克而瑞研究(jiū)中(zhōng)心的数据也显示，4月，百强房企实(shí)现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿(yì)元(yuán)，单月业绩环(huán)比(bǐ)降低14.4%；同比增(zēng)长(zhǎng)31.6%，同比去(qù)年(nián)保持增长且增幅较(jiào)上月进一步提升。累(lèi)计(jì)业绩来(lái)看，1-4月百(bǎi)强房企实现销(xiāo)售操盘(pán)金额(é)20499.2亿元，累(lèi)计(jì)业绩(jì)同(tóng)比自(zì)一季度转正之(zhī)后，增幅也进一(yī)步提(tí)升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩环比下降，但仍有近三成百强房企单月业绩环比增长，包括(kuò)招商蛇口、滨(bīn)江集(jí)团、中国(guó)铁建等；同(tóng)时有近六成百强房企单(dān)月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总(zǒng)体(tǐ)来看，央国企以(yǐ)及(jí)部分优质民企凭借(jiè)热点城(chéng)凉风席席的是什么意思，凉风席席是成语吗市(shì)布局(jú)以及积(jī)极的推盘去(qù)化，表(biǎo)现出(chū)较强的(de)抗周期(qī)韧(rèn)性。

　　热(rè)点城市市场(chǎng)活(huó)跃(yuè)度有(yǒu)望(wàng)保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在前期(qī)积压需(xū)求集中释放后，当(dāng)前重点城市市场活跃度(dù)下行，部分城市市(shì)场出(chū)现(xiàn)明(míng)显降温。居民收(shōu)入及就业(yè)预期偏弱下(xià)，市场(chǎng)进(jìn)一步恢复(fù)的(de)动力不(bù)足，短期房地产政(zhèng)策(cè凉风席席的是什么意思，凉风席席是成语吗)仍将保持宽松状态，稳定(dìng)购(gòu)房者置业信心和(hé)预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治(zhì)局会议释放了积极信号(hào)。中指(zhǐ)研究院认为，一(yī)方面经济运(yùn)行呈向(xiàng)好态势，恢复和扩大(dà)需求仍是经济持(chí)续好转的关键，而房地产亦是扩大(dà)需求的重要(yào)抓手(shǒu)；另(lìng)一方面，会(huì)议为房地产(chǎn)市场定(dìng)调，短(duǎn)期(qī)房地(dì)产政(zhèng)策(cè)仍将保持宽(kuān)松状态，有(yǒu)助于稳定购房者(zhě)置业(yè)信心和预期。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院预计，随着各地政策(cè)的进一步优(yōu)化调整及宏观经济的稳步修复(fù)，二(èr)季度全国房地产市场有望企稳，但城市间(jiān)分化行情延续，热(rè)点城市市场活跃度有(yǒu)望(wàng)保持，但多数(shù)城市仍(réng)面临较大(dà)调(diào)整(zhěng)压力。

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