金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝(bèi)壳百城(chéng)首套主(zhǔ)流(liú)房贷利率平均(jūn)为4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主流(liú)房(fáng)贷(dài)利率平均为4.91％，与上月持平(píng)。5月首二(èr)套(tào)主流房贷利率(lǜ)较去年(nián)同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行平均放(fàng)款周期(qī)为(wèi)23天，较上月延长2天，放款速(sù)度仍较(jiào)快。

　　分(fēn)能级统计，5月(yuè)一线(xiàn)和二线城市首二套房贷利(lì)率(lǜ)均(jūn)与上月(yuè)持(chí)平，清远、中山(shān)首(shǒu)套房贷(dài)利率下降带(dài)动三(sān)四线城市首套(tào)利率(lǜ)微降至3.98％，二拼多多10几块的美瞳可以用吗，拼多多ovolook品牌美瞳套利率不变。

　　首套(tào)住房贷(dài)款利率政策动态(tài)调整机制下，首(shǒu)套(tào)利率(lǜ)回调(diào)，二套利率保持不变，5月(yuè)百城整体首二套房贷(dài)利(lì)率(lǜ)差扩(kuò)大至91BP。其(qí)中(zhōng)37个城市首二套(tào)房贷利率差(chà)达到100BP，二套改善需(xū)求的房贷成(chéng)本(běn)较高。当前改(gǎi)善需求是(shì)市场(chǎng)修复的关键支撑，建议因城施策，适当(dāng)降低二套房贷利率，促进(jìn)二套改善需求(qiú)释放。

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