5月1日，上海正式实施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策。其中明确(què)，多子(zi)女(nǚ)家庭在上海市(shì)购(gòu)首套房(fáng)，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金(jīn)贷款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上(shàng)海实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政策(cè):家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海(hǎi)市(shì)住房(fáng)公积金管理委员会发布《关于本市实(shí)施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本(běn)市住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)规定的(de)多子女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限额(é)（含(hán)补充(chōng)公积金(jīn)最高贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以(yǐ)下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为(wèi)60万元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加12万元(yuán)；家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为120万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额(é)基础上增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提出(chū)，符合(hé)上海市租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支(zhī)出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，申(shēn)请人需符合的(de)条件包括：申(shēn)请人在上海市连(lián)续足额缴存住(zhù)房公积金满(mǎn)3个(gè)月；申请人及配偶在上海市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁市(shì)场租赁(lìn)住房，或者按照上(shàng)海(hǎi)市相关政策规定租赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部门认(rèn)定并纳(nà)入统一管(guǎn)理(lǐ)的公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房(fáng)，并(bìng)按规定办妥租赁备案(àn)；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上海市无住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归(guī)还住房(fáng)贷款等生效中提(tí)取(qǔ)业务；至少一名未成年子(zi)女与申请人或(huò)配(pèi)偶在本市共同居住半年(nián)以上（含(hán)半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房(fáng)公积金支付(fù)一(yī)套(tào)房屋的(de)租赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提取额度，新政(zhèng)规定(dìng)，租(zū)赁(lìn)公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房(fáng)的，实际租金以网签(qiān)备案合同(tóng)登记租(zū)金(jīn)为准；租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房的(de)，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备(bèi)案(àn)合(hé)同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税控发票(piào)登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调(diào)整(zhěng)公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是(shì)基(jī)于贯(guàn)彻(chè)落实《关于进一步完善和(hé)落实积极生育(yù)支持措施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城(chéng)乡(xiāng)建设(shè)部等联合发(fā)布《关于进(jìn)一(yī)步完善和落实积极生育支(zhī)持措(cuò)施(shī)的指导(dǎo)意见》，要(yào)求深入实施一对夫妻可以生育三个(gè)子女政策及配套支(zhī)持措施(shī)，完善和(hé)落实财(cái)政、税收(shōu)、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施，积(jī)极营(yíng)造(zào)婚育(yù)友(yǒu)好(hǎo)社会(huì)氛(fēn)围，促(cù)进(jìn)人口长期均衡发(fā)展提(tí)供有力(lì)支撑。其(qí)中在(zài) 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施(shī)”中提(tí)到：“精(jīng)准(zhǔn)实施(shī)购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存(cún)城(chéng)市无自(zì)有住房(fáng)且(qiě)租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支(zhī)出提(tí)取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，有条(tiáo)件的城市可(kě)给(gěi)予适(shì)当提高住房公积金贷(dài)款(kuǎn)额度等相关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步(bù)适应人(rén)口形势(shì)新变化和(hé)推动高(gāo)质(zhì)量发展新要求，实施(shī)三孩生育政策及(jí)配套支持措施，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的目(mù)标(biāo)。在这个《决定(dìng)》的(de)第十九(jiǔ)条“加强税(shuì)收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据养育未(w祈使句例子英语，祈使句例子10个èi)成年子女负(fù)担情况实施差(chà)异化租赁和购买房屋(wū)的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房公积金个人住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)提高20％；租房提取最(zuì)高额(é)度(dù)提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为单(dān)位，每户每年提取最高(gāo)限额不超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新(xīn)余发布“调整住(zhù)房公积金缴存(cún)使用(yòng)政策的(de)通(祈使句例子英语，祈使句例子10个tōng)知”，对多孩家(jiā)庭租房给予(yǔ)更大支(zhī)持力(lì)度。对于(yú)多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积金的，年提(tí)取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房且(qiě)首次申请住房贷款的(de)，单方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提(tí)取住房公积金(jīn)的，提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩(hái)及以(yǐ)上的(de)多(duō)子女家庭（至少一个子女未成年）使用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套(tào)住房的，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子(zi)女家庭(tíng)使用(yòng)公积金贷款购(gòu)买首套住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评价(jià)标准二星级(jí)及(jí)以上的绿色建筑的(de)，其(qí)公积金贷款最高额度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为单缴存(cún)职(zhí)工的，购买住(zhù)房最(zuì)高贷(dài)款额度为(wèi)60万元；多子女家(jiā)庭为双缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买首套(tào)住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最祈使句例子英语，祈使句例子10个高贷款额(é)度(dù)为70万元。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款最高限额(é)在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额(é)在(zài)住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房公(gōng)积(jī)金的(de)家庭，二孩最高贷款额(é)度(dù)为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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