今(jīn)天(tiān)给各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么(me)入(rù)账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行(xíng)解释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在面临的(de)问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评(píng)估(gū)
• 6、公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租(zū)期在一年以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计入(rù)“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到(dào)租金的时(shí)候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他(tā)业(yè)务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要(yào)看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业(yè)以租赁方式租入(rù)的营(yíng)业用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓库(kù)租(zū)金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押(yā)金和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科(kē)目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理费(fèi)用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按(àn)月进行房租的摊(tān)销时，应通过(guò)“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一(yī)年及一(yī)年以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理(lǐ)的(de)办公(gōng)楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费用”科目(mù)核(hé)算；如果是用于销售的(de)门市部(bù)，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其(qí)他业务收入”账户(hù)用于核算企业(yè)除主营业务收入以外的其他(tā)销售或其他业(yè)务的(de)收(shōu)入，在“其(qí)他业(yè)务(wù)收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应(yīng)无余额(é)。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付(fù)、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入(rù)包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一(yī)年及(jí)一年以内(nèi)的房租且取(qǔ)得对(duì)应发(fā)票时，应当(dāng)通过“预付(fù)账款”科(kē)目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科目(mù)进行核(hé)算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三(sān)年(nián)租金收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是(shì)租(zū)赁(lìn)方，一(yī)次性(xìng)开具(jù)一年的租(zū)赁(lìn)发(fā)票 ，收一(yī)年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一年的(de)租(zū)金并一次性(xìng)开具发(fā)票，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规(guī)定税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金和装修(xiū)费用作为(wèi)商贸型企业(yè)的费(fèi)用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会计(jì)科(kē)目中(zhōng)。租(zū)金(jīn)计(jì)入科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷(dài)记(jì)“投资性房地(dì)产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租(zū)固定资产取得的(de)租金收入应该(gāi)计入“其他业(yè)务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行(xíng)评估和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的(de)市(shì)场价(jià)值、租(zū)金收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么样的资(zī)质了(le) 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都(dōu)可以出这类报告(gào)。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价(jià)机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负责一级房(fáng)地产估价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指一般意义上(shàng)的租(zū)赁行为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要在(zài)资产评估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露(lù)在(zài)资产评估报(bào)告里 。这种经济(jì)行为在上市(shì)公司(sī)与其母公司(sī)之间运(yùn)作的(de)情(qíng)况越来越多(duō)，主要是减少双方的关联(lián)交易额度(dù)。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调(diào)指(zhǐ)出：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的租金收益必须严格按照租(zū)赁(lìn)合(hé)同中所约定的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意(yì)：综合评(píng)估需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本(běn)生活设(shè)施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房(fáng)租金的85%评(píng)估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面(miàn)向社会出(chū)租(zū)。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费用(yòng)，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入制(zhì)造(zào)费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接记入营业费用或管理费用，或(huò)记(jì)入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度的，应记(jì)入预(yù)付帐款或长期待(dài)摊费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关(guān)的税(shuì)费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计(jì)入“固定此非彼是什么意思，此 非彼 是什么意思怎么读ne-height: 24px;'>此非彼是什么意思，此 非彼 是什么意思怎么读资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销 。

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