恒大(dà)汽车宣布停(tíng)产，意味着许家印的造车(chē)梦碎。近期，另一位地产大(dà)佬(lǎo)王(wáng)健林的汽车(chē)梦(mèng)，也碎了。

　　据媒体(tǐ)报(bào)道，1年前刚加盟万达汽车担(dān)任总裁的李宏鹏已经离职(zhí)，并且(qiě)万达汽车已更名易主，12家子(zi)公(gōng)司(sī)中有4家(jiā)处于(yú)注销状态。

　　年近70岁的王健林，对(duì)此恐怕有些失落。更让他烦(fán)心的是，市场(chǎng)最近还笼罩着一些关于(yú)万达的(de)负(fù)面情绪。除了地产甩卖传言(yán)、万达商管(guǎn)300亿对赌(dǔ)悬顶外，还包括美元(yuán)债券价格持续下跌以及内部员(yuán)工爆料业绩造假等。

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　　总裁走了，万达汽(qì)车也更(gèng)名易主

　　4月27日，据新浪科技(jì)，万(wàn)达(dá)汽车总裁李宏鹏已(yǐ)经(jīng)离职(zhí)，并于(yú)2023年加盟高合汽(qì)车，担任(rèn)董事长(zhǎng)营销业务专务。

　　据(jù)悉(xī)，李洪鹏拥(yōng)有31年的(de)汽(qì)车(chē)行业管(guǎn)理(lǐ)经(jīng)验，先(xiān)后在(zài)北京(jīng)梅赛德(dé)斯-奔驰、福特中(zhōng)国(guó)、现(xiàn)代(dài)中国(guó)等企(qǐ)业(yè)担任重(zhòng)要职位，在品牌营销(xiāo)、经销商渠道规划建设、企业(yè)管(guǎn)理(lǐ)与战略规划(huà)等领域拥(yōng)有丰富经验。2021年12月，李(lǐ)宏鹏宣布(bù)离(lí)职现代汽车(chē)，将(jiāng)从2022年1月起(qǐ)担任(rèn)万达汽车总裁。

　　就在李宏鹏加入的头一年，万达才刚刚跨界玩(wán)汽(qì)车。

　　2021年10月(yuè)，一汽集团(tuán)正(zhèng)式与万达集团(tuán)启动战略(lüè)合作，于是才有了王(wáng)健林的那句，他(tā)将(jiāng)亲自带头，让万达副(fù)总裁以上高管全部换乘(chéng)红旗汽车。

　　从携手(shǒu)红旗来说，没(méi)错，万(wàn)达(dá)和恒(héng)大、宝能选(xuǎn)择亲(qīn)自造车不同，王健林走的是渠道路线，即(jí)依(yī)托万达广(guǎng)场、万达(dá)文旅在全国范围(wéi)内建设(shè)红旗商(shāng)超体验店，资金压力(lì)相对小得多。

　　这种(zhǒng)背景下(xià)，万达成立了一家名(míng)为万达汽车(chē)科技服(fú)务的公司，经营范围涉及汽(qì)车(chē)新车(chē)销售、汽车零配件批(pī)发、机(jī)动车充电销售等。股权结(jié)构上(shàng)，大连吃斑鸠能提高性功能吗，男人吃斑鸠补性功能吗万达持股(gǔ)65％，红旗(qí)经销商泰岳集团下属(shǔ)公司(sī)泰庆(qìng)背景持股(gǔ)35％。

　　但是(shì)随着(zhe)总裁出走，上述公司近日也(yě)发(fā)生工商变更，企业名称变更为(wèi)泰庆（珠海）汽(qì)车科技服务有(yǒu)限公司，大连万达(dá)股东(dōng)行列。不(bù)仅(jǐn)如此，12家万达汽车(chē)子(zi)公司，目前已有(yǒu)4家公司处于注销状态。

　　以(yǐ)上说明，万达汽车正式被王健林(lín)抛(pāo)弃。地产大佬王健(jiàn)林的汽车梦，不做了。

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　　负(fù)面、传(chuán)闻不断(duàn)，老(lǎo)王(wáng)烦(fán)心(xīn)事多

　　除了汽车梦碎，还有(yǒu)一些事让王健(jiàn)林日子不好过。

　　4月(yuè)25日(rì)，港交所信(xìn)息显示，珠海(hǎi)万达商管招股书已失(shī)效。算下来，这已经是万达商(shāng)管重(zhòng)启上市(shì)以来，第三(sān)次招股书失效(xiào)。

　　意味着啥呢(ne)？要知道，珠海(hǎi)万达商管(guǎn)作为万达商(shāng)管(guǎn)集团子(zi)公司，负责所有(yǒu)万达(dá)广场(chǎng)的运营管(guǎn)理(lǐ)，相当于整个万达集团(tuán)的最核(hé)心资产。

　　不能成功上(shàng)市，最直接的影响，一(yī)是无(wú)法从(cóng)股市融资，二(èr)是王(wáng)健林不好(hǎo)向老股东(dōng)们交代。

　　根(gēn)据招股书，王健(jiàn)林与(yǔ)Pre-IPO投资(zī)者签(qiān)署的对赌(dǔ)协议中，后者总投资额高(gāo)达(dá)380亿元，持股21.17％。这些用真金白银挺老王的机(jī)构(gòu)投资者(zhě)，包(bāo)括珠海国(guó)资(zī)委、郑裕(yù)彤家族、碧桂园、中信资(zī)本、蚂蚁、腾讯、招商局、PAG太盟投资，一共有20多家。

　　双方(fāng)约定，如果珠海万达不能在2023年底成功(gōng)上(shàng)市，就需要向(xiàng)上市前投资者支付约300亿(yì)元股权回购款。

　　对于(yú)招股书失效(xiào)，万(wàn)达表示会继续更新材料，再次申报，目前上市进展仍在推进中。

　　但在市(shì)场(chǎng)方面，这(zhè)次招股书(shū)失效仍然引起了一系列连(lián)锁反应(yīng)：

　　首先是万达相(xiāng)关美元债(zhài)暴跌；

　　其次(cì)触发违约，Debtwire这周(zhōu)发布的一份报告说，如果万达(dá)5月前不能(néng)上市，有三笔总(zǒng)计13亿美元的离岸定期贷款，施贷方可以选择(zé)要求提(tí)前还款；

　　然后是一些(xiē)传(chuán)闻开始称万达地产要卖身华(huá)润地产，万达所有城市总经理都去北(běi)京开会(huì)了。

　　就后面两点，事情有了最(zuì)新(xīn)进展。

　　一是万达已经和银团谈妥，三笔13亿(yì)美元贷款的还款期限，延(yán)长(zhǎng)到今年11月30日；二是华(huá)润(rùn)否认收购万达。

　　可它们并(bìng)不意味(wèi)着老王悬(xuán)着的(de)心已(yǐ)经落地(dì)。

　　截至(zhì)2022年(nián)9月底，万达商管(guǎn)现金余额325.39亿元，足以覆盖短(duǎn)期负债+一年内到期的非流动负(fù)债合计284.59亿元。但别忘了(le)，要是万达商管上市失败，万达还有一(yī)笔(bǐ)巨额的(de)对赌要还！

　　根据评级咨询机构“YY Rating”的测算，不考虑预提所(suǒ)得税和股息，万达一方的潜(qián)在回(huí)购支出规模(mó)高(gāo)达440亿(yì)元。显(xiǎn)然，公司在手的约325亿现金，是难以(yǐ)覆(fù)盖。

　　到时候，300个小目标从(cóng)何而来，王(wáng)健林是否(fǒu)留(liú)有后手，外界不得(dé)而知。

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