中考立定跳远满分多少米2023，中考立定跳远男生评分标准2022曾说(shuō)出(chū)“李嘉(jiā)诚在(zài)我朋友(yǒu)圈(quān)不算什么”，网罗马(mǎ)化腾(téng)、王传福、王卫等一(yī)大批深(shēn)圳富豪(háo)的同心俱乐(lè)部创始人(rén)陈红天，最近麻烦了。

　　因现金流断裂，陈红天此前(qián)被债(zhài)权人(rén)恒生银行委任普华(huá)永道接管的三项(xiàng)物业(yè)，无一逃过被(bèi)公开招(zhāo)标出售的(de)命运。

　　这个连李嘉诚都“看不上(shàng)”的深圳(zhèn)富(fù)豪圈大佬，如(rú)今沦落至此，他朋(péng)友圈(quān)的大(dà)佬们(men)，会有人愿(yuàn)意(yì)伸出援手吗？

　　1

　　百亿富豪要(yào)“没家”了

　　自住的(de)香港豪(háo)宅都被卖！

　　据港媒消息，近日，祥祺(qí)集团主席陈红天旗下位于港岛东(dōng)半山的豪宅傲(ào)璇(xuán)（OPUS）被以公开招(zhāo)标的形式出售。

　　公开资(zī)料(liào)显示(shì)，祥祺集(jí)团老板(bǎn)陈(chén)红天，是改革开(kāi)放后第一代深圳(zhèn)富豪，做裁缝起家。1990年移居香港，最高曾在(zài)2019年以(yǐ)330亿元资(zī)产位列(liè)胡润(rùn)富豪(háo)榜第91位。根(gēn)据《2022胡润(rùn)全球房地产企业家榜》，陈红天身家约355亿元人(rén)民币，位居内地第13大地产富豪。

　　据悉，该豪宅是陈(chén)红天和妻子于(yú)2015年(nián)8月联(lián)名斥资3.87亿元购入(rù)的。该楼(lóu)盘(pán)是(shì)被誉为“建筑界的毕加索”Frank Gehry在亚洲唯一的住(zhù)宅项(xiàng)目，全幢共12层，一梯一(yī)户，在2015年12月之前，该项目的9楼一直以4.55亿港元的总价，稳居亚洲楼(lóu)王宝(bǎo)座。

　　值得(dé)注(zhù)意的是，这一豪宅并(bìng)非一直(zhí)中考立定跳远满分多少米2023，中考立定跳远男生评分标准2022闲置，据香港(gǎng)信报报道(dào)，陈(chén)红天夫妇在2015年购入后，一直自住至今。

　　自己(jǐ)居(jū)住的(de)豪宅都要被卖了！可(kě)见，陈(chén)红(hóng)天的经济状(zhuàng)况并不乐观。

　　不仅如(rú)此，陈红天名下的红磡祥祺中心也在近日(rì)被公开(kāi)招标(biāo)出售。其在港的另一(yī)豪宅，山顶歌赋(fù)山道(dào)15号豪宅(zhái)也可能在(zài)短期内招标(biāo)放盘(pán)。

　　陈红天在港的三项核心物业(yè)，无(wú)一逃(táo)过被公开招标出(chū)售的命运。这也间接(jiē)坐实祥祺集(jí)团的现金流危机。

　　事实上，今年3月(yuè)底，就有(yǒu)媒(méi)体报道称(chēng)，知名百亿富豪，祥祺集团创始人陈红天在香(xiāng)港的三个核心物业被债权人恒(héng)生(shēng)银行委任普华永道接管(guǎn)。

　　彼时(shí)，祥祺集团(tuán)通过(guò)同心俱乐(lè)部官(guān)方微(wēi)信公众号发文回应，近(jìn)两个月，多(duō)笔(bǐ)大(dà)额应收账款被对方临时悔(huǐ)约，同时受到一宗大额交易买方于完成交易前几天突(tū)然悔约，造成关联违约。再加(jiā)上内(nèi)地多(duō)项正常(cháng)业务办理(lǐ)过(guò)程遭遇到非正(zh中考立定跳远满分多少米2023，中考立定跳远男生评分标准2022èng)常的障(zhàng)碍。系列事件造成短暂现(xiàn)金流断裂(liè)。

　　同(tóng)时表示，这些问(wèn)题相信在(zài)短时(shí)间内可(kě)以妥善解决。

　　但才过(guò)去一(yī)个多(duō)月(yuè)，这些物业(yè)就陆续被(bèi)挂(guà)出来公开招(zhāo)标(biāo)出售，显然，祥祺集(jí)团的现金流(liú)状况并没(méi)有如愿缓解。

　　2

　　踩(cǎi)雷英国(guó)地产

　　祥祺集团这次现金流断(duàn)裂的原因(yīn)，可以追溯到其2017年投资英国地产。

　　据悉，在李(lǐ)嘉诚(chéng)投(tóu)资英国房地产的带动下，国内掀起(qǐ)一阵投(tóu)资(zī)英国房地(dì)产的浪(làng)潮。央(yāng)企、民营房企、港(gǎng)资(zī)、基金公司、房(fáng)地产(chǎn)个人从(cóng)业(yè)者、神(shén)秘富豪(háo)等各种中(zhōng)国买家(jiā)集中出击(jī)英国房地产市场，斥重(zhòng)金投资伦敦房产。

　　2017年，中国首次超过美国(guó)，成为(wèi)英国房地产市场的最大买家(jiā)。陈红天的祥祺集团，也在(zài)这一年重金投资了(le)英国商厦(shà)。

　　2017年7月18日，深圳富豪陈(chén)红天以4.1亿(yì)英镑（约36亿(yì)人(rén)民币(bì)）现(xiàn)金收购了20 Canada Square大楼，并宣布(bù)将该楼更名为“伦(lún)敦祥祺中心”。

　　同年12月，祥祺集团又以2.7亿英(yīng)镑高价（约合24亿人民币），买下了位于伦敦金丝雀码头(tóu)金融城的地标(biāo)写(xiě)字楼，大(dà)楼名(míng)为5 Churchill Place。

　　半(bàn)年内连下两单(dān)！陈红天(tiān)激(jī)情下(xià)单(dān)，豪爽砸钱(qián)60亿，自(zì)然是(shì)看中了这两栋写字楼的(de)投资(zī)价值。如伦敦祥祺中心，世界最大的石化(huà)集团公(gōng)司——英国石油公司(sī)、世界权威金融分析(xī)机构(gòu)——美国标准普(pǔ)尔都(dōu)是这里的(de)住户，大楼年租金回(huí)报率(lǜ)高(gāo)达(dá)5.35％。

　　但(dàn)同时，也埋下了雷。

　　为买下这两栋(dòng)写字楼(lóu)，祥祺(qí)集团向英国(guó)莱斯银(yín)行（Lloyds）借取大额贷款(kuǎn)，具体贷款(kuǎn)金额(é)并未(wèi)向外界(jiè)透露，但如今，这笔贷款(kuǎn)已经正式宣告违约。

　　据市场(chǎng)消息，20 Canada Square大楼尚欠2.75亿英镑贷(dài)款(kuǎn)余额，债权人现时把这幢商(shāng)厦开价2.5亿英镑放(fàng)售(shòu)，意味该物(wù)业沦为“负资产”；在(zài)目前市(shì)况下，最终成(chéng)交价料仅约2亿英镑，较(jiào)祥祺当初买入价（4.1亿英镑）贬值逾50％。

　　3

　　不出(chū)名的深圳富豪

　　搞了个深圳(zhèn)版(bǎn)“泰山会”

　　说实话，作为深(shēn)圳富(fù)豪的陈红天，其实(shí)并(bìng)不出(chū)名。但(dàn)其言论，却相(xiāng)当大(dà)胆(dǎn)惊人。

　　2022年，在一次演讲中，陈红天一句(jù)“李嘉诚在我(wǒ)们身(shēn)边算不了什么(me)，长和系的市值不过才2000多亿(yì)，大家要把眼光(guāng)放开(kāi)一点”，震惊(jīng)了全(quán)网(wǎng)。

　　不过在去年12月下旬，陈(chén)红天(tiān)通(tōng)过同心(xīn)俱乐部官(guān)方微信号发文称，自己(jǐ)当时是说鼓励(lì)青年(nián)企业(yè)家应(yīng)该以更(gèng)优秀(xiù)的成功企业家作为学习(xí)榜样，并提(tí)到“在我(wǒ)们身边无论(lùn)是公(gōng)司市值还是营(yíng)业收入(rù)、产业技术，超(chāo)过我(wǒ)们传统偶(ǒu)像李嘉诚先生的(de)已经大有人在”，并没有表达“李嘉诚没什么(me)了不起”的意思。

　　但(dàn)这(zhè)句话，却(què)让(ràng)陈(chén)红天背后(hòu)的深圳顶级富豪圈(quān)浮出水面。

　　2012年(nián)，陈红(hóng)天成立了同心俱乐部，并网罗了(le)一(yī)大批深圳富(fù)豪。腾讯马化腾、比亚迪王传福、顺丰王卫、宝能姚振华、星河湾黄文仔(zǎi)、东(dōng)海(hǎi)黄(huáng)楚标、佳兆业郭(guō)英成等深圳重量级(jí)企业家(jiā)，都是其(qí)俱乐部(bù)成员(yuán)。

　　同心俱乐部成立之初，其(qí)成员就包含了(le)深港两地(dì)122家优质民营企业(yè)，其中(zhōng)包括(kuò)74家(jiā)上市公司，近3000家整体(tǐ)关联公司，资产(chǎn)总额接(jiē)近1.5万亿(yì)。

　　经过数年发展，同心俱乐部成(chéng)员上市企业增长到了(le)90家，资(zī)产总额(é)达(dá)到了4万亿元，丝(sī)毫不亚于另外一个顶级富豪圈子——泰山会。

　　2015年，同心(xīn)俱乐部及同(tóng)心有(yǒu)关成(chéng)员还共(gòng)同出(chū)资8.8亿元，收购深圳市中(zhōng)心区的证券大厦并改(gǎi)名为同(tóng)心大厦(shà)，作(zuò)为(wèi)同心俱乐部的(de)永久会址。

　　同心俱(jù)乐部(bù)成立时，陈红(hóng)天(tiān)曾发言：“我们一(yī)群遵纪守法的企业家，为深(shēn)圳的发展多做贡(gòng)献”。虽然在守法方面(miàn)，被(bèi)康美制药马兴田的300亿(yì)惊(jīng)天财(cái)务造假(jiǎ)给啪啪(pā)打脸，但多年来(lái)，俱乐部(bù)成员(yuán)也一直互帮互助(zhù)。

　　当(dāng)年“宝万之(zhī)争”如火如荼的时(shí)候(hòu)，身为同心俱乐部主席的陈红天，发表了(le)一篇署名文章(zhāng)《谁是野蛮人》，公开声援(yuán)会(huì)员姚振华：

　　职业经理人不(bù)喜欢新的股(gǔ)东，或(huò)者(zhě)不(bù)喜欢“老板”，他(tā)只有一个做法，那就是辞职另谋高就。北方(fāng)话叫“滚蛋”，广(guǎng)东话叫“劈炮”。

　　陈红天(tiān)本人，也(yě)从同心俱乐(lè)部成(chéng)员、香港庄士集团主席(xí)庄绍绥手(shǒu)中，斥资21亿港元，买下了香港山顶(dǐng)歌赋山道15号的(de)豪宅，拿到了香港富豪圈的(de)“门票”。

　　不过(guò)，如今，包括这栋豪宅(zhái)在内，陈红(hóng)天(tiān)在香港的三(sān)项核心物业都陆(lù)续被(bèi)债权人(rén)上架出售。

　　也没(méi)见他朋友圈的大佬们，有谁伸出援手。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 中考立定跳远满分多少米2023，中考立定跳远男生评分标准2022