财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚(wǎn)间(jiān)，融(róng)创中国(guó)发公告称，2023年5月4日(rì)香港时(shí)间下午5时(shí)正(zhèng)，占现(xiàn)有债(zhài)务约85%的同意债(zhài)权人已加入重组支持(chí)协议。

　　周五(wǔ)盘中，融(róng)创(chuàng)股(gǔ)价(jià)在此(cǐ)利(lì)好刺激(jī)下，一度涨超(chāo)13%，并带动港股内房板块一(yī)起走强。<哪些人不适合穿老爹鞋，老爹鞋的优点和缺点/p>

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重(zhòng)点城(chéng)市(shì)市场活(huó)跃度下降，导致房企业(yè)绩环比下降，但同比来看，仍保(bǎo)持增长，且增幅进(jìn)一步提(tí)升。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)的数据(jù)显(xiǎn)示，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而瑞研究中心的数据也显示(shì)，4月，百强房企实现(xiàn)销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比(bǐ)降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进一步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自一季度(dù)转正之后，增幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环(huán)比(bǐ)下降，但仍有(yǒu)近三成百强房企单(dān)月业绩(jì)环比增长，包括(kuò)招商(shāng)蛇(shé)口、滨江集团、中国铁(tiě)建(jiàn)等(děng)；同时有近六成百强房企单月业绩(jì)同比(bǐ)增长。克而(ér)瑞(ruì)研(yán)究(jiū)中心指出，总体来(lái)看，央(yāng)国(guó)企以及(jí)部分优质民企凭借热点(diǎn)城市布(bù)局以及(jí)积极的推盘去化，表现出较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市(shì)市场活跃度有望(wàng)保持(chí)

　　中指(zhǐ)研究院认为(wèi)哪些人不适合穿老爹鞋，老爹鞋的优点和缺点，在前(qián)期积(jī)压(yā)需求集(jí)中(zhōng)释放后，当前(qián)重点城市市场活(huó)跃度下行，部分城市市场出现明显降(jiàng)温。居民收入及就业预(yù)期偏弱下(xià)，市场进一步恢复的(de)动力不足，短期房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购(gòu)房(fáng)者置业信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中央政治局会(huì)议释放了积极信号。中指研(yán)究院认为，一方面经济运行(xíng)呈向好态势，恢复和扩大需求仍是(shì)经济持续好转(zhuǎn)的关键，而房(fáng)地产亦是扩大(dà)需(xū)求的重要(yào)抓手；另一方面，会议为房地产市(shì)场定调(diào)，短期(qī)房地(dì)产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，有助于稳定购房(fáng)者(zhě)置业信心(xīn)和预期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着各(gè)地政策的进一(yī)步(bù)优(yōu)化调(diào)整(zhěng)及宏观经济的(de)稳步(bù)修复，二(èr)季度(dù)全国房地(dì)产市场有(yǒu)望(wàng)企稳，但(dàn)城市间分化行情延续，热点城市(shì)市场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较大调(diào)整压力。

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