金(jīn)融界5月12日消息 为贯彻落实党(dǎng)的(de)二十大和(hé)中央经(jīng)济工作会议精神，按照(zhào)《国(guó)务(wù)院(yuàn)办公(gōng)厅关(guān)于进一(yī)步盘活存量(liàng)资产扩大有(yǒu)效投资的意(yì)见》部署和“进一步推(tuī)进REITs常态化发(fā)行十二条(tiáo)”的有(yǒu)关(guān)工作安排，证监会(huì)指导证券交易(yì)所修订REITs审(shěn)核关注(zhù)事项指(zhǐ)引，突出以“管(guǎn)资产”为(wèi)核心(xīn)，进(jìn)一步优化(huà)REITs审核关注事项，强化信息披露要求，明确产业园区、收费公路两大类(lèi)资产的审核(hé)和信(xìn)息(xī)披露标准(zhǔn)，提高成熟(shú)类型资(zī)产的推荐审核透明度，加快发行上市(shì)节奏，推(tuī)动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持(chí)制(zhì)度化、规范化和透明化原则，着力构建符合REITs特点(diǎn)及(jí)规律的审(shěn)核和信(xìn)息披露(lù)体系。

　　一(yī)是深入总结试点经验(yàn)，明确产品设计、项目(mù九方皋相马原文及译文及寓意，九方皋相马原文译文启示)审(shěn)核和(hé)信息披露要求，促进形成(chéng)市场共(gòng)识(shí)，进一步提高市场规范运作水(shuǐ)平。二是(shì)结合产业(yè)园区(qū)、收费公(gōng)路等(d九方皋相马原文及译文及寓意，九方皋相马原文译文启示ěng)大(dà)类资(zī)产(chǎn)行业特性，在REITs现行(xíng)审核和信息披(pī)露要求的基础(chǔ)上，从(cóng)项目合规(guī)、历史运营以及评估参数(shù)设置(zhì)等多维(wéi)度细化(huà)了(le)两(liǎng)大类资产的审核(hé)关(guān)注重(zhòng)点(diǎn)，强(qiáng)化信息披露要求，提升监管的(de)精(jīng)准性和高效(xiào)性。

　　下(xià)一步，证监会将指(zhǐ)导证券(quàn)交易所持续完(wán)善(shàn)REITs信(xìn)息披露制度规(guī)则，研究制定出台定期报告和临时公告(gào)披露指引，按照“成(chéng)熟一类(lèi)、推出一类”原则，分步推出仓储物流、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住(zhù)房等(děng)大类资产审核(hé)及信息(xī)披露规(guī)则，建立健全(quán)透明和可预期的审核注册标准，重点关注资产及(jí)项目运营质量，进一步强化市场监管和投资者保(bǎo)护机制，更好服务经济高质(zhì)量(liàng)发展。

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