5月1日，上海正式实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金支持政策。其中明确(què)，多子女(nǚ)家庭(tíng)在(zài)上海(hǎi)市购(gòu)首套房，最高贷款限(xiàn)额(é)上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合肥青涩的意思是啥，形容女人青涩的意思等多地从公积(jī)金贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委员会发布(bù)《关于本市实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持政策的(de)通知》（沪(hù)公(gōng)积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自202青涩的意思是啥，形容女人青涩的意思3年5月1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提(tí)取住房公积(jī)金。

　　符合(hé)本市住房公积(jī)金贷款规定的多子女家庭购买首套住房(fáng)，最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)（含补充公积金最(zuì)高贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭的职工（以下简称借(jiè)款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成(chéng)年人(rén)。个人最(zuì)高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在(zài)上述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规(guī)定(dìng)的(de)多子(zi)女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需符合(hé)的条件包(bāo)括：申请人在上(shàng)海(hǎi)市连续(xù)足(zú)额(é)缴存住房公积金满3个月(yuè)；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海市(shì)无自有住房且(qiě)租赁市场租(zū)赁住房，或(huò)者按照上海市相关政策规(guī)定租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入统一(yī)管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并(bìng)按规(guī)定办(bàn)妥租赁备案；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市无住房(fáng)公积金贷款、无委托提取住房(fáng)公积金归还住房(fáng)贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一名未(wèi)成年子女与申请(qǐng)人或配(pèi)偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可(kě)提取住房公积金支(zhī)付一套(tào)房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租(zū)赁(lìn)公共租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房的(de)，实(shí)际(jì)租金以网(wǎng)签(qiān)备案(àn)合同以及缴纳租金的税控发(fā)票登(dēng)记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的(de)指导意见》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部等联合发布(bù)《关于进一步(bù)完善和落(luò)实积极生育支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》，要(yào)求深入实施一(yī)对夫妻可以生育三(sān)个子女政策及(jí)配套支(zhī)持(chí)措施，完善(shàn)和(hé)落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支(zhī)持措施，积(jī)极营造婚育(yù)友好社会氛(fēn)围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供有(yǒu)力支撑。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁(lìn)住房的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买(mǎi)首套自住住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关(guān)支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中央、国务院(yuàn)曾发(fā)布《关于优化生育政策促进(jìn)人口长期(qī)均衡(héng)发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新(xīn)变化和推动(dòng)高质量发展(zhǎn)新要(yào)求，实施(shī)三孩(hái)生育政策及配套支持措施，具有重大意(yì)义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人(rén)口长(zhǎng)期均(jūn)衡发(fā)展的目(mù)标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定根据养(yǎng)育(yù)未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从(cóng)公积金贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策。购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金个人住房贷款的，二孩(hái)家(jiā)庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租(zū)房提取(qǔ)最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为(wèi)单(dān)位，每户每(měi)年提取最(zuì)高限额(é)不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余发布“调整住(zhù)房公积(jī)金缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取公积金的(de)，年提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年(nián)提取额(é)度(dù)从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金(jīn)新政，规定多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住房(fáng)且首(shǒu)次(cì)申请住房贷(dài)款的，单方(fāng)正常缴存(cún)最高可(kě)贷(dài)款额(é)度(dù)提高至(zhì)65万(wàn)元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提(tí)高(gāo)至75万元。多(duō)子女家庭无房(fáng)租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取限额按现行(xíng)规定额(é)度标(biāo)准上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市明确(què)，对(duì)于生育二孩及以上的多子(zi)女家庭（至少一个子(zi)女未成(chéng)年）使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑(zhù)评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的(de)，购买住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)60万(wàn)元；多子女家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职工的，购买首(shǒu)套(tào)住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买二套(tào)住(zhù)房最高(gāo)贷(dài)款额(é)度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在(zài)九江市住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的(de)家(jiā)庭，购买首套(tào)自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在住房公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的家庭，二(èr)孩最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万元，三(sān)孩(hái)家(jiā)庭为120万(wàn)元。

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