今天(tiān)给(gěi)各位分(fēn)享(xiǎng)出租(zū)厂房(fáng)预收(shōu)的(de)半年租金怎么(me)入账 ，其中也(yě)会对预收半年(nián)租金(jīn)98000进行(xíng)解(jiě)释，如(rú)果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你现在面临的东莞属于几线城市问(wèn)题，别(bié)忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收(shōu)入(rù)的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费(fèi)用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接(jiē)计入 ”制造费用“科目(mù)，租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销会(huì)计(jì)处理：支(zhī)付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务(wù)处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转成本(běn)的时候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的(de)办法(fǎ)就(jiù)是(shì)直接(jiē)计入管理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用(yòng)房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体(tǐ)如(rú)下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和(hé)租(zū)金的做(zuò)账(zhàng)处理。核算押金时，一般(bān)通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处(chù)理(lǐ)；核(hé)算(suàn)租(zū)金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预(yù)收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?

企业(yè)预(yù)付(fù)房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目(mù)核算。其中，预(yù)付一年及(jí)一(yī)年以内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房租费(fèi)用应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如(rú)果是用于(yú)产品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算(suàn)企业除主营业务收入(rù)以外的其他销售或(huò)其他(tā)业务的收入，在“其他业(yè)务(wù)收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他(tā)业(yè)务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交增值税-进项税额(é)，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单(dān)位(wèi)或个人的款项 ，如(rú)应付经营租(zū)入固定资产租(zū)金 、应付租入(rù)包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预(yù)付(fù)一(yī)年及一年以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目(mù)以及“应交税费——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收(shōu)一年的(de)租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金并一次(cì)性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现(xiàn)行会(huì)计(jì)处理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受(shòu)益期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用不能作为(wèi)直(zhí)接费用(yòng)化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他(tā)业务收入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)东莞属于几线城市，贷(dài)记“投资(zī)性房(fáng)地(dì)产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定资产(chǎn)取得的租金收(shōu)入应该计入“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额(é)）。借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常(cháng)属于房地产(chǎn)评(píng)估的范畴。房地产评估(gū)是对(duì)房地产资产价值进行(xíng)评估和估算的(de)过程 ，旨在确(què)定(dìng)合理的市场价值、租(zū)金收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的(de)话，看你什么评(píng)估公司，房产评估(gū)公司、资(zī)产评估公(gōng)司(sī)都可以出(chū)这类报告(gào)。主要看你用到什(shén)么地方上。房地(dì)产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一级(jí)房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质(zhì)许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资(zī)租(zū)赁，而是指一(yī)般意(yì)义(yì)上的(de)租(zū)赁行为，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市(shì)公司与其母公司之间运作的(de)情况越来(lái)越多，主要是(shì)减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评(píng)估决定估价额(é) 这里需要特别(bié)强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺(pù)的价值(zhí)评(píng)估，对于租期内的租金收益必须严格按照租(zū)赁合(hé)同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰(fēng)富的专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积原则上(shàng)不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金(jīn)则(zé)按不高于(yú)同地段同品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定(dìng)。在(zài)满(mǎn)足(zú)需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很(hěn)大的话，则(zé)要在未来到(dào)期内摊销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费用，在以后年度(dù)摊销了(le)，如下 1：装修结(jié)账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核(hé)算管理费用(yòng)的(de)发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契(qì)税（房(fáng)产税和土地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放在“无形(xíng)资产”科(kē)目核(hé)算，厂房计(jì)入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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