每座城(chéng)市(shì)都有(yǒu)自己(jǐ)奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的(de)豪宅，比(bǐ)如北(běi)京(jīng)的万柳书院、钓鱼台(tái)七(qī)号院，深(shēn)圳的深圳(zhèn)湾一(yī)号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹(yī)号，成都浣花溪的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名，在接待(dài)国(guó)家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只(zhǐ)卖(mài)给了国(guó)内外至(zhì)富的(de)18个人。

　　但(dàn)和檀宫(gōng)华丽的故事不同，其(qí)背后开(kāi)发商华丽(lì)家(jiā)族，如今处境却“一片狼藉(jí)”，引发公司股(gǔ)东、私募(mù)一哥徐(xú)翔直(zhí)呼“已(yǐ)经忍(rěn)无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提名(míng)了董事推(tuī)荐议案(àn)股东(dōng)大(dà)会表决。言下之(zhī)意，想进董事会，监督(dū)公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳(wěn)定基本面(miàn)和股(gǔ)价(jià)。

　　同(tóng)日，就(jiù)此事华丽家族收(shōu)到了上交所(suǒ)的(de)“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控(kòng)股公司）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序存在(zài)一定的(de)瑕疵(cī)，董事(shì)会希望其股(gǔ)权争议解决后再(zài)进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘(pán)，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对(duì)比(bǐ)徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经(jīng)拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股时(shí)，最高股价超过(guò)30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最(zuì)高(gāo)的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被(bèi)称(chēng)为“中国(guó)股(gǔ)神”的徐翔身上(shàng)，或许(xǔ)也受不了。但(dàn)也有些老(lǎo)股民在评论中不留余地称(chēng)这(zhè)为“自(zì)作自受”。

　　手握(wò)上海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场被判(pàn)入狱(yù)，2021年(nián)7月(yuè)9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方式(shì)重返(fǎn)资本市场？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔第(dì)一次再入公众视野(yě)是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文(wén)末延(yán)伸阅读），第二次则(zé)是因投资(zī)亏损向华(huá)丽家族发(fā)飙(biāo)，两次都难(nán)言体面(miàn)。

　　反观(guān)华(huá)丽家族的经(jīng)营，的确是(shì)“股神(shén)”都(dōu)可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地(dì)产的华丽家(jiā)族，在今年一季度的销售(shòu)签约面积仅有300平方米，大抵为(wèi)市面(miàn)上一两(liǎng)套大户型房产交易(yì)的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度(dù)公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利(lì)润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去年(nián)也是相(xiāng)似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族的销售面(miàn)积仅300平(píng)方米，销售(shòu)金额478.41万(wàn)元，全年销售(shòu)额约7761.31万平(píng)，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同(tóng)比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣(kòu)非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族2023年一(yī)季度报）

　　实(shí)际上华(huá)丽家族是有地、有资产的(de)。根据(jù)财报，截(jié)至2022年底(dǐ)公司土储面(miàn)积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开发(fā)土地面积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义(yì)待开(kāi)发(fā)土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多(duō)投资性房产和车位，以及一(yī)个至今仍有2175平方米可售(shòu)面积的住宅项目“上海华丽(lì)家族汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近(jìn)日(rì)上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级(jí)豪宅(zhái)排(pái)队(duì)抢购(gòu)”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛(niú)等(děng)奇(qí)葩桥段不(bù)断，而华丽家族持有的汇景天(tiān)地项目地(dì)处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还可(kě)眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也(yě)使得(dé)外界很疑惑，华丽家族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果(guǒ)华丽家族今(jīn)年整体(tǐ)业(yè)绩没(méi)有起色(sè)，基本面继(jì)续恶化的话，公(gōng)司(sī)甚至可(kě)能面临退(tuì)市危机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界炒作套(tào)现

　　“资本(běn)玩(wán)家”有出(chū)路(lù)？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回(huí)应过，为何为什么复兴号很少人买经营(yíng)不积极(jí)，但从行动(dòng)来看，“资本(běn)玩家”的心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上(shàng)海(hǎi)南江集团和四位自然人投资设立(lì)，以房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资(zī)质，也涉足绿化(huà)环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登陆上交(jiāo)所，公司依(yī)然(rán)主营房(fáng)地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林(lín)结识(shí)了私募(mù)一(yī)哥(gē)徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式(shì)不是直(zhí)接注资，而是带人套利，就(jiù)此也拉开了华丽(lì)家(jiā)族(zú)风(fēng)驰(chí)电(diàn)掣的“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股(gǔ)股东(dōng)南江集团一(yī)起收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体(tǐ)复合(hé)型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的(de)所有(yǒu)权，对应产品是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛出了高送转等各(gè)种利(lì)好为什么复兴号很少人买。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售(shòu)持股，徐翔在(zài)二(èr)级(jí)市场炒作和(hé)接(jiē)盘(pán)。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两(liǎng)人合盟(méng)，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现(xiàn)费用(yòng)2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯的热(rè)点，一度在(zài)市场造出“石墨烯(xī)内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元收购(gòu)南江(jiāng)集团和实控人(rén)王伟林的境(jìng)外金矿。彼(bǐ)时，徐翔(xiáng)还以华(huá)丽家(jiā)族二股东的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第(dì)一(yī)条石墨烯生产(chǎn)线，年产能(néng)300吨(dūn)的宁(níng)波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家(jiā)族的(de)公(gōng)告已经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容(róng)，和石(shí)墨烯有(yǒu)关的非金(jīn)属矿(kuàng)物制品业营收规(guī)模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业务，或许只(zhǐ)有房地(dì)产(chǎn)。所谓一(yī)系列热点行(xíng)业的(de)“跨界(jiè)行(xíng)为”，似乎更(gèng)像概念炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重的(de)公(gōng)司(sī)。”一位资深股民批评称，徐(xú)翔的(de)进入，在资(zī)产市场(chǎng)带飞了华丽(lì)家族，但(dàn)这并非(fēi)公司发展(zhǎn)的(de)正道，他现在有什么底气指(zhǐ)责公司(sī)经营(yíng)不济？

　　的(de)确，“檀(tán)宫”一度是上(shàng)海豪(háo)宅的标(biāo)杆(gān)，但如果华丽家(jiā)族不能持续(xù)发展，市场终究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是一家只(zhǐ)能炒作、业务不济的公司，谁都(dōu)会担心有一天(tiān)“被(bèi)割韭菜”，即使这个人是曾(céng)经的(de)所谓股神(shén)。

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