财联社5月(yuè)5日讯(xùn)（编辑 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债(zhài)务重(zhòng)组进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日(rì)晚(wǎn)间，融创中国(guó)发公告(gào)称(chēng)，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现(xiàn)有债务约85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周(zhōu)五盘中(zhōng)，融(róng)创股价(jià)在(zài)此利好刺(cì)激(jī)下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股内房(fáng)板块一起走强。

　　截至发(fā)稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房(fáng)企业(yè)绩(jì)同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月，部(bù)分重(zhòng)点城(chéng)市市(shì)场(chǎng)活跃度下降，导致房企业绩环比下降，但(dàn)同(tóng)比来看，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销售额环(huán)比下(xià)降(jiàng)17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同(tóng)比(bǐ)增长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克(kè)而瑞(ruì)研究中心(xīn)的(de)数据(jù)也显示，4月，百强房企实现销售操盘(pán)金额(é)5665.4亿元(yuán)，单(dān)月(yuè)业绩环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去37码鞋内长是多少厘米，37码鞋子内长是多少cm00; line-height: 24px;'>37码鞋内长是多少厘米，37码鞋子内长是多少cm(qù)年(nián)保持增长(zhǎng)且增幅较上(shàng)月进(jìn)一步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月(yuè)百强房企(qǐ)实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同比自一(yī)季度(dù)转正之后，增幅也(yě)进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环比下降，但(dàn)仍有近三(sān)成百强房企(qǐ)单(dān)月业绩环(huán)比增长，包括招(zhāo)商蛇口(kǒu)、滨(bīn)江集(jí)团、中国铁建等；同时有近六成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体来看，央国企(qǐ)以(yǐ)及(jí)部分优质民企凭借热点城市布局以及积极的(de)推盘(pán)去化，表现出较(jiào)强的抗(kàng)周(zhōu)期韧性。

　　热点(diǎn)城市(shì)市场活跃(yuè)度(dù)有望(wàng)保持

　　中指研(yán)究院认为，在前期积压需求集(jí)中释放后，当前重点城市市场(chǎng)活跃度(dù)下行，部分城(chéng)市市场出现(xiàn)明显降温。居(jū)民收入及就业预期偏(piān)弱下，市场进一(yī)步恢复的动力不足(zú)，短期(qī)房地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持宽松状态，稳(wěn)定购房(fáng)者(zhě)置业(yè)信心和预期至关(guān)重要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放了积(jī)极信号。中(zhōng)指研究(jiū)院(yuàn)认为(wèi)，一方面(miàn)经济运行(xíng)呈向好态(tài)势，恢复和扩大需求仍是经济持续(xù)好转的37码鞋内长是多少厘米，37码鞋子内长是多少cm关键，而房地产亦是(shì)扩大需求的重要抓手；另(lìng)一方面，会议(yì)为房地产市场定调(diào)，短期房地产(chǎn)政策(cè)仍(réng)将保持宽松状态，有助(zhù)于稳定购房(fáng)者置业信心和预期。

　　中指研(yán)究院(yuàn)预(yù)计，随着各地政策的进一步优化(huà)调整(zhěng)及宏观经济的稳步修复(fù)，二季度全(quán)国房地产市场有望企稳，但城市间分化行情延续(xù)，热点城市(shì)市场活跃度(dù)有望保持，但多数城市仍(réng)面临较大调整压(yā)力(lì)。

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