5月1日，上(shàng)海正式实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策(cè)。其中明(míng)确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套(tào)房，最高贷款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策(cè)对(duì)多子(zi)女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策:家庭最高可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公(gōng)积金管理委员会(huì)发(fā)布(bù)《关于(yú)本(běn)市实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房(fáng)公积金租(zū)赁提取规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支(zhī)出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　符(fú)合本(běn)市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)规(guī)定的多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套(tào)住房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)（含补(bǔ)充(chōng)公积金最(zuì)高(gāo)贷款限额）在本市最高贷款限额的基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，多子女家庭(tíng)的职(zhí)工（以下简称借(jiè)款申请(qǐng)人(rén)）申请贷(dài)款时(shí)至(zhì)少有一个(gè)子女为未成年人(rén)。个人(rén)最高贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的(de)，最高贷款限额一百克等于多少斤，一百克等于多少斤多少两(é)在上(shàng)述限额基础上(shàng)增加(jiā)12万元；家(jiā)庭最高贷(dài)款限额(é)为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述限额基础上增加(jiā)24万(wàn)元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出，符合(hé)上海市租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照(zhào)实(shí)际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需(xū)符合(hé)的条(tiáo)件包(bāo)括：申请人在上(shàng)海市连续(xù)足额缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请人(rén)及配偶在上(shàng)海市无自有住(zhù)房(fáng)且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照上海市相关(guān)政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定并(bìng)纳入统一管(guǎn)理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁(lìn)备(bèi)案；申请人(rén)及配(pèi)偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房(fáng)公积金归还住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)等生效中提取(qǔ)业(yè)务；至少一名(míng)未(wèi)成年子女与申请人或(huò)配偶在本市共同居住(zhù)半年以(yǐ)上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支付(fù)一(yī)套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租(zū)赁公共租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同登记租金为(wèi)准；租赁(lìn)市(shì)场租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更多(duō)惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到(dào)，上述新(xīn)政是基(jī)于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和(hé)落实(shí)积极生育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房城乡建设部等联合(hé)发布《关于进(jìn)一步完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策(cè)及配套支持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业(yè)等积极生(shēng)育(yù)支持措(cuò)施(shī)，积极营造(zào)婚育友好社会氛(fēn)围，促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大(dà)条“强化(huà)住房(fáng)、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实(shí)施购房租(zū)房倾(qīng)斜政策。住房政策向多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房(fáng)的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金；对购买首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，有条件的城(chéng)市(shì)可(kě)给予(yǔ)适当提高住房公(gōng)积(jī)金贷款额(é)度等相关(guān)支持政策(cè)等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化生育(yù)政策促(cù)进人口长期均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变化和推(tuī)动高质量发展新要求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的(de)目标。在(zài)这个(gè)《决定》的第十九条“一百克等于多少斤，一百克等于多少斤多少两加(jiā)强税(shuì)收、住房等支持(chí)政(zhèng)策”中(zhōng)提(tí)到”地方政府可以研(yán)究(jiū)制定根据养育未成年(nián)子女负担(dān)情(qíng)况实(shí)施差异化租(zū)赁和(hé)购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地(dì)从公积金(jīn)贷款政策(cè)对(duì)多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住房公积(jī)金个人(rén)住房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高(gāo)20％；租(zū)房提取(qǔ)最(zuì)高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户(hù)每年提取(qǔ)最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整(zhěng)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)缴存使用政策的(de)通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支持力度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公(gōng)积(jī)金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房且(qiě)首次申请住房贷(dài)款的(de)，单方正常(cháng)缴存(cún)最高可(kě)贷款额(é)度提(tí)高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至75万元(yuán)。多(duō)子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)的，提取限额(é)按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭(tíng)（至少一个子女未(wèi)成(chéng)年(nián)）使用公积金贷款购买首套住房的，其公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款最高额度可(kě)以上浮30％；生(shēng)育(yù)二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套(tào)住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为60万元(yuán)；多子女家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)80一百克等于多少斤，一百克等于多少斤多少两万元，购买二套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款最高限额(é)在(zài)九江市住房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三孩的家(jiā)庭(tíng)，购(gòu)买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最(zuì)高限额在住房公积金贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元(yuán)，三孩家(jiā)庭为120万元。

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