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2024年房价会继续下跌吗

2024年房价会继续下跌吗 6.72亿手!4月期市成交量同比增长超40%

  中期协(xié)4月29日公布的数据(jù)显示,以单边计(jì)算,4月全(quán)国期货市场(chǎng)(含期(qī)权市场(chǎng))成交量约(yuē)6.72亿(yì)手,成交额约44.16万亿元,同比分别增长43.26%和8.09%,环比(bǐ)分别下降(jiàng)7.19%和11.52%。1—4月全国期(qī)货市场累(lèi)计成交量为(wèi)23.36亿手(shǒu),累计成(chéng)交额为165.05万亿元,同比分别(bié)增长16.62%和下降(jiàng)2.60%。

  从各(gè)期货交易所成(chéng)交情况(kuàng)来看,4月上期所成(chéng)交量约1.73亿手,成交额约(yuē)12.86万亿(yì)元,同比分别增长(zhǎng)33.16%和22.33%,环比分别下降(jiàng)11.99%和(hé)9.46%;上期所子(zi)公(gōng)司上期能源成交量约(yuē)0.099亿手,成交额约(yuē)2.16万亿(yì)元,同比分(fēn)别增长24.48%和(hé)下降33.62%,环比分别下(xià)降25.04%和32.65%;郑商所成交量(liàng)约2.92亿手,成交额(é)约(yuē)11.50万亿元,同比分别增长79.30%和53.13%,环比分别下(xià)降4.59%和增长1.20%;大商(shāng)所成(chéng)交(jiāo)量约1.85亿(yì)手(shǒu),成(chéng)交额约8.45万亿元,同比分别增长17.72%和(hé)下降11.48%,环(huán)比分(fēn)别下降4.41%和8.26%;中金(jīn)所成(chéng)交量约0.11亿手,成交(jiāo)额(é)9.07万亿元(yuán),同(tóng)比分别下降3.65%和9.58%,环(h2024年房价会继续下跌吗uán)比分(fēn)别下降(jiàng)20.76%和23.21%;广期所成交量约(yuē)164万手,成交(jiāo)额0.12万亿元(yuán),环比分别增长(zhǎng)18.67%和(hé)7.99%。

  2月市(shì)场持(chí)仓量略有下降。数据显示(shì),截至4月末,全国期(qī)货市场持仓量约(yuē)4058万手,较上月末(mò)下降4.16%。其中,上期所月末持仓量约928万手,环比下(xià)降1.65%;上期(qī)能源(yuán)月末(mò)持(chí)仓(cāng)量约36万手,环比下降7.53%%;郑商(shāng)所月末(mò)持(chí)仓量(liàng)约1564万(wàn)手,环比下降8.65%;大(dà)商所月末持仓量约(yuē)1370万(wàn)手,环比下降1.43%;中金所(suǒ)月末持仓量约148万手,环比增长6.78%;广期(qī)所(suǒ)月末(mò)持仓(cāng)量约12万手,环比增(zēng)长6.95%。

  总(zǒng)的来说(shuō),4月期货市场成交规模(mó)较上月略(lüè)有(yǒu)下滑,但与(yǔ)去年同期相(xiāng)比实现增长,成交量同比增长超(chāo)40%。方正中期期货研(yán)究院院长王骏(jùn)告(gào)诉期(qī)货(huò)日报记者(zhě),4月(yuè)份期市交易(yì)规模(mó)环比下滑主要受交易日减少的直(zhí)接影响,4月交易日为19个(gè),相比3月份23个交易日减(jiǎn)少了4个。

  从(cóng)今年前4个月看,王骏(jùn)表(biǎo)示,我(wǒ)国期货期(qī)权市场成交规模呈现逐步回升势头,除(chú)全市场的成交量保(bǎo)持正增长外,成(chéng)交(jiāo)额同比降幅进一步收窄,持(chí)仓(cāng)量也保(bǎo)持回升势头。具体来看,今(jīn)年1—4月商品市场(chǎng)八大(dà)板块中成(chéng)交量指标涨幅最大(dà)的(de)三个板块为贵金(jīn)属(shǔ)、软商品和能(néng)源板块,分别(bié)增长55%、51%和32%;成交额指标上(shàng)增幅最大的三(sān)个板块为(wèi)贵金属、软(ruǎn)商品和钢铁建材板块,分别增长45%、23%和(hé)4.5%。同(tóng)时,1—4月金(jīn)融(róng)期货(huò)板块成交量同比增长(zhǎng)10%,成交(jiāo)额同(tóng)比增长5%,其中(zhōng)2年(nián)期国债(zhài)和5年期国债(zhài)期货成(chéng)交(jiāo)量同比大幅增长40%以(yǐ)上。

  “此(cǐ)外,期(qī)权方面,1—4月商品期权(quán)市场(chǎng)总成交(jiāo)量累计达到(dào)22586万手,同比增长132%,累计成交额达到1509亿元(yuán),同(tóng)比增加41%;4月末持仓量442万(wàn)手,同比增加99%。其中(zhōng),PTA期权成交(jiāo)量5029万手(占(zhàn)比22%),铁矿石、甲醇期权成(chéng)交量分别(bié)为2281和2087万手(shǒu);铁矿石期权成交额(é)248亿(yì)(占比16.4%),原油、铜期权(quán)成交(jiāo)额分(fēn)别(bié)2024年房价会继续下跌吗为(wèi)239和113亿元;甲(jiǎ)醇期权持仓量57万手(占比13%),白糖、铁矿(kuàng)石期权2024年房价会继续下跌吗持(chí)仓量分别为50和(hé)49万手。”王骏说。

  从交易所成交表(biǎo)现(xiàn)来看,王骏(jùn)分析表(biǎo)示,广(guǎng)期所今年以来成交量逐月持续上升,4月(yuè)成(chéng)交规模实(shí)现环比增长,4月末持仓量环比也(yě)录得增长。

  王(wáng)骏预(yù)计,5月(yuè)份我(wǒ)国期货期(qī)权市场成交规模将基本(běn)与4月持平,但累计成交规模仍将进一步回升(shēng),继(jì)续保持(chí)增长(zhǎng)态(tài)势,预测5月(yuè)份成交(jiāo)量和成交额同(tóng)比继续回升或降(jiàng)幅(fú)收窄。

  从品种涨跌情况看,申万期货研究所所长助理汪洋表示,4月商品市场走(zǒu)势整(zhěng)体偏弱,铁矿石、焦炭、焦煤等品种表现较弱,高硫燃料油、玻璃、白糖(táng)品种涨幅较大。分板块看,农产品(pǐn)板块相(xiāng)对偏强,跌幅小(xiǎo)于其(qí)他(tā)板块,黑色(sè)板块跌幅相(xiāng)对(duì)最大。

  展望5月,汪洋认为,宏观环境将(jiāng)继续转好,受去年基(jī)数较低影(yǐng)响(xiǎng),今年(nián)二季度经济大概率能实(shí)现全年(nián)一个(gè)较高的同比增(zēng)长;随着(zhe)上市公司业绩(jì)的披露,业绩向好的板块预(yù)计走势更为坚挺,经济结(jié)构调(diào)整的方(fāng)向主要是消费和科技,沪(hù)深300和(hé)中证1000指数预(yù)计相对走强。不过(guò)从当(dāng)前看,房地产新开工方(fāng)面依然较(jiào)弱,受此(cǐ)影响,大宗(zōng)商品特别是(shì)工业品或将维持弱(ruò)势。

  “目前(qián)出于对美联(lián)储加(jiā)息及全球宏观(guān)需求走弱的担(dān)心,油(yóu)价已经跌回(huí)OPEC减产前的(de)水平,从供求关系看(kàn),OPEC+减产以及美国产量的下(xià)滑将有助(zhù)于油(yóu)价的稳(wěn)定,预计5月整体维持(chí)区间振荡,目前处(chù)于区间较低位置,后续低位反(fǎn)弹概率较大,同时我们也看好(hǎo)棉花、苹果和(hé)PTA等品(pǐn)种。”汪洋(yáng)表示,此外(wài),因(yīn)5月属于传统(tǒng)的(de)需求淡季,黑色(sè)供(gōng)需双缩预计从交易预(yù)期(qī)转向交易现实,在(zài)基建(jiàn)资金边际收(shōu)紧、钢材(cái)出口(kǒu)放缓(huǎn)对内贸(mào)市(shì)场的挤压,以及地产前端环节较弱的情况下,现(xiàn)实端的需求亮点较少,预计黑色板(bǎn)块(kuài)偏弱运行。

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