5月1日(rì)，上(shàng)海(hǎi)正式(shì)实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策。其中明(míng)确(què)，多子女家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限额(é)上浮20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合肥等多地从(cóng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压(yā)力。

　　上(shàng)海实(shí)施多子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策:家庭km是公里吗，1km等于多少公里最(zuì)高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会(huì)发(fā)布《关于本市实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符(fú)合(hé)本(běn)市住房公积金租(zū)赁提(tí)取规(guī)定的多子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合(hé)本市(shì)住房公积金贷款规定的多子女家庭购(gòu)买首套住房，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额（含补充公积金最高贷款限额）在(zài)本(běn)市(shì)最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，多子女家庭的(de)职工（以下简(jiǎn)称借款申(shēn)请人）申(shēn)请贷(dài)款时至(zhì)少(shǎo)有一(yī)个子女为未成年(nián)人。个人(rén)最高贷款限额为60万(wàn)元(yuán)，缴交补充(chōng)住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额(é)基(jī)础(chǔ)上增(zēng)加(jiā)12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符(fú)合上海市租(zū)赁提取规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，申请人需符(fú)合的条件包括：申请人(rén)在(zài)上(shàng)海市连(lián)续足额缴存住房公(gōng)积金(jīn)满3个月；申请人及(jí)配偶(ǒu)在(zài)上海市无自有住房(fáng)且租(zū)赁(lìn)市场租赁(lìn)住房，或者按照上(shàng)海市(shì)相关政策规定租赁经(jīng)政府(fǔ)主管部门认定(dìng)并纳入(rù)统一(yī)管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市(shì)无住(zhù)房公(gōng)积金贷款、无委托(tuō)提取(qǔ)住房公积金归(guī)还住房贷(dài)款等生效中提取业务；至少(shǎo)一(yī)名(míng)未(wèi)成(chéng)年子女与申请人或配偶在本市共(gòng)同居(jū)住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支(zhī)付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额(é)度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以网签备案合同登记租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签(qiān)备案合同(tóng)以及缴纳(nà)租金的税控发票登记的(de)租(zū)金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一(yī)步(bù)完善和落实积极生育(yù)支(zhī)持措施的(de)指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城(chéng)乡(xiāng)建设部等联合发布《关(guān)于进(jìn)一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的(de)指导意见》，要求深入(rù)实施一对(duì)夫妻可以生育三(sān)个子(zi)女政策及配套支持措(cuò)施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会(huì)氛围(wéi)，促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强(qiáng)化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施(shī)购房租(zū)房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无(wú)自有住房且租(zū)赁住房的(de)多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房公积金；对(duì)购买首(shǒu)套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件的城市(shì)可(kě)给予适(shì)当提(tí)高住房公积金贷款额(é)度等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务院曾(céng)发布(bù)《关(guān)于优化生育(yù)政(zhèng)策促进人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进(jìn)一步(bù)适应人口(kǒu)形势新(xīn)变化和推(tuī)动(dòng)高质量发展新要求，实(shí)施三(sān)孩生育政策及(jí)配套支持措施(shī)，具有重大意义(yì)。”并提(tí)出(chū)了到2025年(nián)和2035年(nián)促(cù)进人(rén)口长期(qī)均衡(héng)发展的目标。在(zài)这个《决定》的第十(shí)九条“加(jiā)强税收、住房等(děng)支持政策”中提到(dào)”地方政府可(kě)以研究(jiū)制(zhì)定根据养育未成年子女负(fù)担情况(kuàng)实施(shī)差异化(huà)租赁和(hé)购买(mǎi)房(fáng)屋的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已有多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多(duō)子女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持(chí)政策(cè)。购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金个人住(zhù)房贷款的，二(èr)孩(hái)家庭贷款最高限额(é)提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房提(tí)取最(zuì)高(gāo)额度(dù)提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户(hù)每年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余发布(bù)“调整住房公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房给予(yǔ)更(gèng)大支(zhī)持(chí)力度。对于多(duō)子女家庭无房租赁住房提取公积(jī)金的，年(nián)提(tí)取(qǔ)限(xiàn)额按(àn)现(xiàn)行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出台(tái)公积金新(xīn)政，规(guī)定多(duō)子女家庭购买首套自(zì)住(zhù)住房且首(shǒu)次申请住(zhù)房贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取限额(é)按现行(xíng)规(guī)定额度(dù)标(biāo)准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未(wèi)成年）使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色(sè)建筑评价标准二星级及以上的绿(lǜ)色建筑(zhù)的(de)，其公积金贷(dài)款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)60万(wàn)元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工(gōng)的，购买首(shǒu)套(tào)住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西(xī)九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九(jiǔ)江市住房公积金(jīn)贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩(hái)的家庭，购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房公积(jī)金贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为110万元(yuán)，三孩家庭(tíng)为120万(wàn)元。

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