今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租(zū)金98000进行解释，如(rú)果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决(jué)你现(xiàn)在面临的(de)问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做? grandma意思中文翻译，grandma是什么意思译i>
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入(rù)制造费用科(kē)目。厂房租(zū)金(jīn)，租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在(zài)一年以(yǐ)上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)会计处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租(zū)收到的租金账(zhàng)务(wù)处(chù)理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结(jié)转成本的时候，借(jiè)：其(qí)他业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的(de)办法(fǎ)就(jiù)是(shì)直接计入(rù)管理费用。租赁(lìn)费(fèi)指(zhǐ)企业以租(zū)赁方式租入(rù)的营(yíng)业(yè)用房、运输(shū)工具(jù) 、仓(cāng)库(kù)、低(dī)值易耗品、设(shè)备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先计入(rù)“预付账款”科(kē)目(mù)核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处(chù)理。核算押金时，一(yī)般(bān)通过(guò)其他应收款科目处理；核(hé)算租金时(shí) ，一般通过管(guǎn)理费用(yòng)科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租(zū)金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预(yù)付(fù)房(fáng)租(zū)费并按月(yuè)进行房租(zū)的摊(tān)销时(shí)，应通过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付(fù)一(yī)年(nián)以上(shàng)的(de)房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是(shì)用于销(xiāo)售的(de)门(mén)市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则(zé)通(tōng)过(guò)“制(zhì)造费用”科目(mù)核算。

“其他业务(wù)收入”账户用(yòng)于(yú)核算企(qǐ)业除(chú)主营业务(wù)收入(rù)以外的其(qí)他销售(shòu)或其他业务的收入(rù)，在(zài)“其他业(yè)务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业务(wù)的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其(qí)他单(dān)位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金(jīn)等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一(yī)年(nián)及一年以内的房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增(zēng)值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目进行核算(suàn)；预(yù)付一年以上的(de)房租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次性(xìng)开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会(huì)计分录(lù)如下(xià)：收到一年的租(zū)金并一次(cì)性开具发票，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得(dé)租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计处理(lǐ)一(yī)致，不形成(chéng)税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装修费用(yòng)作为(wèi)商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他(tā)业务收入会计科(kē)目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提(tí)折旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产(chǎn)取得的租(zū)金(jīn)收入(rù)应(yīng)该计(jì)入(rù)“其(qí)他(tā)业(yè)务收入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销项税(shuì)额）。借：其他(tā)业务成(chéng)本(běn)，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价值进行评估和(hé)估(gū)算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理(lǐ)的市场价(jià)值(zhí)、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话(huà)，看你什(shén)么评估公司，房产评(píng)估公司、资(zī)产评(píng)估公司(sī)都可以(yǐ)出(chū)这类报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负(fù)责一(yī)级房地(dì)产估价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融资租赁(lìn)，而(ér)是指(zhǐ)一般意(yì)义上的租赁行为(wèi)，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主要(yào)是减少双(shuāng)方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二(èr)手带租约(yuē)出售(shòu)商铺(pù)的价值评估，对于租期内的(de)租金收益(yì)必须(xū)严(yán)格按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的——即使那(nà)是非正常(cháng)交易价格。注意：综合(hé)评(píng)估(gū)需要(yào)估价(jià)人(rén)员(yuán)有丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按(àn)不高于(yú)同地(dì)段同品质市场租赁住房租(zū)金的(de)85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需求的(de)情(qíng)况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标(biāo)准面向(xiàng)社会出租(zū)。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金(jīn)额很大的话，则(zé)要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租(zū)赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记(jì)入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入(rù)营业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用的发(fā)生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了(le)相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上(shàng)的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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