4月25日，自然资源(yuán)部部长王广华在全国(guó)自然资源和(hé)不动(dòng)产确权登记工作会议上宣布无菌蛋是什么，无菌蛋是什么蛋，我国(guó)全面实(shí)现不(bù)动产统(tǒng)一登记。这意味着从分散到统(tǒng)一(yī)，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度(dù)全面建立。

　　自然资源部自然资(zī)源确权(quán)登记局(jú)局长田文(wén)彪(biāo)表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心(xīn)，以实施(shī)细(xì)则、操(cāo)作(zuò)规范、地方性法(fǎ)规(guī)等为配套支(zhī)撑的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度体系基本成型。《不动(dòng)产登记(jì)法(fǎ)》已经面向社会公开征求意(yì)见，国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登(dēng)记信息(xī)平台平稳运(yùn)行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新(xīn)，包含15亿多条不动产登(dēng)记(jì)信息(xī)。下一步要(yào)持续提升不动(dòng)产(chǎn)登记法治(zhì)化(huà)、规范(fàn)化(huà)水平，维(wéi)护好各类产权(quán)主体(tǐ)的合法(fǎ)权(quán)益，更加(jiā)有(yǒu)力地(dì)保护产权(quán)。加强登记(jì)信息(xī)共享、分析和应用，发(fā)挥数据(jù)效用，更加充分(fēn)体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记(jì)什么？根据《不(bù)动(dòng)产登(dēng)记(jì)暂行(xíng)条例》，登记的适(shì)用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物(wù)、构筑(zhù)物所有(yǒu)权；森林(lín)、林木所有权；耕地、林地(dì)、草地等土地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)权；建设用(yòng)地(dì)使用(yòng)权；宅基(jī)地使用权；海(hǎi)域使用(yòng)权；地役(yì)权；抵押权；法律规定需(xū)要登记(jì)的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研(yán)究(jiū)中心首席(xí)分析师王小嫱表示，实现不(bù)动产统一登(dēng)记意味着国内房产有(yǒu)统一的平台(tái)登记，由于房屋类型较(jiào)多，产权(quán)情况不一，不动产统一登(dēng)记是一种制度(dù)规(guī)范性的工作(zuò)，可对无菌蛋是什么，无菌蛋是什么蛋全(quán)国房屋情况以及房屋(wū)所有(yǒu)权人摸底(dǐ)，为监测(cè)统(tǒng)计分析不动产情况奠(diàn)定数据基础，同(tóng)时有(yǒu)利于(yú)维护房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一登记后，市场比较关心的(de)是，该政策(cè)是否(fǒu)是(shì)房地产(chǎn)税征收的信号(hào)。多(duō)位专家表示，实(shí)现(xiàn)全国不动产统一(yī)登记后，房地产税才可能全(quán)面落地。不动产统(tǒng)一登记是房(fáng)地(dì)产税征收的前提条件，实现(xiàn)全面实现(xiàn)不动产统一登记，也意味着(zhe)离房地产税的征(zhēng)收更近(jìn)了一步。专(zhuān)家称，不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登(dēng)记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成(chéng)后(hòu)，房地产税中的持有环节税已经具备了出台(tái)的所有技术条件(jiàn)。房地产税(shuì)试(shì)点的推行要以(yǐ)不(bù)动产登记的信息为基础。全国范围的房地产(chǎn)数据联动，有助于摸清全国房地产市场(chǎng)的实(shí)际情(qíng)况。

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