今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面(miàn)临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出(chū)租收到的租金(jīn)账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金(jīn)的(de)时(shí)候(hòu) ，借：银行存款等(děng)，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的(de)时(shí)候(hòu)，借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设备等(děng)所(suǒ)支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具体如(rú)下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出(chū)租(zū)，一般涉及押金和租金的(de)做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般通过(guò)其他应收款科目处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用科(kē)目处(chù)理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行(xíng)房租的(de)摊销时，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付一年及一年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科目核(hé)算；预付一年以上的(de)房租费用应通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用(yòng)于销售(shòu)的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如(rú)果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业(yè)务收入”账户(hù)用于核算企业(yè)除主营业务收入以外(wài)的(de)其他(tā)销(xiāo)售(shòu)或(huò)其他(tā)业务的收入，在(zài)“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应按(àn)其他业(yè)务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末(mò)应无余额。

公司预收一(yī)年房(fáng)租(zū)怎么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入固定资(zī)产租金 、应(yīng)付租入包装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款 贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)当通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租且取得对应发票(piào)时，应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年(nián)租(zū)金(jīn)收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年的(de)租金，其(qí)会计(jì)分录(lù)如下：收到一年的(de)租金(jīn)并一次性开具(jù)发票，一次性(xìng)计入(rù)收(shōu)入 。

取得(dé)租金收入(rù)的账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规定(dìng)税务处理与(yǔ)现行会计(jì)处理一(yī)致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)作为商贸型企业(yè)的(de)费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用爪zhua跟爪zhao的区别组词，爪zhua跟爪zhao的区别图解(yòng)不能作为直接(jiē)费用化，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目(mù) 按期(月(yuè))对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定(dìng)资产取得的租金收入应该计(jì)入“其他业务(wù)收(shōu)入(rù) ”会计科目核(hé)算，其相关(guān)的(de)会计分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估(gū)和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨在确定合(hé)理的(de)市场价值、租金收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的(de)资质了 。公司(sī)的话，看(kàn)你什么(me)评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可以出(chū)这类报(bào)告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级分(fēn)为三级 。国务(wù)院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责一级房地产(chǎn)估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租(zū)赁行(xíng)为(wèi)，这块租金收(shōu)入 ，需要(yào)在资产评估(gū)时(shí)考虑，需要(yào)披(pī)露在资产评估(gū)报告里 。这(zhè)种经济行(xíng)为在(zài)上市公司与其母公(gōng)司之(zhī)间运作的情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的关联交易(yì)额(é)度(dù)。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价(jià)额 这里需(xū)要特别强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租(zū)约(yuē)出售商铺的价(jià)值评估(gū)，对于租期(qī)内的(de)租金(jīn)收益必(bì)须严格(gé)按照(zhào)租赁合同中所约定的——即(jí)使那(nà)是非正常交(jiāo)易价(jià)格。注意(yì)：综合评估需要估价(jià)人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本生(shēng)活设施(shī)。租金(jīn)则按不高于(yú)同地段同品(pǐn)质市(shì)场租赁住房(fáng)租金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需(xū)求的(de)情况下(xià)，可按(àn)保障性租(zū)赁住房租金标准面向社(shè)会(huì)出租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果金(jīn)额很大的话，则要在(zài)未来(lái)到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于(yú)生产使用房 ，房租费(fèi)记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或管(guǎn)理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应(yīng)记(jì)入预付帐款或长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)，到时(shí) ，按(àn)期(qī)摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目(mù)，核算管理(lǐ)费用的(de)发生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

关于预收(shōu)半年租金(jīn)98000的介(jiè)绍(shào)到此就结束了，不(bù)知道你从中找到你(nǐ)需(xū)要的(de)信息了吗 ？如果你还想了(le)解更多(duō)这方面的(de)信息，记得收藏关注(zhù)本站(zhàn)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 爪zhua跟爪zhao的区别组词，爪zhua跟爪zhao的区别图解