5月1日(rì)，上海正式(shì)实施多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额可达144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè):家庭最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海市(shì)住房公(gōng)积金管理(lǐ)委(wěi)员会发布《关于本市(shì)实施多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪(hù)公积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合(hé)本市住房公积(jī)金租赁(lìn)提(tí)取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷(dài)款规定的多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套住房，最(zuì)高(gāo)贷款限额（含补充公(gōng)积金最高(gāo)贷(dài)款限额）在本市(shì)最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，多子女(nǚ)家庭(tíng)的(de)职工（以下(xià)简称借(jiè)款申请人）申请贷款(ku都没戴口罩2米安全吗，不戴口罩2米的距离安全吗ǎn)时(shí)至少有一个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额(é)在(zài)上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则(zé)，申请人需(xū)符合(hé)的条(tiáo)件包括：申请人在上海市连(lián)续足额(é)缴存(cún)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)满3个(gè)月；申请人及配(pèi)偶在(zài)上(shàng)海(hǎi)市(shì)无(wú)自有(yǒu)住房(fáng)且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关政策规(guī)定租(zū)赁经政府(fǔ)主管(guǎn)部(bù)门认定并纳入统(tǒng)一管理的(de)公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及(jí)配(pèi)偶在(zài)上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委托提取住房公积(jī)金归还住房贷款等生效(xiào)中(zhōng)提取(qǔ)业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在(zài)本市(shì)共同居住半(bàn)年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案(àn)合同登记租(zū)金为准；租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签备案合(hé)同以及缴纳租金(jīn)的(de)税控(kòng)发票(piào)登(dēng)记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积(jī)金(jīn)贷款政策(cè)，更(gèng)多惠及多(duō)子女家庭(tíng)

　　记者注意(yì)到，上述新(xīn)政(zhèng)是基(jī)于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和(hé)落实积(jī)极生育支持措施的(de)指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发展的(de)决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势(shì)新(xīn)变化和推动高质量发展(zhǎn)新(xīn)要(yào)求，实(shí)施三孩生育政策(cè)及配套支(zhī)持措施，具有(yǒu)重大(dà)意义。”并(bìng)提出(chū)了到2025年和2035年促(cù)进人(rén)口长期均衡发展的目标。在这(zhè)个《决(jué)定》的第十(shí)九条“加(jiā)强税收、住房等支持(chí)政策(cè)”中提到”地方政府可以研(yán)究制(zhì)定根据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购(gòu)买房(fáng)屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出多子女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金个人住房(fáng)贷款(kuǎn)的(de)，二(èr)孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位(wèi)，每(měi)户每年(nián)提取最高(gāo)限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新(xīn)余发布“调整住(zhù)房公积金(jīn)缴(jiǎo)存使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公(gōng)积(jī)金的，年提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积(jī)金(jīn)新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住(zhù)住房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款(kuǎn)额(é)度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额(é)度提高(gāo)至75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积(jī)金的，提取限额按(àn)现(xiàn)行规(guī)定额度(dù)标准上浮50％确都没戴口罩2米安全吗，不戴口罩2米的距离安全吗定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确(què)，对于生育(yù)二孩及以上的(de)多子女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度(dù)可以(yǐ)上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买首套(tào)住房，且所购住房为绿色建筑评(píng)价标准二星级及(jí)以上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳(yáng)提(tí)出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的(de)，购买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生(shēng)育二孩的家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额(é)度为110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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