金融界5月(yuè)22日消息 据贝壳研究院(yuàn)监测(cè)显(xiǎn)示，2023年5月(yuè)贝壳百城首套(tào)主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主(zhǔ)流房(fáng)贷(dài)利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二(èr)套主流房贷(dài)利率较去年同(tóng)期分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝(bèi)壳百城银(yín)行平均放款周期为(wèi)23天，较(jiào)上月延长2天，放款速(sù)度仍较快(kuài)。

　　分能级统计，5月一线和(hé)二线城市首二套房贷利率均与上月持平(píng)，清远、中山首套(tào)房贷利率下降(jiàng)带动(dòng)三四线城(chéng)市(shì)首套利率微降至3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首(shǒu)套住房贷(dài)款(kuǎn)利率(lǜ)政策动(dòng)态调整机(jī)制下，首套(tào)利(lì)率(lǜ)回(huí)调，二套利(lì)率保持不(bù)变(biàn)，5月百城整体(tǐ)首二套房贷(dài)利率差扩(kuò)大至91BP。其(qí)中37个城市首二套房贷(dài)利率差达(dá)到(dào)100BP，二套改善需求的房贷成大肖指哪几个生肖，大肖指哪几个生肖动物本较高。当前改(gǎi)善(shàn)需求是市场修复的关(guān)键支撑，建议因城施策，适当降低二套房贷利率，促进二套(tào)改善(shàn)需求(qiú)释(shì)放。

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