今天给各位分(fēn)享出租厂房预收的(de)半年租金(jīn)怎么(me)入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能(néng)碰(pèng)巧解决(jué)你(nǐ)现在(zài)面临的问题，别忘了(le)关(guān)注本站 ，现在(zài)开始吧(ba)！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销会(huì)计处理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷：银kono洗发水是什么牌子，kono洗发水有几款行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租(zū)期在一(yī)年(nián)以上的(de) ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租收到(dào)的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务(wù)处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么(me)，正(zhèng)常是入(rù)待摊(tān)费用，最(zuì)省事的办法就是(shì)直接计入管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以租赁(lìn)方式租入(rù)的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及(jí)押金(jīn)和租(zū)金的做账处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般通过管理(lǐ)费(fèi)用科(kē)目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

企(qǐ)业预(yù)付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)核算(suàn)。其(qí)中，预付一(yī)年及一年以内房租费用(yòng) ，应通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房(fáng)租费(fèi)用(yòng)应通过“长期待摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于(yú)销售的门市部(bù)，则通过(guò)“销售费用 ”科(kē)目核(hé)算；如果是用于产(chǎn)品生(shēng)产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业(yè)除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以(yǐ)外(wài)的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如(rú)应(yīng)付经营(yíng)租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入(rù)保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以(yǐ)内的房租且取得对(duì)应发票时，应当通过(guò)“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额(é)）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应(yīng)发(fā)票时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一(yī)次性(xìng)收取(qǔ)三年租金收入(rù)时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开(kāi)具一年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一(yī)年的租金，其(qí)会计(jì)分录(lù)如下：收(shōu)到一年的租(zū)金并一次性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处(chù)理(lǐ)与现(xiàn)行会计处理一(yī)致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修(xiū)费用作为商(shāng)贸型企业(yè)的费用支出，并按(àn)受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)不能作(zuò)为直(zhí)接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其他业务收入会(huì)计(jì)科(kē)目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷(dài)记“投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地产累(lèi)计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取(qǔ)得的(de)租金收入应该计入(rù)“其他(tā)业务收(shōu)入(rù) ”会(huì)计科目核算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评(píng)估(gū)是(shì)对(duì)房地(dì)产资产价(jià)值(zhí)进行评估(gū)和(hé)估算的过(guò)程 ，旨在确(què)定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的资质了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估公司都(dōu)可(kě)以出(chū)这(zhè)类报(bào)告。主要看你(nǐ)用到什么地(dì)方上(shàng)。房地产估价(jià)机构资质等级(jí)分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部(bù)门负(fù)责一级房地(dì)产估价机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金(jīn)收入(rù) ，需(xū)要(yào)在资产评估(gū)时(shí)考虑，需(xū)要披(pī)露(lù)在资(zī)产评估报告(gào)里(lǐ) 。这(zhè)种(zhǒng)经济(jì)行为(wèi)在(zài)上市公司(sī)与其母公司之间运(yùn)作(zuò)的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的关(guān)联交易额(é)度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要(yào)特别强(qiáng)调指出：二(èr)手带(dài)租约出(chū)售(shòu)商铺的价值评估，对于租(zū)期内的(de)租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估需要(yào)估(gū)价(jià)人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积(jī)原则上(shàng)不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则(zé)按不(bù)高(gāo)于同地(dì)段同品质市(shì)场租赁(lìn)住(zhù)房租(zū)金的85%评估确(què)定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租(zū)金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则(zé)要在(zài)未来(lái)到(dào)期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使(shǐ)用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则(zé)记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金(jīn)入(rù)账时 ，当年度的，可直接记(jì)入(rù)营业(yè)费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应记入预(yù)付(fù)帐款(kuǎn)或(huò)长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科(kē)目，核算(suàn)管理kono洗发水是什么牌子，kono洗发水有几款费(fèi)用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的(de)税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在(zài)“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接(jiē)计入(rù)“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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