林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗(ma)？林地转让不是必须要过户的。关于(yú)林地转让必须(xū)要(yào)过户吗(ma)以及林(lín)地转让必须要过(guò)户吗，林地转让必(bì)须(xū)要过户吗现(xiàn)在，林地转让必须要过户(hù)吗知(zhī选墓地的最好方位是什么，墓地的哪个方位的最好)乎，林地过户(hù)需要什么手续，林(lín)地转让(ràng)后没过户的后果等(děng)问(wèn)题，农商网将为你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到(dào)批准(zhǔn)。按(àn)照法律的规定，未(wèi)经林业行政主管部(bù)门依法批(pī)准，不得擅自将林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自(zì)在林地内建(jiàn)房(fáng)子(zi)。另外，林地的承包(bāo)经(jīng)营者可以(yǐ)在承包的(de)林地内修建(jiàn)必要的直接为(wèi)林(lín)业生(shēng)产(chǎn)服务的基础设(shè)施(shī)。但是，在(zài)建设之前(qián)，也要(yào)经(jīng)过(guò)林业行政主管部门(mén)依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗(ma)

　　林地转让不是必须(xū)要过(guò)户(hù)。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流(liú)转(zhuǎn)，并不需(xū)要办理过户，林(lín)地的所(suǒ)有权归村(cūn)集(jí)体，个人所(suǒ)享有(yǒu)的只是承包(bāo)经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包(bāo)括林地承(chéng)包(bāo)经营权人的林地承包(bāo)经营权、林木所有权流转和集体经(jīng)济组(zǔ)织的林地经营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式(shì)包括转(zhuǎn)包(bāo)、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为基础，以(yǐ)对特定(dìng)的(de)森林资源的使(shǐ)用、收(shōu)益(yì)为目的(de)的他物权(quán)。

他人将承包林地(dì)转(zhuǎn)让给我存转让(ràng)合同但没过户登记有效(xiào)吗？选墓地的最好方位是什么，墓地的哪个方位的最好3>

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完(wán)全(quán)取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土地证(zhèng)的(de)县级以(yǐ)上(shàng)人民政(zhèng)府给转让方核发了土地(dì)使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无(wú)权处分的(de)追认，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订(dìng)转让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让(ràng)方取得土地证或者(zhě)有(yǒu)批准(zhǔn)权的政(zhèng)府同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得(dé)土地使用证书(shū)，实质是(shì)尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土(tǔ)地(dì)证的县级以上人民政府给(gěi)转让方(fāng)核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批(pī)准行为应当(dāng)视(shì)为对转让方(fāng)无权(quán)处分的追认，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的(de)：办(bàn)理变(biàn)更登订手续的一方可(kě)以要(yào)求(qiú)交(jiāo)付土(tǔ)地，均未办理变更手续的，先行合法占有(yǒu)投资开(kāi)发的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均未登记又未合法占有开(kāi)发的，先(xiān)行交付(fù)转(zhuǎn)让(ràng)款一(yī)方有权要求交付土地，办理变更，合同(tóng)均未(wèi)履行(xíng)的，依(yī)法成立在先的合同一(yī)方，有(yǒu)权要求(qiú)继续履行;未取得土地使用(yòng)权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地(dì)承包经营制(zhì)度，依(yī)法保障农村土地承(chéng)包关(guān)系的长期稳定，保护(hù)农民对承包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式、期限、发包(bāo)方和承(chéng)包方的权利义(yì)务、土地承包经营权的保(bǎo)护和流(liú)转等，适用《中华人民共和国土地(dì)管理法》和《中华人(rén)民共和(hé)国(guó)农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集(jí)体经济(jì)组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集(jí)体资(zī)产，为其成员提供生产(chǎn)、技(jì)术、信息等(děng)服(fú)务，组织合理开发、利用集(jí)体资(zī)源，壮(zhuàng)大(dà)经济实(shí)力。

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