5月1日，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支(zhī)持政(zhèng)策。其中明(míng)确(què)，多(duō)子女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭(tíng)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注(zhù)意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地(dì)从公积(jī)金贷款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施(shī)多(duō)子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住(zhù)房公(gōng)积金管理委员会发(fā)布《关于本市实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公(gōng)积金租赁提取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　符(fú)合本市(shì)住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首(shǒu)套住(zhù)房，最高贷款限额（含(hán)补充公积(jī)金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款时夏天家中有小飞虫怎么办 夏天家中有小飞虫怎么消灭(shí)至少(shǎo)有(yǒu)一个子女为未成年人。个(gè)人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额基(jī)础(chǔ)上增加12万元；家庭(tíng)最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金的(de)，最(zuì)高(gāo夏天家中有小飞虫怎么办 夏天家中有小飞虫怎么消灭)贷款限额在上述限额(é)基础(chǔ)上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海市租(zū)赁提取规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操(cāo)作细则(zé)，申请人需符合的(de)条件包(bāo)括：申(shēn)请人在上海市(shì)连(lián)续足额缴存(cún)住房公(gōng)积金满3个月；申请(qǐng)人及配(pèi)偶(ǒu)在上海(hǎi)市无(wú)自有住房且租赁市(shì)场租赁住(zhù)房，或(huò)者按(àn)照上海市相(xiāng)关政(zhèng)策规定租赁经政府主管(guǎn)部门(mén)认(rèn)定(dìng)并纳入统一管理(lǐ)的(de)公共(gòng)租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房，并按规定(dìng)办妥租(zū)赁备(bèi)案；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金归(guī)还(hái)住房贷款等生(shēng)效中提取业(yè)务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅夏天家中有小飞虫怎么办 夏天家中有小飞虫怎么消灭可提取住房公(gōng)积金(jīn)支付一(yī)套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以网签备案合同登记租金为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金的(de)税(shuì)控发(fā)票登记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及(jí)多(duō)子女家庭

　　记者注意(yì)到(dào)，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关(guān)于(yú)进一(yī)步完善和落实(shí)积极生(shēng)育支持(chí)措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住房城乡建设部等联合(hé)发(fā)布《关于进一(yī)步完(wán)善和落实(shí)积极(jí)生育(yù)支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入实施一对(duì)夫妻(qī)可以生育三(sān)个子(zi)女(nǚ)政策及配套支(zhī)持措施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育(yù)、住房、就(jiù)业等积(jī)极生(shēng)育支(zhī)持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围(wéi)，促(cù)进人口长期均衡发(fā)展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提(tí)到：“精准实(shí)施购房(fáng)租房(fáng)倾斜政(zhèng)策。住房政策(cè)向多(duō)子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且租赁住(zhù)房的多(duō)子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取住房公积金；对购买首套(tào)自住(zhù)住房的多子女家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高(gāo)住(zhù)房公积金贷(dài)款额度等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前(qián)，进(jìn)一步(bù)适应人口形(xíng)势(shì)新变化和推动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提(tí)出了到(dào)2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的第(dì)十(shí)九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可(kě)以研究制(zhì)定根据养育未成年子女负担情况实施差(chà)异化租赁和(hé)购买房(fáng)屋的(de)优惠(huì)政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策。购买(mǎi)首套自住住(zhù)房(fáng)申请住(zhù)房公积金个人住房(fáng)贷款的(de)，二孩(hái)家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩家庭贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额(é)提高20％；租房(fáng)提取最高(gāo)额度提(tí)高20％。即以家庭(tíng)为单位(wèi)，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住房公(gōng)积(jī)金缴存使用政(zhèng)策(cè)的(de)通知”，对多孩家庭(tíng)租房给(gěi)予更大支(zhī)持(chí)力度。对于多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁(lìn)住(zhù)房提取公积金(jīn)的，年提(tí)取限额(é)按(àn)现行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购买首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度(dù)提高至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存最(zuì)高(gāo)可贷(dài)款(kuǎn)额度提高(gāo)至75万元。多子女家(jiā)庭(tíng)无(wú)房租赁(lìn)住(zhù)房提取住房公积(jī)金的，提取限额按现行(xíng)规定额(é)度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对(duì)于生育二(èr)孩及(jí)以上的多子女家庭(tíng)（至少(shǎo)一个子女未成年）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首套住房的(de)，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额(é)度(dù)可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二孩及以上的(de)多(duō)子(zi)女家庭使用公积(jī)金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评(píng)价标(biāo)准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额(é)度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多子(zi)女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买二套(tào)住房最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩(hái)的家(jiā)庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在(zài)九江市住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金(jīn)的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为(wèi)110万元，三孩(hái)家庭为(wèi)120万元(yuán)。

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