5月1日，上海(hǎi)正式(shì)实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭(tíng)在(zài)上海市(shì)购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购菜鸟没有扫码出库直接拿走有什么影响手机上怎么搞房(fáng)压(yā)力(lì)。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金(jīn)支持政策:家庭最(zuì)高可贷(dài)144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金(jīn)管理委员会发布(bù)《关于本(běn)市实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策的通知(zhī)》（沪(hù)公积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)规(guī)定的多子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金(jīn)最高贷(dài)款限(xiàn)额）在本(běn)市最高贷款限额的(de)基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操(cāo)作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以下简称借(jiè)款申请人(rén)）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公(gōng)积(jī)金的，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额在(zài)上述限额基础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额(é)为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还提出，符合上(shàng)海市(shì)租(zū)赁提取菜鸟没有扫码出库直接拿走有什么影响手机上怎么搞规定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政(zhèng)操(cāo)作细则，申(shēn)请人需(xū)符合的条件包括：申请(qǐng)人在上(shàng)海(hǎi)市连续足额(é)缴(jiǎo)存住房公积金满3个(gè)月；申请(qǐng)人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无自有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部门(mén)认定并纳入统(tǒng)一管理(lǐ)的(de)公共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金(jīn)归还住房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中(zhōng)提取业(yè)务；至少(shǎo)一(yī)名未成(chéng)年子女与申请人或配偶在本市(shì)共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶仅可提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支付一(yī)套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公(gōng)共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市(shì)场(chǎng)租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以网签备案(àn)合(hé)同以及缴纳租金的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调(diào)整公积金(jīn)贷款政策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻(chè)落(luò)实(shí)《关于进一步完善和落实(shí)积极生(shēng)育支持措施(s菜鸟没有扫码出库直接拿走有什么影响手机上怎么搞hī)的指导意(yì)见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部(bù)等联合(hé)发(fā)布《关(guān)于(yú)进一步完善和落实(shí)积极生(shēng)育支持措(cuò)施的指导意(yì)见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策(cè)及配套支持措施，完(wán)善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育(yù)支(zhī)持措(cuò)施，积极营造(zào)婚育(yù)友好社会氛围，促(cù)进人(rén)口长期均衡发展提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等(děng)支持(chí)措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且租赁住房的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金；对(duì)购买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城(chéng)市可给(gěi)予适当提高(gāo)住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支(zhī)持(chí)政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政策(cè)促进(jìn)人口(kǒu)长期均(jūn)衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步(bù)适应人(rén)口形势(shì)新(xīn)变(biàn)化和推动高质量发展新要求(qiú)，实(shí)施三(sān)孩生(shēng)育政策及(jí)配套(tào)支(zhī)持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人(rén)口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡发展的(de)目标。在这个《决定》的(de)第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研究制定根据养育未成年子女负担情况实施差异化租(zū)赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高10％，三孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租(zū)房提取最高额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单位，每户每(měi)年提取(qǔ)最高限额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布(bù)“调(diào)整(zhěng)住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租(zū)房(fáng)给予(yǔ)更(gèng)大支持力(lì)度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取公积金的，年(nián)提取限额按(àn)现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出台公积金(jīn)新(xīn)政(zhèng)，规定多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房且首次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双(shuāng)方(fāng)正常缴存最高可贷款额(é)度(dù)提高至75万(wàn)元。多(duō)子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的，提(tí)取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭（至(zhì)少一个子女未(wèi)成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套(tào)住房的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑(zhù)评价标(biāo)准二(èr)星级及以(yǐ)上的(de)绿色(sè)建筑的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为(wèi)单(dān)缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷款额(é)度为60万元(yuán)；多子女(nǚ)家庭为双(shuāng)缴存职工(gōng)的，购买首套(tào)住房最(zuì)高贷(dài)款额度为80万元，购(gòu)买(mǎi)二(èr)套住(zhù)房(fáng)最(zuì)高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九江，生育(yù)二孩(hái)的家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)在九江(jiāng)市住房公积金(jīn)贷款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在住房(fáng)公积金贷(dài)款最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金(jīn)的家(jiā)庭，二孩最高贷款额(é)度(dù)为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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