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幸会幸会后面接什么有趣，高情商回复幸会缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座(zuò)城(chéng)市都有自(zì)己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的(de)万柳书(shū)院(yuàn)、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接待国家元(yuán)首的(de)西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅(shù)、只卖给了国内外(wài)至富的(de)18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故(gù)事不同，其(qí)背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募(mù)一哥徐翔(xiáng)直(zhí)呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐(jiàn)议案(àn)股东大(dà)会(huì)表决。言下之意，想(xiǎng)进(jìn)董(dǒng)事会(huì)，监督(dū)公司转型、稳定(dìng)基(jī)本面和股价。

　　同日(rì)，就此(cǐ)事(shì)华(huá)丽(lì)家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股权(quán)被冻结(jié)，在过去7年多没(méi)有行(xíng)使过(guò)表决权(quán)，提(tí)案程序存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希(xī)望其股权争议解决(jué)后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族股(gǔ)价(jià)约3.43元，对比(bǐ)徐(xú)翔向公(gōng)司“开战”前已经拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿(ná)下公司9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩(suō)了(le)近10倍。相(xiāng)应(yīng)其持股市值也从(cóng)最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度(dù)被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也(yě)受(shòu)不(bù)了。但也有些老(lǎo)股民在评论中不留余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔(xiáng)在2017年1月(yuè)因(yīn)操纵(zòng)证券市(shì)场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外界盛议(yì)其会以何种方式重返资(zī)本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔(xiáng)第一次(cì)再入(rù)公众视野(yě)是“离婚案被(bèi)法(fǎ)院驳回”（详见(jiàn)文末延伸(shēn)阅读），第二(èr)次则是因投资(zī)亏损(sǔn)向华丽家族发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观华丽(lì)家族的经(jīng)营(yíng)，的确是“股神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营房地产的华(huá)丽(lì)家(jiā)族，在今年一季度的销售(shòu)签约面(miàn)积仅(jǐn)有300平方米，大(dà)抵为市面上一两(liǎng)套大户型房产(chǎn)交易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度公司(sī)营业收(shōu)入仅(jǐ幸会幸会后面接什么有趣，高情商回复幸会n)0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的销售(shòu)面积仅300平方米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业(yè)收(shōu)入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过(guò)59％，扣(kòu)非净利润也(yě)跌至0.73亿元(yuán)。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了股(gǔ)神牵出多起“骗局”

　　（图源华(huá)丽(lì)家(jiā)族2023年(nián)一季度报(bào)）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的(de)。根(gēn)据(jù)财报，截(jié)至2022年底公司土储面积约8.53万平方(fāng)米，在(zài)苏州(zhōu)有待开发土(tǔ)地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司还在(zài)上海拥有诸(zhū)多(duō)投(tóu)资性房产和(hé)车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住(zhù)宅(zhái)项目“上(shàng)海华丽家(jiā)族汇景(jǐng)天地”。

　　近(jìn)日上海(hǎi)豪宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万(wàn)级(jí)豪宅排(pái)队(duì)抢购”的盛景(jǐng)，一日夫(fū)妻、代持黄(huáng)牛等奇(qí)葩桥段不(bù)断，而华丽家(jiā)族持有(yǒu)的汇(huì)景天地项(xiàng)目地处核(hé)心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还可(kě)眺江，似乎不愁(chóu)市场(chǎng)销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑(huò)，华丽(lì)家族为何常(cháng)年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家族今年(nián)整体业绩没有起(qǐ)色，基本面(miàn)继续恶化的话，公司甚至可(kě)能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽(suī)然(rán)华(huá)丽家(jiā)族未(wèi)曾(céng)回(huí)应过，为何经营不(bù)积极(jí)，但从行动来看，“资本(běn)玩家”的(de)心态(tài)或许能解释(shì)一二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年(nián)1月，由(yóu)上海南(nán)江集(jí)团(tuán)和四位自然人(rén)投资(zī)设立，以房地产开(kāi)发为业(yè)务，拥有国家建筑装饰(shì)一(yī)级资质，也涉足绿化环保等相关产业(yè)。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上市(shì)，登陆上交所，公司依然主营(yíng)房地产开发(fā)和(hé)收(shōu)并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在(zài)资本人士的(de)牵(qiān)线搭桥下(xià)，华丽家族(zú)老板(bǎn)王(wáng)伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的(de)“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就(jiù)此(cǐ)也拉开了华丽家(jiā)族风(fēng)驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股(gǔ)东南江集团一(yī)起收购海泰投资，获得了(le)抗原-抗体复(fù)合型乙(yǐ)肝治疗性(xìng)疫(yì)苗技术(shù)的(de)所(suǒ)有权，对(duì)应产品(pǐn)是(shì)国家一类新(xīn)药(yào)“乙(yǐ)克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛出了高送(sòng)转等各种(zhǒng)利好。股价和估值抬高后，王(wáng)伟(wěi)林(lín)逐渐开(kāi)始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级市(shì)场(chǎng)炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时(shí)两(liǎng)人合盟(méng)，约定王(wáng)伟林的套现价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔的(de)炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试(shì)不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄(miáo)准了石(shí)墨烯的(de)热点，一度在(zài)市场造出(chū)“石墨(mò)烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资(z幸会幸会后面接什么有趣，高情商回复幸会ī)9900万美元收购南江集(jí)团和实控人王伟林的境外(wài)金矿(kuàng)。彼时，徐翔(xiáng)还(hái)以华丽家族二股(gǔ)东的身份对(duì)外宣称，“公司拥(yōng)有全球第(dì)一条石墨烯生产线，年(nián)产能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今(jīn)，华丽(lì)家族的公告已经找(zhǎo)不到任(rèn)何与“乙肝(gān)”有关(guān)的内容，和石(shí)墨(mò)烯有关的非金属矿物制品业营收规(guī)模始终在百万以(yǐ)内，且(qiě)逐年下(xià)滑。

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