金融(róng)界5月16日(rì)消息 国家统计局(jú)数(shù)据显(xiǎn)示，1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同比下(xià)降6.2％（按可比口(kǒu)径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，商(shāng)品房销售面积37636万平方米，同比下(xià)降0.4％，其中(zhōng)住宅销售面积增长2.7％。商(shāng)品房销售额39750亿(yì)元(yuán)，增长(zhǎng)8.8％，其中(zhōng)住宅销售(shòu)额增长(zhǎng)11.8％。

　　一、房地产(chǎn)开(kāi)发投资完成情况

　　1—4月(yuè)份，全国房地产(chǎn)开发(fā)投资35514亿元(yuán)，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其(qí)中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企(qǐ)业房屋施(shī)工面(miàn)积(jī)771271万平方米，同比下降5.6％。其中，住(zhù)宅施工面积(jī)542968万(wàn)平方(fāng)米，下降(jiàng)5.9％。房屋(wū)新开工面积(jī)31220万平方(fāng)米，下降21.2％。其中，住宅新开工面积(jī)22900万(wàn)平方(fāng)米，下(xià)降20.6％。房屋竣(jùn)工面积23678万平方(fāng)米，增长18.8％。其(qí)中，住宅(zhái)竣工面积17396万平方(fāng)米，增(zēng)长19.2％。

　　二、商品房销售和待售情(qíng)况

　　1—4月份，商(shāng)品(pǐn)房销售面积(jī)37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅销售面(miàn)积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其(qí)中住(zhù)宅销售(shòu)额增长11.8％。

　　4月末，商品房待(dài)售面积64487万平方米，同(tóng)比增长(zhǎng)15.7％。其(qí)中(zhōng)，住宅(zhái)待(dài)售面积增长15.4％。

　　三、房地产(chǎn)开发企业(yè)到(dào)位资金情况

　　1—4月份，房地产开发企业到位(wèi)资(zī)金45155亿元，同(tóng)比下降6.4％。其中，国内贷款6144亿元(yuán)，下降10.0％；利用外(wài)资12亿元(yuán)，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定(dìng)金及预收款15925亿元(yuán)，增长4.0％；个人(rén)按揭贷(dài)款(kuǎn)8222亿元，增(zēng)长(zhǎng)2.5％。

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　　四(sì)、房地产开(kāi)发景(jǐng)气(qì)指数

　　4月份(fèn)，房地产开发景气指数（简称“国房景气(qì)指数”）为94.78。

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