4月(yuè)25日(rì)，自(zì)然(rán)资(zī)源部部长王广华(huá)在全(quán)国自然资源和不动产确权登记(jì)工作会议上宣布(bù)，我国(guó)全面实现不动产统一登记。这意味着从分散到统一(yī)，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自(zì)然资(zī)源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动(dòng)产(chǎn)物权的不(bù)动(dòng)产统一登记制(zhì)度全(quán)面建(jiàn)立。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登(dēng)记局局长田(tián)文彪表(biǎo)示，十(shí)年来，我国以《不动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度(dù)体系基本成(chéng)型。《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记法》已经面向(xiàng)社会公(gōng)开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四(sì)级联通的不动(dòng)产(chǎn)登记信息平(píng)台关一下月亮是什么意思平稳运行，不动产登记数据库覆盖(gài)全(quán)国、实(shí)时更(gèng)新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息(xī)。下一(yī)步要持(chí)续提(tí)升不动(dòng)产登(dēng)记法治化、规(guī)范化(huà)水平(píng)，维护好各类产权(quán)主体(tǐ)的合法(fǎ)权益，更加有力地保护产权。加(jiā)强登记信息(xī)共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记(jì)数据(jù)价值(zhí)。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登记都登记什么？根据《不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)暂行(xíng)条例》，登记(jì)的适用对象方面(miàn)，包括：集(jí)体土地所有权；房屋等建筑物(wù)、构筑(zhù)物所有权；森林、林(lín)木所(suǒ)有权(quán)；耕(gēng)地、林(lín)地、草地等土地(dì)承包(bāo)经营(yíng)权；建设用地使用权；宅基地使用(yòng)权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律规(guī)定需(xū)要(yào)登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首(shǒu)席分析师王(wáng)小嫱(qiáng)表示，实现不动产统(tǒng)一(yī)登记意(yì)味着国内房产有统一(yī)的平台登记，由于房屋(wū)类型(xíng)较多，产权情况不一，不(bù)动(dòng)产统一登记是(shì)一种制(zhì)度规范性的工作(zuò)，可对(duì)全国(guó)房屋(wū)情(qíng)况以及房(fáng)屋所有权(quán)人(rén)摸底，为监(jiān)测统计分(fēn)析(xī)不动产(chǎn)情况奠定数据基础，同时有(yǒu)利于维护房地(dì)产市(shì)场的稳定(dìng)。

　　在全面(miàn)实现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记(jì)后(hòu)，市场比(bǐ)较(jiào)关心的是，该政策是否(fǒu)是房地产税征收的信号。多位专家(jiā)表示，实现全国不动产统一登(dēng)记后，房地产税才可(kě)能全面落地。不动产统(tǒng)一登记是房地产税征收的前提(tí)条件，实现全面实现不(bù)动产统一登记，也意味着(zhe)离房地产税(shuì)的征收更近了一步。专家(jiā)称，不动产(chǎn)登记制度的出(chū)发点(diǎn)要更(gèng)广(guǎng)，不是(shì)简单的征(zhēng)税概念。但不动产统(tǒng)一登记后，房地产税等工作(zuò)开展会更加(jiā)顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税中的持有环节税已经具备了出(chū)台的所有技术(shù)条件。房地产税(shuì)试点的推行要以不动产登记的信息为基(jī)础。全(quán)国范围(wéi)的房(fáng)地产数据联动，有(yǒu)助于摸清全(quán)国(guó)房地(dì)产市(shì)场的关一下月亮是什么意思实际情况。

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