今天(tiān)给各(gè)位分享税法怎么规定的(de)土地税，其中也会对税法怎么规定土地税(shuì)征收进行解释 ，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、什么是土(tǔ)地使用税?如何征收和如何计算?
• 2 、商业地土地使用税税(shuì)率是如何(hé)规定(dìng)的(de)
• 3、土(tǔ)地使用税征(zhēng)收标准(zhǔn)
• 4、土增税征收的标准
• 5 、土地税如何计算

什么是土地(dì)使用税?如何征收(shōu)和如何(hé)计算?

1、法律(lǜ)主观(guān)：土地有 土地使用税 还有(yǒu) 土(tǔ)地增(zēng)值税(shuì) ，土地使(shǐ)用税是(shì)根据使用土地的面(miàn)积及所在地区的单位面(miàn)积的税额(é)计算全年(nián)税额，按(àn)月交纳 。土地使用税是先交纳，后使用(yòng) ，就是在月初交当(dāng)月的税。

2、在城市 、县(xiàn)城、建制镇、工(gōng)矿区范围内使用(yòng)土地的单位和个人，为(wèi)城镇土地使用(yòng)税的纳税人，以(yǐ)纳(nà)税人实际占用(yòng)的土地(dì)面(miàn)积(jī)为计税依据 ，依照规定税额计算征收。

3 、土地(dì)使(shǐ)用税计算公(gōng)式(shì)为：应纳城镇土(tǔ)地使用税(shuì)额(é)=应税土地的实际占用面积(jī)×适(shì)用(yòng)单位(wèi)税额，土地使用税是对使(shǐ)用土地(dì)的(de)单位和个人(rén)，按(àn)使用的土(tǔ)地面(miàn)积定额(é)征收的税 。

4、土地使(shǐ)用(yòng)税的征(zhēng)税范围是城市、县城、建(jiàn)制镇 、工矿(kuàng)区等。城市指的是(shì)国务院批准的市，包含了市区和郊(jiāo)区(qū)。

5、土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用税 ，是指在城市、县城 、建制镇、工矿区范(fàn)围(wéi)内(nèi)使(shǐ)用(yòng)土地的(de)单(dān)位和个人(rén)，以(yǐ)实际占用的土地(dì)面积为计税依据，依(yī)照规(guī)定由土地所在地的税务机关(guān)征收的一(yī)种税赋 。

商业地土地使用税(shuì)税(shuì)率是如何(hé)规定的

二 ，地(dì)产税依标准地价按(àn)年(nián)计征，税率为(wèi)百分之一点(diǎn)五。 三(sān)，标准房(fáng)价与标准地价不易划分之城(chéng)市 ，得暂依(yī)标准房地价合并按(àn)年计征，税率为百分之(zhī)一点五。

举个例(lì)子(zi)来说，某城市(shì)规定商业用地的税(shuì)率为0.8% ，而住宅(zhái)用地的税率为(wèi)0.4% 。如果某(mǒu)个商业(yè)用(yòng)地的实际使用面(miàn)积(jī)为10000平方米，那么(me)应该缴纳的土地使用税就是(shì)：10000平方米 0.8% = 80元。

城镇(zhèn)土地使用税采用定额(é)税率，即采用有(yǒu)幅度(dù)的(de)差别(bié)税额。按大(dà)、中 、小城(chéng)市和县城(chéng)、建制镇(zhèn)、工矿(kuàng)区(qū)分别规定每(měi)平方米(mǐ)城镇土地(dì)使用税年应(yīng)纳税额。

土地使用税(shuì)计税(shuì)依(yī)据是应(yīng)纳土(tǔ)地使用税税(shuì)人实际占用的土(tǔ)地(dì)面积×土地(dì)使(shǐ)用税(shuì)每平(píng)方米年税(shuì)额(é) 。《中华人民(mín)共和国城镇土地使用税(shuì)暂行条例(lì)》中规定 ，土地(dì)使用税以纳(nà)税人实际(jì)占用的土地面积为(wèi)计税(shuì)依据，依照(zhào)规定税额计算(suàn)征收(shōu)。

土地使用税征(zhēng)收(shōu)标准(zhǔn)

城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅(fú)度的差(chà)别税额，按大 、中、小城(chéng)市和县城、建制镇 、工矿区分别规(guī)定每平方米(mǐ)土地使用税年(nián)应纳(nà)税(shuì)额。具(jù)体标准(zhǔn)如下：大(dà)城市5元至30元(yuán) 。中等城市2元至24元(yuán)。

法律分(fēn)析：土地(dì)使用税征收标准是：土地使(shǐ)用(yòng)税年(nián)税(shuì)额大城市每平方米一块五至三十(shí)元；中(zhōng)等(děng)城市每平方米一块(kuài)二至二十四元(yuán)；小(xiǎo)城市每平方米九毛至(zhì)十八元；县城、建(jiàn)制(zhì)镇、工(gōng)矿区(qū)每(měi)平(píng)方米六毛(máo)至十二元(yuán)。

一(yī)般规定每平方米的(de)年税额(é) ，大城市为(wèi)0.50～00元；中等城市为(wèi)0.40～00元；小城市为0.30～00元；县城、建制镇 、工矿(kuàng)区为(wèi)0.20～00元 。房产税、车(chē)船(chuán)使用税和城镇土地使用税均(jūn)采取按年征收，分期(qī)交纳的方(fāng)法。

土增(zēng)税征收的标准

1、住(zhù)宅用地：如果(guǒ)居民购买的是自住住(zhù)宅用地，且之前(qián)并未获得过宅(zhái)基地的(de) ，土地(dì反函数的性质是什么意思，反函数得性质)增值税的征收标(biāo)准为按土(tǔ)地增值的50%税率征收。非住宅用地：2018年之(zhī)前的土地转让(ràng)，土(tǔ)地增值(zhí)税的征收标准(zhǔn)为按土(tǔ)地(dì)增值的(de)30%税率征(zhēng)收(shōu) 。

2 、土地增值税的征收方(fāng)式：核定征收，按照转让二手房交易价格全(quán)额的(de)1%征收(shōu)率征(zhēng)收 ，这种(zhǒng)模(mó)式类(lèi)似(shì)于目前的个人所得(dé)税征收方式。如(rú)成(chéng)交价(jià)为(wèi)50万(wàn)元(yuán)，土地增值税(shuì)应为500000×1%=5000元。

3、企业(yè)未按照规定的期限(xiàn)办理(lǐ)清算(suàn)手续，经税务机关限期(qī)清算 ，逾期仍不清算的；申报的计税依据(jù)明显(xiǎn)偏低，又无正当理由的 。

4、土(tǔ)地增值税是按照增值(zhí)率(lǜ)计(jì)征的，不是固定的税率。《土地增值税(shuì)暂行条例》第七条土地增值税(shuì)实(shí)行四(sì)级超(chāo)率累进税率：增值(zhí)额未超过(guò)扣除项目金额50％的部分 ，税率为30％。

5 、不得低于5%。《中华人民共(gòng)和国(guó)土地增值税暂行条例》规(guī)定，土(tǔ)地增值税核定(dìng)征(zhēng)收率是(shì)不得低于5%，土地增值税实行四(sì)级反函数的性质是什么意思，反函数得性质超率累(lèi)进税率，其(qí)中增值额(é)未(wèi)超过扣除项目金额50%的(de)部分(fēn) ，税率为30% 。

6、号)规定，个人转让非住宅类(lèi)的旧房及建筑物(wù)，既没有计算增值额的扣除项目的(de)评估价格 ，又不(bù)能提供购房发票的，税务机关(guān)可以实行核定征收，核(hé)定征(zhēng)收率(lǜ)为5%。应(yīng)纳(nà)税额=转让房地(dì)产取得的收人(rén)(不含增值税)x核(hé)定征收(shōu)率(5%)。

土(tǔ)地税如(rú)何计算

1、计算公式如下：应(yīng)纳城镇土地(dì)使用税额(é)=应税土地的实(shí)际(jì)占用面积x适(shì)用单位税额 。城镇土地使用税(shuì)采(cǎi)用(yòng)定额(é)税(shuì)率 ，即采有幅度(dù)的差别税额，按大 、中、小(xiǎo)城市和县城、建(jiàn)制镇(zhèn) 、工矿区分别规定每平(píng)方米(mǐ)土地使用税年应纳税额。

2、其计算公式(shì)如(rú)下：应(yīng)纳城镇土地使用税额(é)=应税(shuì)土地的(de)实际占用面积×适用(yòng)单位(wèi)税额。

3、土(tǔ)地使用(yòng)税计算公式为，全年(nián)应纳税(shuì)额=实际占用应税土地面积（平方米）*适(shì)用税额 ，即土地(dì)使用(yòng)税通过纳(nà)税人实际(jì)占用的(de)土地面积乘(chéng)以该土地所在地段(duàn)的适用税额(é)计算得(dé)出 。

关(guān)于(yú)税法怎么(me)规定土(tǔ)地税征(zhēng)收(shōu)的介(jiè)绍到(dào)此就结束了(le)，不知道你从中找到你需要(yào)的(de)信(xìn)息了吗 ？如(rú)果你还(hái)想了解更多这方(fāng)面的(de)信息，记得收藏关注本站(zhàn)。

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