金融界5月16日消息 国新办今日(rì)上(shàng)午举(jǔ)行4月份国民经(jīng)济运行情况新(xīn)闻发布(bù)会(huì)。现场(chǎng)有记者提问(wèn)，居民购房需求在3月(yuè)集中释放后，4月明显走软，30个大中城(chéng)市商品房成交面积低于2020年和(hé)2021年同期水(shuǐ)平(píng)，如(rú)何评(píng)价房地产市场(chǎng)表现？如何研判下(xià)一阶段的走势？

　　国家(jiā)统计(jì)局新闻发(fā)言人、国民(mín)经济综合统计司(sī)司长付凌晖(huī)对此(cǐ)回应(yīng)称，去年受(shòu)到多重因素影响，房地产市场整(zhěng)体上呈现下行态势，一些地方出(chū)现了商品(pǐn)房(fáng)交付困难。为了保障民生，稳定房(fáng)地(dì)产市(shì)场，各地(dì)区(qū)、各部门按照党(dǎng)中央部(bù)署，坚持房(fáng)住不(bù)炒(chǎo)、因城施策(cè)，调整优化住房、信贷等(děng)相(xiāng)关政策，满足房地产企(qǐ)业(yè)合理融资需求，加大保交楼力度，效果逐步(bù)显现。今年以来，房(fáng)地产(chǎn)市场需求较快释放，商品房(fáng)销售(shòu)有(yǒu)所(suǒ)恢复，住宅销售价格(gé)环比出(chū)现上(shàng)涨，房地(dì)产开发(fā)企业资金状况有所改善。

　　从销售看aj和耐克的区别是什么，aj和乔丹的区别是什么，随着政策(cè)效应逐步显现(xiàn)，以及(jí)前(qián)期疫情积累的需(xū)求释放，1-4月份，全国商(shāng)品房(fáng)销售面积同(tóng)比下(xià)降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销售(shòu)额增长(zhǎng)8.8％，增(zēng)速比1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月份全国住(zhù)宅销售面(miàn)积增长(zhǎng)2.7％，住宅销售(shòu)额(é)增长11.8％，均有所(suǒ)加快。

　　从区域(yù)看，京津冀、长(zhǎng)三角、大(dà)湾区等房地产热点市场销(xiāo)售(shòu)情(qíng)况总体向好。

　　从价格看，3月份已(yǐ)经发布的70个大中城市住宅(zhái)销售价格，环比整体呈上涨态势，其中(zhōng)一线城(chéng)市受购买力较强、需(xū)求相对稳定等因(yīn)素(sù)影响(xiǎng)，房(fáng)价(jià)走势整(zhěng)体上强于二(èr)三线(xiàn)城市(shì)。新建商品(pǐn)住宅销(xiāo)售价格走(zǒu)势整体强于二手住宅。进入4月份(fèn)以来(lái)，随着前期积压住房需求释放，部(bù)分(fēn)城市市(shì)场热度有所下降、市场(chǎng)预期有(yǒu)所(suǒ)下(xià)调。

　　从房企(qǐ)资金看，受到市场销售改善影响，房(fáng)地产开发企(qǐ)业资金紧张状(zhuàng)况有所缓解，1-4月份，房地产开(kāi)发企(qǐ)业到位资金(jīn)同比下(xià)降6.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄2.6个百(bǎi)分点。 <aj和耐克的区别是什么，aj和乔丹的区别是什么/p>

　　付凌晖(huī)指(zhǐ)出(chū)，尽管房(fáng)地产市场(chǎng)需(xū)求出现恢复(fù)迹象，但房地产投资和开发建设仍在下(xià)降，房(fáng)地产市场(chǎng)整体处于调整期，稳定房(fáng)地产市(shì)场，保障和改善民生(shēng)，仍需(xū)要继续努力。下阶段，随着(zhe)经济恢复向好，稳定房地产市场(chǎng)政策显效、市场预期好转，房地产(chǎn)市场有(yǒu)望逐(zhú)步企稳。

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