4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和(hé)不动(dòng)产(chǎn)确(què)权登记工(gōng)作会(huì)议(yì)上(shàng)宣(xuān)布，我(wǒ)国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记。这意(yì)味着从(cóng)分散到统(tǒng)一(yī)，从(cóng)城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所(suǒ)有不动产物权的不动产统一登记制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记(jì)局局长田(tián)文彪表示(shì)，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。《不动产登记(jì)法(fǎ)》已经面向社(shè)会(huì)公开征求(qiú)意见，国家、省(shěng)、市(shì)、县四级(jí)联(lián)通的不(bù)动产登记信(xìn)息平台平稳运行，不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)数据库(kù)覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。下(xià)一步(bù)要持续(xù)提升不(bù)动产登(dēng)记法治化、规(guī)范化水平，维护(hù)好(hǎo)各类产权主(zhǔ)体的合法(fǎ)权益，更(gèng)加有(yǒu)力地保(bǎo)护产(chǎn)权。加(jiā)强登记信息共享、分析和应用，发挥(huī)数据效(xiào)用(yòng)，更加充分体现登(dēng)记数据价(jià)值。

　　不(bù)动产统一(yī)登记都登记什(shén)么？根(gēn)据《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条例》，登(dēng)记的适用对象方面，包括：集体土地所(suǒ)有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林(lín)地(dì)、草地(dì)等土(tǔ)地承包经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基(jī)地使用(yòng)权；海域使用权；地(dì)役权；抵押权；法律规定(dìng)需要登记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分(fēn)析师(shī)王小嫱表示，实现不(bù)动(dòng)产统一登记意(yì)味着国内(nèi)房(fáng)产有(yǒu)统一(yī)的平台登记，由于房(fáng)屋类型(xíng)较多，产权(quán)情况不一(yī)，不动产(chǎn)统一(yī)登记是(shì)一种制度(dù)规范(fàn)性的工作，可对全国房屋情况(kuàng)以及房屋(wū)所有权人摸底，为监测统计分(fēn)析不动产情况(kuàng)奠定数据基础，同时有(yǒu)利于维护房(fáng)地产市场黑玛瑙和黑玛瑙和红玛瑙哪个好，黑玛瑙为什么又叫短命石红玛瑙哪个好，黑玛瑙为什么又叫短命石的稳定。

　　在全(quán)面实现不动(dòng)产统一登记(jì)后，市场比较关心的是，该政策是否(fǒu)是房(fáng)地产税征收的信号。多位(wèi)专(zhuān)家(jiā)表示，实现全(quán)国不动产统一登记(jì)后，房地产(chǎn)税才可(kě)能全(quán)面落地。不动产统一登记是房(fáng)地产税(shuì)征收的前提(tí)条件，实现全面(miàn)实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记，也意(yì)味着离房(fáng)地产税的征收更近(jìn)了(le)一步(bù)。专家称，不动产登记制度的(de)出(chū)发点要更广，不是简单(dān)的征(zhēng)税概念。但不动产统(tǒng)一登记后，房地产(chǎn)税等工作开(kāi)展会(huì)更加顺畅和(hé)容易。动产(chǎn)登记(jì)完成后，房地产税中的持有环(huán)节税已经具备了出台的所(suǒ)有技术条件。房地(dì)产税试点(diǎn)的(de)推行要以不动产登记的信息为基础。全(quán)国范围(wéi)的房地产数(shù)据联动，有(yǒu)助于摸清全国房地产市场的实(shí)际情(qíng)况。

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