过去辉煌的千亿房(fáng)企如今(jīn)正在面临退市潮，这是一(yī)场史(shǐ)无前例的(de)大撤退。截至5月31日(rì)收盘，A股(gǔ)有十(shí)几(jǐ)家公司(sī)的股价(jià)低(dī)于1元(yuán)，其中超(chāo)过10家A股房企股价低于1元(yuán)/股，可能触发强制退(tuì)市，其(qí)中包(bāo)括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉(jiā)凯、ST粤泰、*ST宋都(dōu)、*ST海(hǎi)投等。其中甚至包括(kuò)阳光城(chéng)、泰禾这(zhè)两家曾经(jīng)的千亿房(fáng)企。

　　这些房企(qǐ)都是之前高速扩(kuò)张的激(jī)进企业，在周(zhōu)期性(xìng)调(diào)整后(hòu)面临着(zhe)过去的举债扩(kuò)张的后果(guǒ)。

　　6月1日(rì)，黑人牙膏创始人，好来牙膏是假货吗ST泰禾(hé)发布公告称，截至2023年5月31日，公(gōng)司股票收盘价(jià)连续18个(gè)交易(yì)日(rì)低于1元/股，预计(jì)将连续(xù)20个交易(yì)日低于1元/股。根(gēn)据深交所相(xiāng)关规(guī)定(dìng)，其股(gǔ)票存在被终止(zhǐ)上市交(jiāo)易的风险。

　　6月(yuè)1日，ST阳光城(chéng)发(fā)布公告，公司股票收盘价连(lián)续13个交易日均低于1元/股，预计(jì)连续二十个交易日低于1元(yuán)/股。根据(jù)规定，该公司股票(piào)可能(néng)被深圳证券交(jiāo)易所终止上市(shì)交(jiāo)易。因触(chù)及交易类强制退市(shì)情(qíng)形(xíng)而终止上市(shì)，公司股票(piào)不(bù)进入退市整理期。

　　目前(qián)，已经有(yǒu)一家房(fáng)企*ST蓝光在(zài)今年(nián)首个被强制退市，其股价(jià)连续20个(gè)交易(yì)日低(dī)于1元。另外，ST中天也因同样的原因(yīn)被要求强(qiáng)制退市(shì)并转到老三(sān)板。市场猜测下(xià)一个(gè)面临强制(zhì)退市的房企可能是ST泰禾，截至发稿(gǎo)，其股价已连续超(chāo)过18个交易日低于1元。尽管该企业的(de)大股东和管(guǎn)理(lǐ)层(céng)正(zhèng)在讨(tǎo)论稳定(dìng)股价的措施，但其股价仍在持续下跌，可能未能及时(shí)挽回局势(shì)。

　　据了解(jiě)，房地产行业(yè)在2023年(nián)开始在(zài)政策引导下缓慢(màn)复苏，但整体(tǐ)仍面临(lín)压力(lì)。许多(duō)上市房企在(zài)2022年(nián)面临营(yíng)业(yè)收入下滑和(hé)盈利亏(kuī)损的局(jú)面。今年前(qián)4个月，国有(yǒu)房企(qǐ)的发债量同(tóng)比(bǐ)增长5％，而民(mín)营(yíng)房企的发债量(liàng)大幅下降48％。销售方(fāng)面，房地产市(shì)场(chǎng)仍(réng)面临调整压力(lì)，购(gòu)房者的置(zhì)业情(qíng)绪持续下降。

　　这一现象发(fā)生的同(tóng)时(shí)，房企发展模式也在发生转变。过(guò)去的高周转模式(shì)，即快(kuài)速拿地、开发、回笼资金的方式已(yǐ)经不再可行(xíng)。政府出台(tái)了(le)一系列(liè)限制措(cuò)施，如三道红线、房(fáng)贷五分档、土拍两集中等，严格了房(fáng)企(qǐ)的(de)融资(zī)渠道。许多房企陷入(rù)了债务困境，不得(dé)不寻求债务(wù)展期来(lái)延(yán)缓问题的爆发(fā)。

　　有业内人士表(biǎo)示，退市(shì)潮将加快房企债务重组的进(jìn)程(chéng)，警示整(zhěng)个行(xíng)业更加黑人牙膏创始人，好来牙膏是假货吗谨慎(shèn)，并保护(hù)投资者和(hé)购房者的利益(yì)。随着房地产(chǎn)行业的加速出清，房企(qǐ)基本(běn)盘有(yǒu)望(wàng)企稳，新一(yī)轮(lún)的利好(hǎo)政策也将出(chū)台。这次调整后(hòu)的房地产(chǎn)行业需要进行整(zhěng)顿和养护，以便迎接(jiē)新(xīn)的(de)发展阶段。在此之前，可能会有更多(duō)房(fáng)地产企(qǐ)业退市，最(zuì)终只剩下头部企(qǐ)业(yè)。

　　值(zhí)得注意的是，中国人民(mín)大学原副校长、中国资本市场研究院(yuàn)院长吴晓求在某(mǒu)个房企会(huì)议(yì)上表(biǎo)示：“我们一个时期以(yǐ)来，我们把(bǎ)它（房地(dì)产）当作(zuò)一种金(jīn)融产品来投资，所以严重破坏(huài)了房地产业的生态环境，也会(huì)严重(zhòng)地(dì)损害了它的信誉。所以一个时期以来(lái)，人们把很多问题的(de)根源(yuán)都归结于它，以为把房地产业的问题解决了中国经济就没什么问(wèn)题。这是因为过去(qù)它(tā)的(de)确形象太差，我几乎没(méi)看(kàn)到有一家房地产企(qǐ)业有什么(me)美誉度，过去居然还(hái)有人干这个成了中国首富，这个首富(fù)是没任(rèn)何价(jià)值的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 黑人牙膏创始人，好来牙膏是假货吗