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77年属什么今年多大，77年属什么今年多大2023 缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

77年属什么今年多大，77年属什么今年多大2023

　　每座城(chéng)市都有自己奉为“隐秘而(ér)顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝(lán)楹(yíng)湾，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花(huā)溪(xī)的金林半岛、草堂之(zhī)春(chūn)…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅(shù)、只卖给了国(guó)内外至富的18个(gè)人(rén)。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不同，其背后开发(fā)商华丽家(jiā)族，如(rú)今(jīn)处境却“一片(piàn)狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍(rěn)无可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名了董(dǒng)事推荐(jiàn)议案(àn)股东大(dà)会表决。言下之意(yì)，想进董事(shì)会(huì)，监(jiān)督(dū)公司转型(xíng)、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收到了上交所(suǒ)的“监管工作函”。公(gōng)司(77年属什么今年多大，77年属什么今年多大2023sī)回复称，董事会(huì)认为泽熙投资（徐(xú)翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结，在过去(qù)7年多没(méi)有行(xíng)使过表决权(quán)，提案(àn)程序存在一定(dìng)的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权(quán)争议解(jiě)决后再(zài)进行(xíng)提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔(xiáng)向公司“开战”前(qián)已经拉(lā)升了(le)两个板。但(dàn)相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿(ná)下(xià)公司9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应其(qí)持股(gǔ)市值也(yě)从最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事(shì)搁(gē)在一度被称为“中(zhōng)国(guó)股神”的徐翔身(shēn)上，或许也受(shòu)不(bù)了。但也有些老股民在评论中不留余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心(xīn)豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒(nù)了(le)

　　徐(xú)翔在2017年1月因操(cāo)纵证券(quàn)市场被判入狱(yù)，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释(shì)放(fàng)，彼时外界盛议其会以何种方式重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案被法院驳(bó)回(huí)”（详见(jiàn)文末延伸(shēn)阅(yuè)读），第二77年属什么今年多大，77年属什么今年多大2023(èr)次则是因投资亏(kuī)损向(xiàng)华(huá)丽家族发(fā)飙(biāo)，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观(guān)华(huá)丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房(fáng)地产的(de)华(huá)丽家族，在(zài)今年一季度的(de)销(xiāo)售(shòu)签约面积仅有300平方米，大(dà)抵为市面上(shàng)一两套(tào)大户(hù)型房(fáng)产交易的量(liàng)，销(xiāo)售(shòu)额约(yuē)595.17万(wàn)元。今年一季度(dù)公司营业(yè)收入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一(yī)季度，华(huá)丽家族的销售(shòu)面积仅300平(píng)方(fāng)米(mǐ)，销售(shòu)金额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非(fēi)净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　缩(suō)水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起(qǐ)“骗局”

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度报(bào)）

　　实(shí)际(jì)上(shàng)华丽家族是有(yǒu)地、有资(zī)产(chǎn)的(de)。根据财报，截至2022年底公司土储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义(yì)待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上(shàng)海拥(yōng)有诸多投资(zī)性房产(chǎn)和(hé)车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平(píng)方(fāng)米可(kě)售面积(jī)的住宅项目“上海华丽(lì)家族(zú)汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出(chū)现了(le)“千万级(jí)豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华丽(lì)家(jiā)族持有的(de)汇景天地(dì)项目地(dì)处核心黄浦区(qū)、数(shù)千(qiān)平绿地环绕(rào)还(hái)可眺江(jiāng)，似乎不愁市场(chǎng)销路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华丽(lì)家族为何(hé)常年(nián)懈怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基(jī)本面(miàn)继续恶化的话，公司甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界(jiè)炒作套现(xiàn)

　　“资本(běn)玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极(jí)，但(dàn)从行动来看，“资(zī)本(běn)玩家”的心态或(huò)许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海(hǎi)南江(jiāng)集(jí)团(tuán)和四(sì)位(wèi)自然人(rén)投资设立(lì)，以房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰(shì)一级资质(zhì)，也涉足绿化环保等(děng)相(xiāng)关产业。

　　及(jí)至(zhì)2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上市(shì)，登陆上交所(suǒ)，公司依然主营房地产(chǎn)开(kāi)发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在(zài)资本(běn)人士的(de)牵线搭桥(qiáo)下，华丽家(jiā)族(zú)老(lǎo)板(bǎn)王伟(wěi)林结(jié)识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐(xú)翔的“解围(wéi)”方式(shì)不是直接注资(zī)，而是带人套利(lì)，就此也拉开了华丽家族(zú)风驰电掣(chè)的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起收购海泰投资，获(huò)得了(le)抗原-抗体复合(hé)型乙(yǐ)肝治疗性疫苗(miáo)技术(shù)的(de)所有权，对应产品是国(guó)家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛(pāo)出了高送转(zhuǎn)等各种利(lì)好。股价(jià)和估值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐(xú)翔在二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料(liào)，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套(tào)现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡试(shì)不爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准(zhǔn)了石墨烯(xī)的热点，一度在市(shì)场造(zào)出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万美元收购南江集团和实控(kòng)人王伟林(lín)的境(jìng)外(wài)金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东(dōng)的(de)身份对(duì)外(wài)宣(xuān)称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽家族的(de)公(gōng)告已(yǐ)经找不到(dào)任(rèn)何(hé)与“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨烯(xī)有关的非金属矿物制品业营收规模始终在百万(wàn)以内，且逐年(nián)下(xià)滑。

　　缩水18个亿！这(zhè)家房(fáng)企干(gàn)倒(dào)了股神牵出多起“骗局”