4月25日(rì)，自然资源部部长王广华在全(quán)国自然资源(yuán)和(hé)不动(dòng)产(chǎn)确权登记工作会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味(wèi)着从分(fēn)散到统(tǒng)一，从(cóng)城市(shì)房屋(wū)到农村(cūn)宅基地，从(cóng)不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动(dòng)产统一登记制度全面建立(lì)。

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　　自然资源部(bù)自然(rán)资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，十(shí)年来(lái)，我国以《不动产登记(jì)暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范(fàn)、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度(dù)体系基本成型。《不动产(chǎn)登记法》已经面向(xiàng)社会(huì)公开(kāi)征求意见明堂人形图的作者是谁，明堂人形图明堂人形图的作者是谁，明堂人形图的作者是谁写的的作者是谁写的，国家(jiā)、省、市、县四(sì)级联通的不动产登(dēng)记信(xìn)息(xī)平台平稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记(jì)信息。下一步要持续提升不动产登记(jì)法治化、规(guī)范化水平，维护好各类(lèi)产权(quán)主体(tǐ)的(de)合法权(quán)益(yì)，更(gèng)加(jiā)有力地(dì)保护产权。加强登(dēng)记(jì)信息共(gòng)享、分析和(hé)应用，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现登(dēng)记数(shù)据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什么？根据《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登记的适(shì)用(yòng)对(duì)象(xiàng)方面，包括：集体土地所有权(quán)；房屋等建筑物(wù)、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建(jiàn)设(shè)用地使(shǐ)用权；宅基地(dì)使用权；海域(yù)使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律规(guī)定需要登记的(de)其(qí)他不动(dòng)产权(quán)利。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席分析师王(wáng)小嫱表(biǎo)示，实(shí)现不动产统一登记意味(wèi)着国(guó)内房产有统一的(de)平(píng)台登记，由于(yú)房屋类(lèi)型较多，产权(quán)情况不一，不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记是一(yī)种制度规范性的工(gōng)作，可对全国房(fáng)屋(wū)情况以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为监(jiān)测统计分析(xī)不动产情况奠(diàn)定数据基础，同时(shí)有利于维护(hù)房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不动产统一(yī)登记后，市(shì)场比较关心的是(shì)，该政策是否是(shì)房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)征收的信号(hào)。多位专家表示，实现(xiàn)全国(guó)不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)后(hòu)，房地(dì)产税才可能全面落地。不动产统一(yī)登记是房地产(chǎn)税征收的前提条件，实现全面实现不动产统一登记(jì)，也意味(wèi)着(zhe)离(lí)房地产(chǎn)税(shuì)的征收更近(jìn)了(le)一步(bù)。专家称，不动产登记制(zhì)度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税(shuì)中的持有环(huán)节税已经具备(bèi)了出台(tái)的所有技术(shù)条件。房地产税(shuì)试点(diǎn)的推行要以不动(dòng)产登记(jì)的信息为基础(chǔ)。全国范(fàn)围(wéi)的房地(dì)产数据联动(dòng)，有助于摸清全国房地产市场的实(shí)际情况(kuàng)。

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