中海物(wù)业是中海物业管理（深圳）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的(de)简称，创立办于(yú)香港，1991年7月在(zài)深圳注册，首任总经(jīng)理是丁步华。

　　1991年在(zài)同行业中首家引进(jìn)香港的成功物业管(guǎn)理经验和先进的物管模式，并在之(zhī)后(hòu)的多年实践中将其(qí)与内地的实(shí)际情况进(jìn)行了充分的融合与提升，在管理中仍始终保持与香港(gǎng)及(jí)国际同行(xíng)业同步，不(bù)断推陈出新、与(yǔ)时俱进。

　　作为(wèi)全国物业管理第(dì)一品牌，与其他物业(yè)公司相(xiāng)比无论在品牌竞(jìng)争优(yōu)势、管理经验的积累、服务(wù)品(pǐn)质(zhì)的控制、人(rén)力资源的储备等(děng)各(gè)方(fāng)面都独具特色。

管理经验优势

　　中海(hǎi)二十年的管理发展历(lì)程，涵盖(gài)的全(quán)面(miàn)管理业态为中海积累(lèi)了相当丰富(fù)的管理经验(yàn)。

　　公(gōng)司拥有十几个涉及物业管理的专业部门(mén)，包括：土建(jiàn)、工程、强(qiáng)电、弱电、社区环境管理（安全管理、清洁(jié)管理、绿化管养）、社区服务(wù)部(bù)（社区文化(huà)、会所管理）、质量管理部(bù)、顾问管理(lǐ)部、信息中心(xīn)；中海(hǎi)物业拥有下属三个(gè)专业子公司：中(zhōng)海(hǎi)楼宇科技公司（专营楼宇智能化系统的设计、安装(zhuāng)，强(qiáng)电、弱电系统的(de)维护），中海电(diàn)梯工程公司(sī)（具有国(guó)家A级(jí)电梯安装、维修保养资质，销(xiāo)售(shòu)代(dài)理名(míng)牌电梯和各种型(xíng)号电梯配件），中海社区(qū)环境工程(chéng)公(gōng)司（专营楼(lóu)宇外墙、生活水(shuǐ)池(chí)的清洗和专(zhuān)用清洗制剂的(de)研发）。

　　顾问与代(dài)管项目(mù)执行当中遇到的实操问题驻场经(jīng)理可(kě)以在最快时间内反馈给公司(sī)总部，在三个(gè)专业子公司强有力(lì)的技术支持(chí)下(xià)同时辅之(zhī)以涉(shè)及物业(yè)管(guǎn)理(lǐ)的十几个专业部(bù)门资深专家组成的顾问(wèn)团(tuán)，各种实操问题可以得到(dào)及时有效的解决(jué)，确(què)保服务的(de)高(gāo)含金量，为发(fā)展商极大限度地节约(yuē)物管成本，提高经济效益。

中(zhōng)海物业管理(lǐ)有限公司是不是央企

　　私营企业，中海物业(yè)管理有限(xiàn)公司,起源(yuán)于香港,1991年(nián)7月18日在深圳正式注册成立,是中国海外集团旗下中(zhōng)海地(dì)产股份有限公司(sī)的全资子公司(sī)。

　　其中(zhōng)中国海(hǎi)外集团1979年始(shǐ)创于香港,母(mǔ)公司为(wèi)国资(zī)委直接管(guǎn)理的国有特大型重要骨(gǔ)干企业中(zhōng)国(guó)建筑(zhù)工程总公司(sī),集团现(xiàn)已拥有两家香(xiāng)港上市公司(sī),总资(zī)产近400亿港币。

　　拓展资料

　　一，《中华(huá)人民(mín)共和国刑法》

　　（1） 第二百七十一条 【职务(wù)侵占罪】公司、企(qǐ)业或者(zhě)其他单位的人员(yuán)，利用职(zhí)务上的(de)便利(lì)，将本(běn)单位财物(wù)非(fēi)法占为己有(yǒu)，数额较大的，处(chù)五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨(jù)大的(de)，处五年以(yǐ)上有期徒刑，可以并处没收财(cái)产。

　　（2）国(guó)有公司、企业或者其他国有单位中从事(shì)公(gōng)务的人员和国有公司、企业(yè)或者(zhě)其他国有单(dān)位委派到非国有公司(sī)、企业以及(jí)其他单位(wèi)从事公务的人员有(yǒu)前款行为的(de)，依照本法第三百八十二条(tiáo)、第三百(bǎi)八十(shí)三条的规(guī)定(dìng)定罪处罚(fá)。

　　二，《最高(gāo)人民法院、最(zuì)高人民检察院关于办理贪(tān)污贿赂刑事案(àn)件适用法(fǎ)律(lǜ)若干问题的解释》 第十(shí)一条 刑(xíng)法第一(yī)百六(liù)十(shí)三条规定(dìng)的非国家工(gōng)作人(rén)员受贿罪、第二百七十(shí)一条规定的职务侵占罪(zuì)中的数额(é)较大数(shù)额巨(jù)大的数(shù)额(é)起点，按照(zhào)本解释关于受贿罪、贪(tān)污罪相对应的(de)数额标准规定的(de)二倍、五倍(bèi)执行。

　　 刑法第二百七(qī)十二条规(guī)定的(de)挪用资金罪中的数额较大数(shù)额巨大以及进行非法(fǎ)活动(dòng)情(qíng)形的数额(é)起点，按(àn)照本解释关于挪用公款罪(zuì)数额较大情节严(yán)重以(yǐ)及进行非(fēi)法活动的数额标准规定的二倍(bèi)执行(xíng)。

　　三，刑(xíng)法第(dì)一百六十四条第一款规定(dìng)的(de)对非国家工(gōng)作(zuò)人员行贿(huì)罪(zuì)中的数额较大数(shù)额巨大的数额(é)起点，按(àn)照本(běn)解释第七条、第八条第一款(kuǎn)关于(yú)行贿(huì)罪的(de)数额标准规定的二倍执行。

　　对多次(先考与显考是什么意思区别，先考与显考有何区别cì)贪(tān)污(wū)未经处理(lǐ)的，按照累计贪(tān)污(wū)数(shù)额(é)处(chù)罚。

　　犯第一(yī)款(kuǎn)罪，在提起公(gōng)诉前如实供(gōng)述自己罪行、真诚悔(huǐ)罪(zuì)、积极退赃，避免(miǎn)、减少损害(hài)结果的(de)发生，有第一项规定(dìng)情形(xíng)的，可(kě)以从(cóng)轻、减轻或者免除处罚(fá)；有第二项、第三项规定情形(xíng)的，可以从轻处罚。

　　犯第一款罪(zuì)，有第三项规定情(qíng)形被判处(chù)死(sǐ)刑缓期执行(xíng)的，人民法院根据犯罪情节(jié)等情况(kuàng)可以(yǐ)同时(shí)决定在其死刑缓期执行二年期满依法减(jiǎn)为无期徒刑后(hòu)，终身监(jiān)禁(jìn)，不得减刑、假释。

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