5月1日，上海正式实施多子女家庭住2023年真的有僵尸病毒吗，丧尸病毒真的存在吗房公积金支持政策(cè)。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市(shì)购首(shǒu)套房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额可达144万(wàn)元。

　　记者注(zhù)意(yì)到(dào)，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低(dī)其(qí)购房压力(lì)。

　　上海实(shí)施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策(cè):家庭最(zuì)高可(kě)贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房公积金管理(lǐ)委(wěi)员(yuán)会(huì)发布《关于本市实(shí)施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政(zhèng)策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合本市住房公(gōng)积(jī)金租赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金(jīn)贷款规(guī)定的多子女家庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补充公积金(jīn)最高贷(dài)款限(xiàn)额）在本(běn)市最(zuì)高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，多子女(nǚ)家庭(tíng)的职(zhí)工(gōng)（以下(xià)简称借款申请人）申请贷(dài)款时至少有一个子(zi)女为未成年(nián)人。个人最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在(zài)上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符(fú)合上海市租赁(lìn)提(tí)取规定的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公(gōng)积金。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，申(shēn)请人需符(fú)合(hé)的条件包(bāo)括：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自(zì)有住房且(qiě)租赁(lìn)市场(chǎng)租(zū)赁住(zhù)房(fáng)，或(huò)者(zhě)按照上海市相(xiāng)关政(zhèng)策规定(dìng)租赁经(jīng)政(zhèng)府主管部(bù)门认定并(bìng)纳入统一管理的公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房，并按规定办(bàn)妥租赁备案(àn)；申(shēn)请人及配偶在(zài)上海(hǎi)市无住房(fáng)公积金贷款、无委托提(tí)取(qǔ)住房公积金归(guī)还住(zhù)房(fáng)贷款等生效中提(tí2023年真的有僵尸病毒吗，丧尸病毒真的存在吗)取业务；至少一名未成年子女与申请人或配(pèi)偶在本(běn)市共同居住半年(nián)以上(shàng)（含(hán)半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付一(yī)套房(fáng)屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额度(dù)，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房(fáng)的，实(shí)际(jì)租金以网签备案合(hé)同登记租金为准；租(zū)赁市场租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网签备(bèi)案合同(tóng)以及缴纳租(zū)金的(de)税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积(jī)金贷款政策，更多惠及(jí)多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关于进一(yī)步完善(shàn)和落实积极生育支(zhī)持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委(wěi)、中央(yāng)宣(xuān)传部(bù)、住(zhù)房(fáng)城乡建设部(bù)等联合(hé)发布《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支(zhī)持措施的指导意(yì)见(jiàn)》，要(yào)求深入实施一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策及配(pèi)套支持(chí)措施，完善(shàn)和落(luò)实财(cái)政、税收、保险、教(jiào)育(yù)、住(zhù)房、就业等(děng)积极生(shēng)育支(zhī)持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展提供有(yǒu)力支撑(chēng)。其中在(zài) 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收(shōu)等(děng)支持(chí)措施”中提到：“精准(zhǔn)实施(shī)购房(fáng)租房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房政策向(xiàng)多子(zi)女家(jiā)庭倾(qīng)斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市无(wú)自有住房且租赁住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照(zhào)实际(jì)房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金；对(duì)购买首套自住住(zhù)房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市(shì)可给(gěi)予适当(dāng)提高(gāo)住房公(gōng)积金贷款额度(dù)等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共中央(yāng)、国务(wù)院曾发布《关于优(yōu)化生育(yù)政策促(cù)进人(rén)口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的(de)决(jué)定(dìng)》，其中表示，“当(dāng)前，进一步(bù)适应人口形势新变(biàn)化和推(tuī)动高质量发(fā)展新要求，实(shí)施三孩生育政(zhèng)策(cè)及(jí)配套支持(chí)措(cuò)施，具有重大(dà)意义(yì)。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的目(mù)标(biāo)。在这(zhè)个(gè)《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加(jiā)强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提到”地(dì)方政府可以研究制定(dìng)根据养(yǎng)育未成年子女负担情况实施(shī)差异化租(zū)赁和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住(zhù)房(fáng)公积(jī)金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提(tí)高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额(é)提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户(hù)每年(nián)提(tí)取最(zuì)高限(xiàn)额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布(bù)“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持(chí)力度。对于多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住(zhù)房提取公积金的，年提(tí)取限额按现行规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定多子(zi)女家庭购买首套(tào)自住住房且首次(cì)申请住(zhù)房贷(dài)款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常(cháng)缴存最高可贷款额(é)度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公(gōng)积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生(shēng)育(yù)二(èr)孩及(jí)以上的(de)多子(zi)女家庭（至少(shǎo)一(yī)个子女未成年）使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房(fáng)的(de)，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及(jí)以上的多子女家(jiā)庭使用公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评(píng)价标准二(èr)星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套住房最高贷(dài)款额度为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩(hái)的家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)基础上(shàng)上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房(fáng)公积(jī)金贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴存住房公(gōng)积金的(de)家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款额度(dù)为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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