刚刚(gāng)，我(wǒ)国房(fáng)地产领域一项重(zhòng)要进(jìn)展来了！

　　4月(yuè)25日，下午自然资源部部长(zhǎng)王(wáng)广华(huá)在全国自然(rán)资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经过十(shí)年努力，从(cóng)分散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动(dòng)产(chǎn)到自然(rán)资源，覆盖所有(yǒu)国(guó)土空(kōng)间，涵盖(gài)所有不动产物权的不(bù)动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　我国以(yǐ)民法(fǎ)典为(wèi)统领，以(yǐ)《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则(zé)、操作(zuò)规范、地方(fāng)性法规等(děng)为配套支撑的(de)不动产统上下红中间白的国旗是哪个国家的 国旗可以随便挂吗一登(dēng)记制度体系基本成(chéng)型。

　　全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据(jù)央视(shì)新闻报道，从全国自然(rán)资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上了解到，今年是不动产(chǎn)统一登记改(gǎi)革实施十(shí)周年。十年来(lái)，全国(guó)累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产(chǎn)统一登记制度。国家(jiā)、省(shěng)、市(shì)、县(xiàn)四(sì)级联通的不动(dòng)产登记(jì)信息平(píng)台(tái)平稳(wěn)运(yùn)行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国(guó)有约3000个大厅、40000个(gè)窗(chuāng)口，每天为40万群(qún)众和企业提供(gōng)各类登记服务(wù)，累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本、不动产登记证明3.6亿(yì)多份。此外(wài上下红中间白的国旗是哪个国家的 国旗可以随便挂吗)，2000多个市县(xiàn)同步颁发电子(zi)证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然(rán)资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示(shì)，（各地）不动产(chǎn)登记(jì)服务能(néng)力和(hé)水(shuǐ)平稳步提(tí)升(shēng)，实现(xiàn)从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚(shèn)至“不见面”办成(chéng)，最大限度(dù)地(dì)减环节、减材料、减(jiǎn)时间、降成本，一(yī)般登记和抵押登记实现5个工作(zuò)日内办结。

　　各级自(zì)然(rán)资源(yuán)主管部(bù)门(mén)还(hái)积极推动历史遗留问(wèn)题导致的不动产“登记难”问(wèn)题，共解决了1100多万套房(fáng)屋办证问(wèn)题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实现不动(dòng)产统一登记还(hái)要(yào)追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中央(yāng)、国务院决定建立不动(dòng)产统一登记机构，提出将分散在多个部(bù)门(mén)的不(bù)动产登记职责整合(hé)，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四(sì)统一”改革任务。

   李宇嘉：为(wèi)我国未来税(shuì)制改革奠定基础

　　广东住房政(zhèng)策研(yán)究(jiū)中心首(shǒu)席研(yán)究员李宇(yǔ)嘉表示，开展不动(dòng)产(chǎn)统一登记，首(shǒu)要的意义就(jiù)在(zài)于落实 《物(wù)权法》，保障不动产(chǎn)交易安全，保护(hù)不动产权利人的合法财产权；其次，整合散(sàn)乱在各职能部(bù)门(mén)之间的(de)不动产碎片信息，摸清不动产(chǎn)“家底”，为(wèi)政策制(zhì)定(dìng)和执行提(tí)供基础数据，提高政府治理效(xiào)率和水平。开展不动产(chǎn)统一登记，其最大(dà)的(de)意义在于为现代国家公共财政提供基(jī)础，这为我国未来税制改革奠定基础。

　　国家的现(xiàn)代(dài)功能是提(tí)供公共服务，既包括医疗、教育、社会福利(lì)、社会服务、环(huán)境保护等，也包括市场和社(shè)会运(yùn)转需要的政策和制度。要提(tí)高公(gōng)共产品供给的有(yǒu)效(xiào)性，不(bù)能靠专断式的(de)、非专(zhuān)业(yè)化的(de)，甚至(zhì)是“拍脑袋”的任(rèn)意决定，这样会浪费公(gōng)共(gòng)资源，而是需要通过(guò)摸清底数，建立基础数据库和相应的信息系统，以此来进行翔实(shí)的(de)核算(suàn)和(hé)统计，为公共产(chǎn)品供(gōng)给提供(gōng)科(kē)学的依据(jù)。

　　由于不动产(chǎn)不可移动，拥(yōng)有不动(dòng)产(chǎn)就意(yì)味着在某一区域(yù)居住和生活，就产生(shēng)了对该(gāi)区域公(gōng)共服务的需求。某(mǒu)一区域不动(dòng)产状况的(de)基本情况(kuàng)就是(shì)公共产(chǎn)品供给的依据，如拥有不动产(chǎn)产权的居民越集中(zhōng)的(de)区域，对(duì)公共产品的(de)需(xū)求也就越多；不动产(chǎn)价值较高的地方(fāng)，对公共产品需求(qiú)的质(zhì)量也就越高(gāo)；不同类(lèi)型不动产（工(gōng)业、商业和住宅），不同产(chǎn)权状况的不动产（集体产权和个人(rén)产(chǎn)权(quán)、租(zū)赁和购买产权(quán)等）对公共产品(pǐn)需(xū)求也有差异(yì上下红中间白的国旗是哪个国家的 国旗可以随便挂吗)。

　　不动产统一登记是建立和实(shí)施不动产(chǎn)税制(zhì)的(de)前(qián)提和基础，也是(shì)落实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示(shì)公信”原则的唯一途径。经过法定程(chéng)序的登记(jì)，不动(dòng)产拥有者对于不动产事实上拥有了(le)所有(yǒu)权(quán)（不管是农村的宅(zhái)基地，还是城市的商(shāng)品住宅），也就具(jù)备(bèi)了(le)征收不(bù)动产(chǎn)税的(de)基础。在此基础(chǔ)上，根据基本不(bù)动产需求免税(shuì)的原则，扣除(chú)基本需求(qiú)的(de)免税(shuì)面积外(wài)，所有人拥有(yǒu)的(de)其他不动产，将一律进入征(zhēng)税范畴，并根(gēn)据不动产(chǎn)的基本情(qíng)况（坐落、年代、地(dì)价、产(chǎn)权形式等），评估房屋的(de)市场价值(zhí)，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 上下红中间白的国旗是哪个国家的 国旗可以随便挂吗