大(dà)家好，听说(shuō)过上海云锦东方吗？没听(tīng)过的话，说(shuō)明你跟泰勒一样(yàng)比较穷，还得加倍努力(lì)挣钱。

　　一(yī)起来看看咋回事。

　　亿万富豪暴(bào)晒妆前乳是什么东西，妆前乳是啥东西排队买(mǎi)房

　　近期，财经圈内(nèi)最(zuì)火的(de)不是中特(tè)估、金特估，也不是AI，而是上海的新楼盘——云锦东(dōng)方。私(sī)募大V吴(wú)悦风老师在微(wēi)博吐(tǔ)槽称，本来一(yī)个上(shàng)海(hǎi)的(de)朋(péng)友约(yuē)好了来(lái)北京小聚，突然说来(lái)不了了，我以为(wèi)有(yǒu)什(shén)么情况多问一(yī)句。他说：他在忙着认(rèn)筹云(yún)锦东(dōng)方(fāng)。

　　而(ér)这个(gè)楼盘甚(shèn)至(zhì)还(hái)影响了近期的股市。有分(fēn)析师称，云锦东方的打新，直接把市场带回调了。

　　据证券时报，5月16日，尽管是认筹截止的最(zuì)后半天，人气依(yī)然“异常火热”。5月16日上午8时(shí)50分，认筹入(rù)口(kǒu)已排起约100米的队伍。

　　云锦东方有着(zhe)“史(shǐ)上最严”的(de)冻资要求：500万认购金，首套900万、二套2900万的冻资，并(bìng)且冻资证明需要徐(xú)汇区(qū)的银行网点，外加要求一年内的(de)流水单，也是上(shàng)海积分(fēn)制以来首(shǒu)个要求银行流水的新盘。

　　易居研(yán)究院副院(yuàn)长杨(yáng)红旭(xù)称，为提(tí)高认(rèn)购门(mén)槛，开发商要求首套房冻资900万，二套房冻资2900万的苛刻要求，但套利的(de)土(tǔ)豪们仍扎推(tuī)围猎。

　　为(wèi)什么富(fù)人都在排队买房？原因很简单，价(jià)格倒挂(guà)了。

　　公(gōng)开信息(xī)显示，位列上海第(dì)四(sì)批次入(rù)市新盘中的云锦东(dōng)方三期，共推售105套房源，包含洋房、别墅，备案均价高达(dá)16.4907万元(yuán)/平方米。

　　而周边的二手(shǒu)房均价多少？20万＋！以(yǐ)链家的成(chéng)交记录来看，云锦二期去年至今的(de)成交(jiāo)均价在20-26万之间。

　　也(yě)就是(shì)说，只要打(dǎ)中(zhōng)一套云锦东方，就能稳(wěn)赚(zhuàn)2000多万！据一些购房指南分析，以本次的均套面积355平为(wèi)例(lì)，按照当下二手房的成(chéng)交价，用最最最保(bǎo)守的倒挂：每平米6万来计算，355平*6万/平(píng) = 2130万！！！

　　有人火线(xiàn)结婚参(cān)与认(rèn)购

　　据称，根据(jù)此次的(de)认购火爆程度(dù)，预计该批次的云锦东方会成为上海积分制以来第(dì)一个真正的(de)满分盘(pán)。

　　杨(yáng)红旭称，积分满分户，也就意味着名下无房。买的起3000万起步豪宅(zhái)的家(jiā)庭，或者为了打新(xīn)而卖掉(diào)所有旧房(fáng)，或者利用(yòng)代持(chí)、假离婚假结婚等方式(shì)达成(chéng)满分。

　　而泰勒朋友圈有个大神，在这个楼盘(pán)蹲(dūn)出了猛料。据说，黄牛两种主要操作方(fāng)式(shì)：结婚(hūn)以及代持。其(qí)中，结婚的方式主要针对(duì)积分不够的购房者，找(zhǎo)满分者结婚(hūn)，以家庭(tíng)为单(dān)位得以高分入围；代持(chí)则(zé)是先以别人(rén)的名(míng)义购房(fáng)，以后通(tōng)过交易(yì)等方式将产(chǎn)证(zhèng)进行变更。

　　据说被工作人员认(rèn)出是黄牛之后，黄牛上来就(jiù)是一句话(huà)：我结婚，合理合情合法(fǎ)，你凭什(shén)么(me)不让(ràng)我认筹！

　　中原地产首席分析师张大伟(wěi)称(chēng)，这几天关于房地产市场的头条(tiáo)新闻非常玄幻：有鹤壁(bì)10万买(mǎi)8套房的(de)，也有上(shàng)海亿万富(fù)豪一日夫(fū)妻排队打新几千(qiān)万豪宅(zhái)的。