5月1日，上海正(zhèng)式(shì)实(shí)施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。其中明(míng)确(què)，多子女(nǚ)家庭在上海市(shì)购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额可(kě)达144万元。

　　记(jì)者注(zhù)意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对(duì)多子女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住(zhù)房公积(jī)金管理(lǐ)委(wěi)员(yuán)会发布《关于本市实(shí)施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合本市(shì)住房公积金租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支(zhī)出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合(hé)本(běn)市住房公积金(jīn)贷款规定的(de)多(duō)子女家庭购(gòu)买首套住房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)（含补充公积金(jīn)最高(gāo)贷款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额(é)的基础上上浮(fú)迪卡侬属于什么档次，迪卡侬哪个国家的牌子20％。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称借(jiè)款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少(shǎo)有(yǒu)一个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款限额为(wèi)60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还(hái)提(tí)出，符合上(shàng)海市(shì)租赁提取规定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按(àn)照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需符合(hé)的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积(jī)金满3个月；申请人及配偶在(zài)上海市无自有住房且租赁市场租赁(lìn)住房，或者(zhě)按照上海市相(xiāng)关政(zhèng)策规(guī)定租赁经政(zhèng)府主管(guǎn)部门认定并纳入统一(yī)管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁(lìn)备案；申(shēn)请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住(zhù)房(fáng)公积金归还(hái)住房贷款等生效中提取业务；至(zhì)少一名未成年子(zi)女(nǚ)与申请人或配偶在本(běn)市共同(tóng)居(jū)住(zhù)半(bàn)年以上(shàng)（含半(bàn)年）；申(shēn)请(qǐng)人及配(pèi)偶仅可提取住房(fáng)公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网签备案合同(tóng)登记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的(de)，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合同以(yǐ)及缴纳租金的(de)税控发票(piào)登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政(zhèng)策，更多惠(huì)及多子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落(luò)实《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡建设部等(děng)联合发布《关(guān)于进一步完善(shàn)和落实积极(jí)生育支持措(cuò)施的(de)指导意见》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以生育三个子女政策(cè)及(jí)配套支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进人(rén)口长期均衡发展提供有力(lì)支撑。其中在 第五大(dà)条“强(qiáng)化住(zhù)房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多(duō)子女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)住房的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)；对购买首套自住(zhù)住(zhù)房的多(duō)子女家庭，有(yǒu)条件的(de)城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等(děng)相(xiāng)关支持政策等。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日(迪卡侬属于什么档次，迪卡侬哪个国家的牌子rì)， 中共中(zhōng)央、国务院曾发(fā)布《关于优化生育(yù)政(zhèng)策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决(jué)定(dìng)》，其中表(biǎo)示(shì)，“当(dāng)前，进一步适应(yīng)人口形(xíng)势(shì)新变化和推动(dòng)高质量发展新要求(qiú)，实施三(sān)孩生育政策及配套支持措施，具有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可以(yǐ)研(yán)究制(zhì)定(dìng)根(gēn)据养育未成年子女负担情(qíng)况实施差异(yì)化租赁(lìn)和购买(mǎi)房(fáng)屋的(de)优惠(huì)政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持(chí)政策。购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房公积金个人(rén)住(zhù)房贷(dài)款的，二孩(hái)家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高20％；租(zū)房提取最高额度提(tí)高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单(dān)位，每户每(měi)年提取(qǔ)最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩(hái)家(jiā)庭租房给(gěi)予更大支(zhī)持力度。对(duì)于多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限额(é)按现行规定额度(dù)标准上浮(fú)50％，即(jí)租房年(nián)提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积(jī)金(jīn)新政，规定多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套自(zì)住住房且首次申请(qǐng)住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至(zhì)65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取住(zhù)房公积金的，提取限额按现行规定额度(dù)标(biāo)准上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市明确，对于(yú)生育二孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少(shǎo)一(yī)个子女(nǚ)未成年(nián)）使用公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房(fáng)的，其(qí)公积金贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房，且(qiě)所购(gòu)住房为绿色建筑(zhù)评价(jià)标(biāo)准二星级及以上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多子女家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存(cún)职工的，购(gòu)买首套住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生育(yù)二孩的家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在(zài)九江市住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的(de)家庭，购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷(dài)款最高限额(é)在住房(fáng)公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存住房公积(jī)金(jīn)的家庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度(dù)为110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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