今天(tiān)给各位分享出租厂房(fáng)预(yù)收的(de)半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半(bàn)年租(zū)金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目，租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊(tān)费用“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用(yòng)，最省事的(de)办法就(jiù)是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的(de)营业用房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备(bèi)等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金(jīn)可以先(xiān)计入(rù)“预付(fù)账款”科目核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具(jù)体(tǐ)如下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般涉及押金和租(zū)金(jīn)的做账处理。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过其他(tā)应收款科目处(chù)理(lǐ)；核算(suàn)租(zū)金时 ，一(yī)般通过管理费用科(kē)目处理。

预收客(kè)户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企(qǐ)业预付房(fáng)租(zū)费并按月进行(xíng)房租的(de)摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一年以内房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一(yī)年(nián)以(yǐ)上的房租费用应(yīng)通(tōng)过(guò)“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是(shì)用于(yú)经营管理的办公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的(de)厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其(qí)他业务收入”账(zhàng)户用于(yú)核算企业除主营业务(wù)收入以外的其他销售或其(qí)他业(yè)务的(de)收入，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户下(xià)，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单(dān)位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包装物(wù)租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一年(nián)及一年(nián)以内的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税额）”科目(mù)进行核(hé)算；预付(fù)一年以上的房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收(shōu)入时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直(zhí)线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下：收到(dào)一(yī)年的租金(jīn)并一次性开具发(fā)票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现(xiàn)行会计处(chù)理一致(zhì)，不(bù)形成税务处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发(fā)生的(de)租金和(hé)装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费(fèi)用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他业务收入会(huì)计科(kē)目中。租金计入科目(mù) 按期(月(yuè))对(duì)投资性房地产(chǎn)计提(tí)折(zhé)旧或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业(yè)务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的租金收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核(hé)算，其(qí)相关的会计分录如(rú)下：借：应收(shōu)账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于房(fáng)地产评估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评(píng)估是对房地产资产价值进(jìn)行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估(gū)公司，房(fáng)产评(píng)估(gū)公(gōng)司、资产评估公司(sī)都(dōu)可(kě)以出(chū)这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方(fāng)上。房(fáng)地(dì)产估(gū)价机构(gòu)资质等级分(fēn)为三级 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政主管(guǎn)部门负责一级房地产(chǎn)估价机(jī)构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般(bān)意义上的(de)租(zū)赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估(gū)时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这(zhè)种(zhǒng)经(jīng)济行为在上市公司(sī)与其母公司之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评(píng)估(gū)决(jué)定(dìng)估价(jià)额(é) 这里需要(yào)特(tè)别强调指出：二手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺的价(jià)值评(píng)估，对于(yú)租期(qī)内的租金收益(yì)必须严(yán)格(gé)按(àn)照(zhào)租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意(yì)：综合(hé)评估需要(yào)估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按(àn)不(bù)高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的(de)85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入(rù)账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直接记入(rù)营业费(fèi)用或管理费用(yòng)，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费(fèi)用(300mm是多少厘米 300mm是多大的鞋yòng)”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳了(le)相(xiāng)关的(de)税费 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上(shàng)的，计(jì)入“长期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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