4月(yuè)25日，自(zì)然(rán)资(zī)源(yuán)部(bù)部(bù)长王广华在全国自然资源和不(bù)动产确权登记工作会议上(shàng)宣布(bù)，我国(guó)全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记。这意(yì)味着从(cóng)分(fēn)散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动(dòng)产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不(bù)动产统一(yī)登记制度(dù)全面建立。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登记(jì)局局长田文彪(biāo)表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范(fàn)、地方性(xìng)法(fǎ)规等为配套支撑的(de)不动产统一登记制(zhì)度体系基本(běn)成型。《不动产登记法》已经面向社会(huì)公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信息(xī)平台平稳(wěn)运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要(yào)持(chí)续提升(shēng)不动产(chǎn)登记法治化四大灵猴的兵器叫什么名字、规(guī)范化水平(píng)，维护(hù)好各类产(chǎn)权主(zhǔ)体(tǐ)的合法权(quán)益，更加有力(lì)地保护(hù)产权。加强(qiáng)登记信(xìn)息共享(xiǎng)、分(fēn)析和应用，发(fā)挥数(shù)据效(xiào)用，更加充分(fēn)体现登记(jì)数据价值。

　　不动产统一登记都登(dēng)记什么？根(gēn)据《不动(dòng)产登记暂行条例》，登记的适(shì)用对象方面，包括：集体土地所(suǒ)有权；房屋(wū)等建(jiàn)筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林(lín)地(dì)、草地等土地承包经营(yíng)权；建设用地使用权；宅(zhái)基地使用权(quán)；海域使用权；地(dì)役(yì)权；抵押权；法律规定需要(yào)登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首(shǒu)席分析师王小嫱(qiáng)表示(shì)，实(shí)现不动产统一登记意味(wèi)着国(guó)内(nèi)房产有统一的(de)平(píng)台登记，由于(yú)房屋类型较多(duō)，产权情况不一，不动(dòng)产统一登记是一种(zhǒng)制度规范性的工作，可对全国(guó)房屋情况以及房(fáng)屋所(suǒ)有权人摸底(dǐ)，为(wèi)监测统计分(fēn)析(xī)不动产情(qíng)况奠定(dìng)数据(jù)基础，同时有(yǒu)利于(yú)维(wéi)护房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)的稳定。

　　在(zài)全面(miàn)实现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)后，市(shì)场(chǎng)比较(jiào)关心的(de)是，该政策是否是房地(dì)产税征收的信号。多位专家表(biǎo)示，实现全国不动产统一(yī)登记(jì)后，房地(dì)产税才可能全面(miàn)落(luò)地。不(bù)动产统一登(dēng)记是房地产税(shuì)征收的前(qián)提条件，实现(xiàn)全(quán)面实现四大灵猴的兵器叫什么名字(xiàn)不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)，也意味着离房(fáng)地产税的征收更(gèng)近了一步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成(chéng)后，房地产税中的持有环(huán)节税(shuì)已经具备了出台的(de)所(suǒ)有技术条件。房地产税(shuì)试点的推行要以不动产登记(jì)的信(xìn)息为(wèi)基础。全国范围的房(fáng)地(dì)产数据联动，有助于摸(mō)清全国房(fáng)地产市场的实际情况(kuàng)。

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