1、问：小李(lǐ)打算今年(nián)购置一套新房(fáng)，契税法2021年9月开始实施，是不是契税税率要涨啦？《契税法》并没(méi)有对(duì)税率进行调整。

2 、所以这次(cì)的新法律(lǜ)也不(bù)会影响地方的契税(shuì)税率 。总结 小编感觉国(guó)家发(fā)布新的《契税法》是对于(yú)这个行业(yè)的又(yòu)一次整顿 ，它的颁布(bù)也(yě)是想要房(fáng)屋交(jiāo)易这个行业更加(jiā)规范(fàn)化。

3、但契税法的通过，仍对(duì)市场(chǎng)预期(qī)造(zào)成了一定(dìng)的影(yǐng)响。比如(rú)，个别房地(dì)产经纪(jì)人和销售(shòu)人员将契(qì)税法出台之前的这段时(shí)间视为“窗口期 ” ，并借此机会(huì)怂恿(yǒng)购房者加(jiā)快(kuài)交(jiāo)易 。

4、这一(yī)次我们(men)实行中华人民(mín)共和国契(qì)税法(fǎ)，可以(yǐ)说影响破位了深远(yuǎn)，因为在此前我们使用暂行条例已经很多(duō)年的时间 ，所以这一次使用契税法(fǎ)之后(hòu)，暂行条(tiáo)例在(zài)相同的时间已经被废止。

契税法实(shí)施后,这些契税优惠政策(cè)继续执行

为贯彻(chè)落实《中(zhōng)华(huá)人民共和国契税法(fǎ)》，现将税法(fǎ)实施后继续执行(xíng)的契税优惠政策(cè)公告如下：夫(fū)妻因离(lí)婚(hūn)分割共(gòng)同财产发生土地 、房屋权属变(biàn)更的(de) ，免(miǎn)征契税。其次，城镇(zhèn)职工按规(guī)定第(dì)一次购买公(gōng)有住房的，免征契税 。

一些老百姓十分担忧 ，现行的(de)购买前两套房(fáng)子契税优惠税率（1%~2%）是否取(qǔ)消？多个(gè)省市财(cái)政厅负责(zé)人回应称，不(bù)会(huì)取消，继续执行。

年(nián)契(qì)税(shuì)法(fǎ)正式实施后(hòu)，根据(jù)财(cái)政部发布的(de)《关(guān)于契税(shuì)法(fǎ)实(shí)施后有关优惠政策衔接问题的公告(gào)》规(guī)定 ，原契(qì)税优(yōu)惠政(zhèng)策继续执行。

《中华人民共和国契税法》9月1日(rì)起实施,这会(huì)给我们生(shēng)活带来什么(me)影响...

1、与(yǔ)《暂(zàn)行条例》相(xiāng)比，契(qì)税法最大的亮点在(zài)于适当拓展了税(shuì)收(shōu)优(yōu)惠政策 。

2、明确了“先税后证”《契税法》第(dì)11条规定“纳(nà)税人办理土地(dì) 、房屋(wū)权属登记，不动产登记机构应当查验契税(shuì)完税、减免(miǎn)税凭证或(huò)者有关信息(xī)。未按(àn)照规定缴纳契(qì)税的 ，不动产登记(jì)机构不予(yǔ)办理(lǐ)土地、房屋权属(shǔ)登记。

3 、月1日起，《中华人民(mín)共和国契税法》正式开始(shǐ)施(shī)行 。其中新(xīn)增加了两(liǎng)项免征契税的(de)情况：夫妻过户和子(zi)女继(jì)承。其中具体情况(kuàng)是怎样的(de)我们(men)一起来看一下。

新的契税(shuì)法公布后,对买房(fáng)会有影响吗?

影(yǐng)响最(zuì)大的是第(dì)三条：契税税率为3%至5%。以前的1%、5%等优惠利率可(kě)能成(chéng)为历史 。

以上海为(wèi)例，对个人(rén)购买家庭第二套改善性住(zhù)房的 ，按(àn)3%的税率征收契税，无论面积大小(xiǎo)。因此，只要实际执行的优惠(huì)政(zhèng)策不变 ，《契(qì)税法》本身对(duì)购房(fáng)并无影响，其规定的契税百分(fēn)比并未变化(huà)。

当年买(mǎi)房的时候，到2022年才能(néng)交房(fáng) ，新的(de)契税标准(zhǔn)对购(gòu)房(fáng)者没有影响，因(yīn)为(wèi)签订购房(fáng)合(hé)同后就可以缴纳(nà)契税了 。

你好(hǎo)很高兴为您(nín)解(jiě)答 基(jī)本(běn)没有(yǒu)啥影响(xiǎng)的，因为每(měi)个(gè)地(dì)方城市(shì)还(hái)是有税费(fèi)的优惠(huì)政策，基本还是以基本的首套(tào)90平以下1个点 ，90平以上5。二套90平以(yǐ)下1个点，90平以上2个点。

中国社科院财经战略研究院副研究员蒋震(zhèn)：关于新契税法正式实(shí)施之后(hòu)，是否还继续实行个(gè)人购房(fáng)的(de)优惠政策 ，要看有关部门是否会调整优惠政策，目前还没有明确 。

财政部(bù):契税法实施后继(jì)续执行有关优(yōu)惠政策

1、月(yuè)17日，财政部、国(guó)家税务总局 、住房城(chéng)乡建(jiàn)设部(bù)联(lián)合发布(bù)《关于调(diào)整房地产交易(yì)环节契税营业税(shuì)优(yōu)惠政(zhèng)策的(de)通知》。

2、年(nián)契税法正式实(shí)施后 ，根(gēn)据财政部发布(bù)的《关于契(qì)税法(fǎ)实施后有(yǒu)关(guān)优惠政策衔接问(wèn)题的公告》规定(dìng)，原契税优惠政(zhèng)策继续(xù)执行(xíng)。

3、在《契税法》实施之前，四川(chuān)省有百分之百分之四两档契(qì)税税(shuì)率 ，而在2021年9月1日之(zhī)后(hòu)，四川省21个市州适用税率全部确(què)定为3% 。契税法(fǎ)实施(shī)后(hòu)，个人购买住房契(qì)税优(yōu)惠政策依然延续(xù)执行。

4 、契(qì)税新政策 ，是根据财政部、国家税务(wù)总局(jú)、住房(fáng)城乡建(jiàn)设部三部门联(lián)合发布的《关于调整(zhěng)房地产交易(yì)环节(jié)契税营业(yè)税优惠政(zhèng)策通知》，通(tōng)知明确规(guī)定了(le)最新的房产(chǎn)契税政策。

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