林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户吗？林地(dì)转让不是必须要过户的。关于林地转让必(bì)须(xū)要过户吗以及林(lín)地转让(ràng)必须要过(guò)户吗，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户吗知乎，林地过(guò)户需要什么(me)手(shǒu)续，林地转让后没过户(hù)的后果等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你整理以下的(de)生活(huó)知(zhī)识(shí)：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得(dé)到批(pī)准。按(àn)照法律的规定，未经林业(yè)行政主管部(bù)门依法批准，不(bù)得擅自将林地改(gǎi)为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林(lín)地的承(chéng)包经营(yíng)者可以在承包的林地内修建(jiàn)必要(yào)的直接为林业(yè)生(shēng)产服(fú)务的基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经(jīng)营权的流转，并不需要(yào)办理过户，林地的所有(yǒu)权归村集体，个(gè)人所享有的只是承(chéng)包(bāo)经营(yíng)权。

　　林(lín)权流(liú)转(zhuǎn)即森林、林(lín)木、林地流转，包(bāo)括林(lín)地承包经营权人的林地承包经营权(quán)、林木所有权流转和集(jí)体(tǐ)经济(jì)组(zǔ)织的林地经营权(quán)、林木所有权的(de)流转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租(zū)、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源(yuán)所有(yǒu)权为基础，以对(duì)特(tè)定的森林资源(yuán)的使用、收益为目的的他(tā)物权。

他人将承包林(lín)地转让给我存转(zhuǎn)让合同但(dàn)没(méi)过户登记有效(xiào)吗？

　　小鬼难缠的上一句是怎么说的，小鬼难缠的上一句是怎么说的呢转让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地(dì)的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上人(rén)民政府给(gěi)转让方核发(fā)了(le)土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该(gāi)项办证(zhèng)或者批(pī)准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对转让方无(wú)权(quán)处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用权证(zhèng)书与受让方(fāng)签订转(zhuǎn)让协议(yì)的(de)，起诉前或者申(shēn)请仲裁(cái)前转让方取得土地证或者有(yǒu)批准权的(de)政府同(tóng)意(yì)转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批准核(hé)发(fā)土地(dì)证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地(dì)使用证或者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的(de)，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要求履行合同(tóng)的(de)：办(bàn)理变更登订手续(xù)的一方可以要(小鬼难缠的上一句是怎么说的，小鬼难缠的上一句是怎么说的呢yào)求(qiú)交付土地，均未(wèi)办理(lǐ)变更手续(xù)的(de)，先行(xíng)合法占有投资开发的，有权要求(qiú)办理变(biàn)更登记，均未(wèi)登记又未合(hé)法(fǎ)占(zhàn)有开发的，先行交付转让款一方有(yǒu)权(quán)要求交付土地，办理变(biàn)更，合同均未履行(xíng)的，依(yī)法成立在先的合同一(yī)方，有权要求继(jì)续(xù)履(lǚ)行;未取得土地(dì)使用权方(fāng)可以请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中(zhōng)华(huá)人民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国(guó)家实行(xíng)农村(cūn)土(tǔ)地承包经营制度(dù)，依法保(bǎo)障农村土地承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农(nóng)民对承包(bāo)土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地(dì)承(chéng)包经营的(de)方式(shì)、期限、发包方(fāng)和承包(bāo)方的权利(lì)义务、土地承(chéng)包经营(yíng)权的保护(hù)和流转等，适用《中华人民共和国(guó)土地管理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村(cūn)集体(tǐ)经(jīng)济组(zǔ)织应当(dāng)在(zài)家庭承(chéng)包(bāo)经营的基础上，依(yī)法管(guǎn)理集体资产(chǎn)，为其成员(yuán)提供生产、技术、信息等服务，组织(zhī)合(hé)理(lǐ)开发、利用集体资(zī)源，壮大经济实(shí)力。

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