样查自己公积金能借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取决善作善成意思久久为功，善作善成意思是什么于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪。

　　查询自(zì)己公积金能(néng)够借(jiè)款的额度首要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人(rén)住宅公积金账户(hù)余额来(lái)核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元(yuán)的按2万元(yuán)核(hé)算）的借款额度(dù)不高(gāo)于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住(zhù)宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则(zé)借款额(é)度(dù)不高于公积金账(zhàng)户余额的10倍(bèi)。

　　2、以(yǐ)房子本身(shēn)的(de)价格来核算，一般需求依(yī)照房子价格乘借(jiè)款成数(shù)的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经(jīng)济(jì)适用住(zhù)宅、定向(xiàng)出售经济适用房或(huò)私产(chǎn)住宅的借款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　第二(èr)套及其(qí)他契合(hé)购房条件的(de)自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向安(ān)顿经济适(shì)用住(zhù)宅，应不高于所购住(zhù)宅悉数价款与房(fáng)子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人(rén)月(yuè)薪酬总额＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴存(cún)额(é)）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款总额(é)］×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　夫妻两边(biān)一起借款的(de)话，详细核算公式(shì)：（夫(fū)妻两边月薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金(jīn)月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个(gè)人缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　4、依照借款高限额(é)核(hé)算的借款额度。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公积(jī)金借款的，关于借款(kuǎn)高限(xiàn)额各地都(dōu)有(yǒu)相关规定，可(kě)查询各地(dì)住宅(zhái)公积(jī)金官网(wǎng)。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款利(lì)率由中(zhōng)国人(rén)民银行调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行(xíng)下调了金(jīn)融机构人民(mín)币存借(jiè)款基(jī)准利率。

　　个人(rén)住(zhù)宅公积金存款(kuǎn)和借款利率相应调(diào)整。

　　个(gè)人住宅公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)调整后的年(nián)利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商(shāng)业借款比较

　　相(xiāng)同的借款金额和还款年限，公积(jī)金(jīn)借款与商业借款比(bǐ)较能够节约(yuē)数万元的利(lì)息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美(měi)元的借(jiè)款。

　　假(jiǎ)如商(shāng)业借(jiè)款期(qī)限为25年，均匀每月(yuè)还款1721元，25年(nián)以(yǐ)上(shàng)的还款总额为516，300元，利息(xī)付出总额(é)为236，300元。

　　和相同的固定善作善成意思久久为功，善作善成意思是什么数量的年的(de)公积金借款，月均(jūn)匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元(yuán)，与商业借款比较(jiào)，能够付出(chū)每月173元少了25年，一共节约利(lì)息支出(chū)近51900元。

　　相同的借款金(jīn)额，相同的还款金(jīn)额，公积(jī)金借款与商业借款比较，不只还款时间短，还款利息(xī)也少许多。

　　相同(tóng)，假如28万(wàn)元(yuán)借(jiè)款也按每(měi)月1721元归(guī)还，商业(yè)借(jiè)款的还款期为300个月，继续25年，总(zǒng)还款量(liàng)为516，300元，利息(xī)为236，3善作善成意思久久为功，善作善成意思是什么00元。

　　而公积金借款是在(zài)第251个月归还的，即在第21年，一(yī)切的(de)本(běn)金和利(lì)息都现已还清，共付(fù)出(chū)430715元，只付出利息150715元，节约利息支(zhī)出比商业借(jiè)款85585元。

　　参(cān)考材料：百度百科-公积金借款额度

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 善作善成意思久久为功，善作善成意思是什么